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    房價高是怪地產商嗎？

    在這種專業問題上，聽取一家之言是不好的：這容易令人過度迷信某個要素對整個問題的解釋力，最終形成難以抹去的偏見。

    房價總的來講是市場供求和經濟社會發展水平的反映。

    住宅地產的價格高低取決于該人口吸引力，決定人口吸引力的最大因素在于人口活動密集度，這是理論支撐。

    縱觀中國人的住房奮斗史，當國家力量全面介入并掌控住房問題時，國人居住條件僅僅得到有限的改善，而且隨著時代的發展越來越捉襟見肘。

    而最近十年住房市場的繁榮，恰恰是因為對私有產權的重新承認，由市場力量代替國家和集體來開發和供應住房。

    地產商提供的是需求，如果房產沒有商品化，得到的結果反而是更多人住不上房。

    不要指望福利分房普通人就能受益，福利分房制度的一個重要特點，是按行政級別配給，單位給予不同級別職工的租金補貼也不一樣，行政級別越高補貼越多。

    城里的普通人尚且難，何況農村人。

    要解決住房問題，其實唯一的出路就是增加供給，實行市場化。

    “是的，我很堅定。”郭復興迅速理解了李和的意思。

    “那就這么辦吧。”

    李和擺擺手，郭復興告辭。

    這一天，在深夜里，李和已經上了床多時，只是翻來覆去，推著、擠著、抱著，大概是因為心懷愧疚，又比平時努力許多。

    三聲炮響，差點累癱。

    不過征服感還是足足的。

    對方也顯得比較滿意，桃花生面，綠鬃生煙，武媚百態，對著李和說出了平常不輕易說的甜言蜜語。

    他好容易朦朧了一會，床頭的電話鈴突然朗朗響了起來。他一聽，卻是平松的聲音，道：“甘柏小區明天開盤。”

    “按照計劃辦。”李和就掛斷了。

    所有的事情的發展都沒出他的預計，改建綜合開發的甘柏小區提前開盤。
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