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    趙然斬釘截鐵道：“不愿意換的，不向他出售政策性土地。”

    小木棍挪回來，指向“白馬院”，趙然續(xù)道：“這個時候，我們開始以政策性價格出售田地，老袁，你這次丈量河邊耕地是六千多少畝？”

    “六千八百四十畝。”

    “很好，足夠撬動我們的計劃了。一畝地，假設我賣五錢銀子，一戶人家賣二十畝，那么，我就收到了十兩銀子，然后白馬院將這十兩銀子還給慈善金，兩清！”

    “百姓買田的銀子從哪里來呢？”趙然重新指向慈善金：“由慈善金借錢給他們。當然，是低息，年利暫定四厘，和朝廷制定的青苗錢相同。”

    “現(xiàn)在，百姓們住到了城外的大房子，又有了耕地，他們就可以正常開始耕種了，但他們欠慈善金十兩銀子的小額借款，需要分十年償還，我想，只要肯踏踏實實干活的農(nóng)戶，都完全有能力還清。”

    “白馬院現(xiàn)在手上有一座小房子，是搬遷出去的百姓騰出來的，現(xiàn)在應該怎么處理呢？”趙然的小木棍指向號房：“現(xiàn)在，這座房子劃撥給孟迎賓管理，算作白馬院的道產(chǎn)。”

    趙然繼續(xù)指向慈善金：“號房向慈善金借十兩銀子，按照兩分年利計算。用這筆銀子將這座小房子推平，在此基礎上蓋一間商鋪，然后征兆四方商賈前來租賃，假設每年租金為十兩，一年零兩個月不到，就可以把欠款還清。”

    “于是，道院的道產(chǎn)開始源源產(chǎn)出，慈善金也從中掙到了兩分利。”

    孟登科舉手：“方丈，貌似慈善金略虧。”

    趙然道：“看上去的確沒有賺到太多的錢，但不要忘了，慈善金本就不是以收益為目的，能夠有兩分利彌補成本，就不算虧。當然，如果孟迎賓覺得這樣不好，可以想辦法，爭取讓慈善金也享受同樣的購地政策，比如在城內(nèi)獲取某段街道的經(jīng)營權(quán)，又或者以相同的政策價格，購買數(shù)萬畝草場。”

    袁灝忍不住了，疑惑道：“方丈，前面的我都看明白了，以五錢銀子購買一畝地，年息四厘，十年歸還，和直接分地也沒什么區(qū)別了，這個我同意。可是后面的……恕我直言，蓋了商鋪，有人愿意來租么？更遑論一年租金十兩？”

    趙然點頭：“能租多少，這就要看咱們白馬院后續(xù)怎么努力了。但無論收益如何，至少我們白馬院開始有了一筆道產(chǎn)，不是么？”
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