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    李立冬家的房子和林為民之前在菜市口看的房子格局差不多，都是一進(jìn)的院子。

    北向正房三間，東西各兩間廂房，唯一多的是南向多了三間倒座房。所謂倒座，就是房門朝北開。他們家院里還修了茅房和煤棚。

    規(guī)整程度比菜市口那處還要好。

    房子也是祖輩傳下來的，李立冬介紹當(dāng)年買這房子花了八百多大洋，算上稅金、中介費(fèi)和這些年修葺房子的費(fèi)用，他們家掏出來的錢得翻上一倍。

    “我之前還跟立冬說，他們家走了運(yùn)，這房子在公家的手里。要是被分給老百姓，那即便是要回來也賣不出價(jià)錢來。”李光復(fù)說道。

    “是是，趕上了運(yùn)氣好。”李立冬點(diǎn)頭道。

    林為民最近在研究四合院，知道他說的這種情況。

    很多家房子都要回來了，可房子的租客卻攆不走。因?yàn)槿思耶?dāng)時(shí)也是政|府給分配的房子，擁有永久居住權(quán)。

    當(dāng)然了，房主可以要求人家交房租，但不能太貴。以燕京現(xiàn)在的行情，每間房每個(gè)月2塊多錢，還不夠每年給這些租戶修房子的呢。

    房子收回來了，卻還要賠錢。

    房主們當(dāng)然不干，這年頭一般就是三種對策。

    一是耍橫的，用盡各種辦法把租客轟走，轟完了自己住。

    二是躺平的，既不收房租也不管修房，愛咋的咋的。

    三是認(rèn)頭的，索性把房子賣了，不要了。要不然又要修房，每個(gè)月還得交房產(chǎn)稅，實(shí)在不劃算。

    現(xiàn)在燕京的房產(chǎn)稅是每間房2毛左右，三個(gè)月一交，得到1986年才停止征收普通住宅的房產(chǎn)稅，只對商業(yè)用房征收。

    都是平頭老百姓，選擇第二種和第三種做法的是最多的。

    第二種還好，過些年運(yùn)氣好趕上房子拆遷能分到錢。

    最慘的就是第三種，忍氣吞聲的托人賣房子。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不明晰，這種房子通常賣不上價(jià)錢。如李立冬他們家這樣的四合院，市價(jià)五六千塊錢是正常的，可真遇到這樣的情況，兩千塊錢都沒有人愿意接手。
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