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    在哈德遜看來，能夠回籠二十萬金幣，已經(jīng)非常樂觀的估計。想賣出這個數(shù)字，大概率要甩賣最優(yōu)質(zhì)的房源。

    敢在這種時候，購買城中房產(chǎn)的都是賭徒。要不是有哈德遜的名頭，估摸著連冒險嘗試的人都不會有。

    近東最繁華的港口，才賣這么點兒錢，還不如讓房子砸手里算了。別人炒房都是血賺，沒道理到了他這里，就只能回收點兒建設(shè)成本。

    與其賤賣資產(chǎn)，不如留下來收租算了。只要港口的人流量上去了，就不愁手中的房子租不出去。

    最少城中的旅店，現(xiàn)在已經(jīng)做到了收支平衡。幾家專做貴族生意的高端旅店，甚至開始了盈利。

    甭管賺多賺少，都是一個好的開始。幾乎所有的城池，都是大貴族們的重要財源。

    哈德遜在東南行省的幾座城池，每年的稅款和房屋租金，都能夠給他帶來數(shù)十萬金幣的收益。

    新月港的發(fā)展前景，比那些內(nèi)陸城市都要大。一旦發(fā)展起來，收益只會更快豐厚。

    無需擔心競爭對手，沒有王國法師團出手，想要在礁石遍地的海域，開辟一座大型港口，幾乎是不可能的。

    哈德遜能夠在沿海地區(qū)不斷建設(shè)據(jù)點，那是他有一條打工龍。一般的礁石障礙物，讓馬克西姆打個滾就搞定了。

    除此之外，他還是近東地區(qū)的最高指揮官，可以公器私用。時常以海防需要為由，調(diào)動隨軍的魔法師團過去幫忙。

    普通的貴族領(lǐng)主，就算是舍得砸錢修港口，也不可能調(diào)動這么強的力量清理航道。

    即便是有大貴族不惜血本的投入，能夠搞定這些問題，還要考慮交通問題。

    大草原一馬平川不假，可不等于所有的地方都是平原。河流、山川之類的特殊地形，同樣也是有的，只不過占比不是很高。

    雪月領(lǐng)自身面積足夠大，哈德遜可以在自家的地盤上隨便改造。別的貴族領(lǐng)主，可沒這么大地盤，想要跟風需要協(xié)調(diào)的關(guān)系多得去了。

    在近東這一畝三分地，論起號召力來說，還真沒誰敢和哈德遜比。家族人脈關(guān)系再牛逼，到了這里也沒用。

    獸人要是打了過來，還是要他哈德遜老爺幫忙解決。有這條核心因素支撐，加上哈德遜注重吃相，對一眾貴族領(lǐng)主很是照顧，大家完全沒有跟他對著干的理由。

    “公爵大人，您持有全部房產(chǎn)，確實能夠增強外界對新月港的信心。不過領(lǐng)地的財政窟窿，現(xiàn)在也是越滾越大。王國雖然幫我們修建了主城，但一些附屬的防御設(shè)施，還是需要我們自己完善。按照軍務部送上來的計劃，我們明年光基建投入就超過八十萬金幣，其中最主要的建設(shè)項目是附屬港口和城內(nèi)建筑物施工。移民開銷，也不是一個小數(shù)字。預計支出五十五萬金幣，其中一半的費用會用在移民的安置上。相比經(jīng)費，更大的麻煩是雪月領(lǐng)勞動力嚴重貴乏。移民的速度，完全趕不上我們對勞動力需求的增長。何況山地領(lǐng)目前的勞動力，也僅僅只是夠用，遠遠談不上過剩。從目前的情況來看，最多從山地領(lǐng)抽調(diào)四萬青壯，從伯克領(lǐng)抽調(diào)一萬五千青壯。再多的話，就會影響兩地的發(fā)展。從戰(zhàn)爭結(jié)束開始，我們就派人從外界采購奴隸，但依舊是杯水車薪。不光王國搞近東開發(fā)戰(zhàn)略缺人，南大陸的法蘭克王國和尹利比亞王國，也在大搞開發(fā)建設(shè)。受此影響，奴隸市場的價格已經(jīng)沒法看。青壯價格都超過了普通戰(zhàn)馬，就連婦女兒童的價格，也跟著翻了倍。截止到目前為止，我們一共購買奴隸八萬人，平均采購成本17.6金幣\/人，其中青壯占比不到三分之一。價格已經(jīng)失去理性，如果繼續(xù)上漲，我們也只能暫停采購。這還沒有攤銷軍費支出，否則支出更加恐怖。目前雪月領(lǐng)唯一產(chǎn)生的收益是漁業(yè)，上個月貢獻了三千五百金幣的利潤，預計這個月能上四千金幣。漁貨賣不上價，王國駐軍、過來建設(shè)的勞工隊伍，現(xiàn)在的肉食都是我們在提供，市場已經(jīng)開發(fā)完了。后續(xù)只能等貴族領(lǐng)主們采購，考慮到價格問題，這一塊的市場不會太大。畜牧業(yè)正處于起步階段，暫時無法創(chuàng)造收益。就算是發(fā)展起來，收益也不會樂觀。想要自我造血，還是要指望商業(yè)部。不過這也是杯水車薪，最少五年之內(nèi)雪月領(lǐng)每年的虧空，很難控制在百萬以內(nèi)。”雅各布無奈的說道。

    新生領(lǐng)地，前期投入就是一個天坑。雪月領(lǐng)官方登記面積足有四十多萬平方公里，實際上控制區(qū)誰也不知道。

    反正設(shè)立據(jù)點的時候，大家只考慮自然條件是否適合，邊界不邊界從來不在考慮范圍內(nèi)。

    超出近東地區(qū)的范圍沒有關(guān)系，王國之外的土地都算無主之地，有能力占下來的都算是雪月領(lǐng)的土地。

    圈地玩兒的有多爽，建設(shè)投入就有多苦逼。據(jù)點都建立了，不修建一座城堡保護移民安全像話么？

    支出居高不下，進項卻少的可憐。不是漁貨邊界不豐，實在是購買力有限啊！

    魚肉也是肉，價格再怎么便宜，也比黑麥、土豆這些糧食貴。在預算有限的情況下，貴族能讓農(nóng)奴填飽肚子就不錯了，肉只會在改善伙食時出現(xiàn)。

    目前的主要消費群體，只有王國駐軍。這還得益于哈德遜定下高伙食標準，才能夠賣出那么多魚肉。

    事實上，天天吃魚士兵們早就膩了。只是牛羊運送麻煩，在近東地區(qū)的價格太貴，軍費預算只能讓他們吃上

    “黑面包+魚肉+蔬菜”的組合套餐。雪月領(lǐng)嚴重虧空，全靠山地領(lǐng)的收益支撐。
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