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    如今是時候大規模量產了！

    “另外，錢是基礎！”

    “充足的現金流是打贏科技戰的戰略保障！”

    “我們得準備足夠多的資金！”

    王逸看向星逸地產的負責人：“咱們建好的那些現房，可以大規模開售了！”

    去年2016年下半年開始，國內房價開始了火箭式普漲。

    而濟州東部這種新城，漲的更是厲害，數倍暴漲。

    曾經鳥不拉屎的東部新城，經過這幾年的發展，已經脫胎換骨，成為繁榮的現代新城。

    一座座高樓拔地而起要商業有商業，要產業有產業，已經成為新的經濟中心！

    這使得東部房價也節節攀升。

    2016年年初還穩定在八千一平。

    到了下半年就開始一路暴漲。

    到了2016年年底，均價已經漲到1.6萬左右。

    今年六月份，更是漲到兩萬多！

    接下來，還會繼續暴漲。

    而且這都是剛需期房毛坯價格，現房還得加價兩千！

    精裝也得加價兩千！

    品質改善房還得加幾千！

    而且星逸地產的戶型設計，園林設計，品質，都比友商高的多，甚至是降維打擊。

    售價自然更高！

    王逸在東部新城拿了五千多畝住宅用地，如今很多都在如火如荼的建設中，還有幾個小區更是早已建成。

    比如天字系的改善樓盤：星逸天城，星逸天奕，星逸天華，星逸天曜，已經全部建成。

    雖然容積率3.0，33層大高層+18層小高，這在十年后算是剛需盤的配置。

    但在2017年，這已經是改善了！

    無他，2017年的房子大都是33層大高層，容積率大都是3.0。

    三年后地產下半場，大高層才少了，才變成18層的小高層。

    但在當下，地產如火如荼，規劃的密度都高，這就是改善的好房子。

    之前星逸科技的房子不斷建成，但一直沒有大規模開售。

    只是趁著之前價格還不是太高，賣了一些內部房給員工，當做福利。

    如今時機成熟，星逸地產手中大量的精裝現房，優質毛坯房，都開始大規模出售。

    大高層2.5萬-3萬！

    小高層3-4萬！

    洋房別墅4-5萬！

    全都是現房開售！

    還有學區加持，周圍有省立醫院東院，有星逸城商業綜合體，有地鐵規劃，配套很是成熟。

    還有美柚科技園、浪潮科技園、無界科技園等高端收入群體！

    還有金融中心規劃落地！

    就連518的星逸摩天大樓，都在如火如荼的建設中！

    哪怕比周圍樓盤貴了五千，依舊攔不住大眾的熱情。

    單是現房這一點，所見即所得，不用擔心爛尾，就值三千一平！

    星逸樓盤的品質，也比友商高的多，戶型好的多，再貴三千，完全值得。

    學區、圈層也值3000！

    而房子只貴5000左右已經非常劃算。

    于是星逸地產的房子一開手，就賣爆了！

    每次開盤，都遭哄搶，都是迅速售罄！

    不僅濟州的人來賣，其他城市的人也來買，來投資。

    哪怕暫時不住，都先買下一套，給孩子。

    很多家長算的明白，等到孩子畢業，立即進星逸科技、美柚科技、無界科技就業，如今先買套房子，到時候家門口就業，完美！

    哪怕到時候進不去，還可以托關系進隔壁的浪潮等其他企業，也非常好，也是家門口。

    有實力的家長，更是直接買兩套。

    到時候老兩口退休，都搬到濟州東部新城！

    這使得星逸科技的房子徹底賣爆，供不應求。

    每次開盤都得搖號，凌晨就有人來排隊等著取號！

    每次都是有多少房子，就能賣多少房子。

    頂底都留不住。

    一個小區3000多戶，均價3萬+，十幾棟樓都是每次開盤就售罄，一個小時就賣光。

    沒辦法，2016年下半年-2018年的地產市場就是這樣，不是地產商賣房子，而是購房者拿錢搶房子！

    像是星逸天城小區，單是賣房營收就超過90億，再加上車位商鋪之類的營收，輕輕松松上百億。

    而這樣的小區，僅僅濟州東部新城，就有20多個！

    這些房子一賣，就是2000多億的收入！

    可這些房子售價三萬+，但王逸拿地成本只有一千左右，加上建安也才三千左右。

    再扣去稅費之類，剩下的都是利潤。

    可以說，濟州這五千多畝地，王逸的利潤就超過1500億！

    隔壁島城呢？

    拿的地更多，房價更貴，利潤更高！

    粗略估算，島城的房子全部賣出去，利潤超過2500億！
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