第(2/3)頁 持有幾年，在幾年后美國房地產泡沫來臨之前賣出去。 這樣可以狠賺一筆。 等地產泡沫過去，次貸危機結束以后。 再馬上把它買回來，后面過幾年又可以賣個大價錢。 賺兩次的錢，簡稱雙賺。 在持有成本這一塊，皇后區也要比曼哈頓便宜很多。 看著亞伯輕松買買買的樣子，特德勒納心里更羨慕了。 十五萬八千平方英尺，價值上億美元的土地。 說買就買耶和華在上哦，俺特德勒納也好想這樣子啊！ 伊卡娜心里，再次為亞伯記了一筆。 接著她微笑道：「最容易到手，和單一面積最大的，都已經說完了。」 「接下來的這一塊土地。我認為它可能是最符合你要求的了。」 伊卡娜按動按鈕，幕布上面投影出來的畫面再次變化。 她揮舞著指揮棒說：「哈德遜廣場，這片地皮在哈德遜廣場。」 「事實上，這一片地區有多塊地皮存在著。它們分屬多家公司，有的干脆就在市***手里。」 「一共31塊地皮。它們總面積加起來，超過10.5公頃。是整個曼哈頓島里，剩下的可供 開發的最大的地皮了！」 「我們看上的這一塊，在這些地皮里名為【哈德遜EB-5】，占地面積7.6萬平方英尺左右。」 「要知道帝國大廈的占地面積才8.8萬平方英尺而已。。」 「它完全可以滿足你的要求，親愛的。」 「但它價值不菲，即使遠離中央公園，但它可以俯視哈德遜灣。」 「目前的持有者是紐約市***。想要得到它的話，只能通過拍賣會了。」 聽到伊卡娜最后介紹的這塊地皮，讓亞伯想起了一件事。 他記得好像在曼哈頓，平行時空中的后世。 在哈德遜廣場附近，就有一個超大型的哈德遜城市廣場計劃。 亞伯記得，這個項目及周邊配套設施、地鐵線路改造等。 甚至會被紐約市***納入重點市政工程項目，還被國土安全局提升為「國家利益「優先等級。 其他的亞伯記得不是很清楚。 他只記得這個項目，好像被弄成了全美國史上最大型的地產項目之一。 它涉及到了哈德遜公園的改造，哈德遜公園和大道以及Javis會展中心改建。 還有空中花園的擴建，甚至一個車站的翻新。 還有一條地鐵線的改造與建設。 只不過在2000年的現在，這個項目應該還沒啟動。 亞伯記得好像要到2010年以后，它才被提出來。 亞伯也向伊卡娜父女二人，提出了這個傳聞。 特德勒納聽了以后點了點頭，「市***那邊確實有這么一個預案。但它的建設成本太高了，起始資金最少就需要二十億美元。」 「沒有哪家企業，可以獨自負擔得起。」 「要是市***不撥款，想讓它從紙面計劃變成現實計劃，最起碼要十來年時間。」 「等到它徹底建成，那估計要二十幾年以后了。」 按照特德勒納的意思，伊卡娜指出來的這塊地皮。 就是這個市***還在預案中的計劃里的一部分。 亞伯聽了伊卡娜與她父親的介紹。 老實說亞伯對這塊地皮很是心動。 但更讓他心動，是這個平行時空中，十幾年后才會出現的超級廣場項目。 在亞伯看來。 這個項目既有其稀缺性—— 曼哈頓僅有的大塊地皮，雖然在南端，離中.央公園較遠。但哈德遜灣就在旁邊，這讓它擁有最好的濱海美景。 僅僅這一點，稀缺性直接拉滿。 它唯一的缺點，就是項目太大了。 總投資估計要一兩百億美元，才能夠讓它完整的出現。 讓亞伯心動的另一個原因。 是因為在平行時空中，明年布隆伯格即將上位。 要是按照原來的歷史，布隆伯格甚至可以在這個位置上連任兩三屆。 十年左右的時間，只要資金足夠，完全可以把它給建設起來！ 想到這里，亞伯其實對這塊地皮沒了想法。 他有更大的想法，他想要整個哈德遜廣場。 有這個項目擺在眼前，頓時讓亞伯對其他的紐約地皮沒了興趣。 上午十點鐘。 在特德勒納有些不滿的眼神中。 亞伯帶著伊卡娜，直接離開了特德勒納大廈。 車廂里，伊卡娜看著他拿出電話，撥打了出去。 「邁克爾？是我，亞伯。」 「是的。你現在有空嗎？出來喝杯咖啡怎么樣？ 」 「好的，你來安排。」 僅僅一分鐘，亞伯便掛斷了電話。 伊卡娜好奇地道：「你要找人談事嘛？那讓我去YKM公司吧。」 雖然她很想去，但伊卡娜知道什么叫以退為進。 如她所希望的一樣，亞伯微笑道： 「沒事，我要和布隆伯格談一些事情。沒有關系的。」 半個小時后。 曼哈頓中城，一家咖啡廳里面。 亞伯見到了一個多月未見的布隆伯格。 這個彭博社的創始人，還是那副老樣子。 什么樣子？ 精英老白人的模樣嘍。 稍微寒暄一番，眾人坐下以后。 當著伊卡娜的面，亞伯輕聲問道： 第(2/3)頁