第(1/3)頁 洛杉磯，貝弗利山下。 洲際酒店的一處會議室中。 亞伯高座于主位之上，偶爾面帶淡淡微笑。 大部分時間都面無表情，在看著下面智囊團們的爭論。 “.我手上有一份數據，數據來自房利美。數據顯示，自今年一月份以來，像紐約、舊金山、鳳凰城、拉斯維加斯、DC特區、洛杉磯和邁阿密這些城市，房價漲幅均超過20%，洛杉磯和邁阿密甚至接近30%。在此期間，美國20個大城市的凱斯—希勒房屋價格指數上漲了39%。” “沿海大城市以及鳳凰城和拉斯維加斯等地的房價相對漲幅最大。” 在說話的人，是智囊團里的柏特萊姆·霍爾。 柏特萊姆·霍爾在為亞伯工作之前，供職于托爾兄弟。 托爾兄弟是美國的房地產企業中，排名前五的存在。 柏特萊姆·霍爾則是該公司在紐約事業部的副經理。 他算是亞伯的團隊中，目前對美國房地產情況最了解的一位。 面對著boss以及眾多同僚的注視，加入團隊以來寸功未建的柏特萊姆·霍爾。 此刻終于有他發揮的機會，他自然是竭盡全力。 “.由于市場條件不同，美國各地的房價上漲也呈現出相應的地域性特征。” “其中土地成本是房價的決定性因素。像舊金山、紐約和邁阿密等城市，對建筑物空間擴張是有物理限制的。這些城市房價的上漲速率，自然也就會偏高一點。” 這些都是傳統的大城市，在各自的地區備受推測。 建設年代也比較長，人口也很多。 人均土地面積比較少，自然也就比較貴了。 “而達拉斯和亞特蘭大等城市的土地充足而更便宜，房價相對也更低，增長速度也更慢。” “綜上所述。站在數據以及經濟大行情的情況來看。” “我個人判斷，接下來美國的地產行業，將迎來一波新的上升周期。” “BOSS，以上便是我的發言。” 最后柏特萊姆·霍爾拿著文件，對亞伯點頭恭敬的說道。 亞伯微笑回應：“很不錯的數據。這份數據我也看過，我個人贊同你的判斷。” “其他人呢？柏特萊姆·霍爾已經站在他的角度，闡述了他的看法。你們又是什么看法呢？” 他的智囊團隊，如今包括大衛·瓊斯的話。 已經有二十二人之多。 目前全部供職于史密斯資本新組建的一個顧問部門里。 他們的身份，也暫時都還是史密斯資本的顧問。 這些人一大半都是獵頭公司，幫亞伯招聘到的各行業精英。 每個人都有自己擅長的領域，同時對商業門道也非常清晰。 艾倫·貝克暫時充當這個部門的領袖。 這個部門成立以來，時間雖短。 但已為亞伯搞定兩件事，那便是收購黑馬漫畫與AMC電視臺。 其中黑馬漫畫，是美國除了DC與漫威之外，第三大的獨立漫畫公司。 平行時空中。 二零二零年左右，提到超級英雄，世人往往只會想到漫威與DC。 但其實黑馬漫畫旗下的超級英雄系列，也頗為受歡迎。 像地獄男爵，便是黑馬漫畫公司的漫畫，電影同樣也是改編自黑馬漫畫的這部漫畫。 除此以外《星球大戰》、《罪惡之城》、《鐵血戰士》、《異形》、《終結者》等等等熱門科幻電影的漫改權，也為黑馬漫畫所有。 在這個DC和漫威還沒大放光彩的時代，黑馬漫畫并不輸給這兩家多少。 這也是它的收購金額，會高達2.1億美元的原因。 比亞伯收購漫威還要貴。 誰叫漫威，已經把它目前看來最值錢的超級英雄版權全賣掉了呢。 不像黑馬漫畫，版權全都在自己手上就算了。 另外黑馬漫畫，還積極幫助出版那些他沒有版權，只有印刷權和零售權的超級英雄漫畫。 這讓黑馬漫畫，目前已是美國漫畫界中，出版銷量最高的一位。 比DC和漫威都強多了。 這才讓它的價格，遠遠超過漫威，只比DC差一點。 話說回來，要是DC那邊學漫威，也把超人和蝙蝠俠給賣掉的話。 估計剩下的那些超級英雄IP的版權，加起來也超不過黑馬漫畫了。 智囊團與黑馬漫畫的談判很順利。 黑馬漫畫的創始人邁克·理查森，還有該公司的股東。 在足夠的錢下，對出售公司沒有一點抵觸。 這家漫畫公司，畢竟才成立十六年的時間而已。 遠遠比不上漫威與DC，更何況亞伯是以米高梅的名義來收購的。 在漫威和DC都被好萊塢收入囊中的同時。 為了增強自己在大銀幕上出現的可能性，黑馬漫畫本來也已經在想著找個大腿依靠一下的。 如今米高梅自己找上來，開的價格還這么有誠意。 黑馬漫畫自然不會拒絕。 至于amc電視臺的情況，就更加簡單了。 它雖然是美國有線電視臺中的老牌電臺。 可由于在好萊塢沒有靠山，還有以前的定位問題。 在1998年，往電視節目中加入廣告以后，收視率越發的低迷起來。 收視率低，廣告費也沒辦法收高。 amc電視臺已經兩年營收下跌，看起來距離虧損也沒多遠了。 加上amc電視臺的母公司，彩虹娛樂控股對ab史密斯娛樂的報價很滿意。 雙方之間迅速合作意向，一個想買一個想賣。 不到半個月時間，amc電視臺正式姓史密斯了。 這兩個收購案，雖說都沒什么難度。 可加起來畢竟涉及到了十幾億的資金，以及繁雜的條款。 智囊顧問團在執行這兩個收購案的過程中，也算是完成了內部的整合。 開始有了工作能力。 如今面對亞伯提出來的，準備再開一家房地產公司。 投資自有地產的同時，也投資美國的房地產。 此時這場會議，就是在進行這方面的問題。 討論的結果，顯而易見是認為，老板應該開這樣的一家新公司。 一來大家都看得出，老板本意就是想進入房地產了。 第(1/3)頁