第(3/3)頁(yè) 52萬英畝的土地，有15萬英畝是非常好的灌溉土地。 它們完全可以用于大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)糧食。 作為農(nóng)場(chǎng)主的兒子，亞伯知道在美國(guó)工業(yè)化糧食生產(chǎn)的情況下。 一英畝玉米，產(chǎn)量差不多可以達(dá)到150蒲式耳左右。 一蒲式耳玉米大概25.401公斤。 換句話說，種植一英畝玉米，差不多可以收獲三千八百公斤玉米。 十五萬英畝，每年可以產(chǎn)玉米57萬噸以上。 五十七萬噸玉米 不管是做成飼料，還是做成玉米糖漿，又或者作為人的食物，都是非常大的一筆數(shù)字。 【馬群：馬匹一直都是瓦格納農(nóng)場(chǎng)重要的收入來源，他們對(duì)于美國(guó)夸特馬業(yè)的貢獻(xiàn)也是早已得到公認(rèn)的。】 無論是牧場(chǎng)用馬還是賽場(chǎng)用馬，瓦格納農(nóng)場(chǎng)培育得都很不錯(cuò)。在各種馬術(shù)競(jìng)賽中的表現(xiàn)都很突出。 五十二萬英畝的土地，以后扣除十五萬畝作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，還會(huì)有大量不適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的山地。 這些地方都可以用來養(yǎng)牛，或者種植牧草輪牧放羊。 當(dāng)然也可以養(yǎng)馬，馬在美國(guó)南部地區(qū)和中部地區(qū)，還是非常受歡迎的，是一種重要的交通工具。 【石油資源：因?yàn)橐郧暗慕?jīng)營(yíng)理念紛爭(zhēng)，現(xiàn)在仍然用得是老式開采技術(shù)。鉆井深度僅有610米左右。經(jīng)過地質(zhì)評(píng)估，瓦格納農(nóng)場(chǎng)被認(rèn)為擁有極其豐富的尚未開發(fā)的石油資源。而買家將會(huì)獲得42%的開采權(quán)。】 這一塊就有點(diǎn)可有可無了。 原因是因?yàn)檫@里的石油已經(jīng)被挖了好幾十年。 容易挖的表層石油，基本都已經(jīng)挖完了。 現(xiàn)在還在工作的一千兩百個(gè)油井，它們生產(chǎn)一桶石油的成本很高。 有時(shí)候大部分都處于停機(jī)狀態(tài)，只有等油價(jià)高企時(shí)，它們才會(huì)工作。 610米地底下都這種情況了。 更深的地底下，哪怕有再多的石油，生產(chǎn)成本會(huì)嚇退所有人。 更何況還不是全部，而只是擁有42%產(chǎn)權(quán)。 亞伯覺得這部分是最雞肋的。 【狩獵：這一塊現(xiàn)在的農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者們，也是屬于未開發(fā)狀態(tài)。】 牧場(chǎng)中有河流和小溪非常適合野生動(dòng)物棲息繁衍。 現(xiàn)在農(nóng)場(chǎng)中的野生動(dòng)物包括鹿、火雞、鵪鶉、鴿子、水禽和野豬，非常適合休閑小獵。 保守估計(jì)，如果開發(fā)利用起來，每年也會(huì)有2000萬美元以上的收入。 開發(fā)好的話，也可以用來作為自己的私人獵場(chǎng)。 后邊還羅列著地下咸水資源、知識(shí)產(chǎn)權(quán)資源等一些附屬資源的開發(fā)利用前景。 看著這些詳盡的資料，亞伯覺得雖然現(xiàn)在這個(gè)大牧場(chǎng)，看著經(jīng)營(yíng)得有點(diǎn)慘。 但要是投入重金好好開發(fā)，它的產(chǎn)出一定能讓任何人滿意。 現(xiàn)在的情況，是這個(gè)農(nóng)場(chǎng)的擁有者，瓦格納家族發(fā)生了一場(chǎng)常見的豪門內(nèi)斗。 這場(chǎng)爭(zhēng)斗從第三代瓦格納，大衛(wèi)·瓦格納時(shí)期就開始了。 到了現(xiàn)在的第四代和第五代瓦格納，家族內(nèi)斗達(dá)到了巔峰。 這座本來開發(fā)良好的農(nóng)場(chǎng)，也因?yàn)槠鋬?nèi)斗常年無人負(fù)責(zé)無人管理。 開始入不敷出，一直虧損。 最終瓦格納家族內(nèi)部的爭(zhēng)斗，在近幾年達(dá)成了統(tǒng)一意見。 那就是——賣掉它，大家分錢了事。 和桑普拉能源的創(chuàng)始家族之一泰勒家族一樣。 瓦格納家族沒有直接尋找買家，他們想賣得更高。 他們找了蘇富比拍賣行，對(duì)外報(bào)價(jià)八億美元。 從1999年開始，蘇富比就滿世界拍賣這個(gè)農(nóng)場(chǎng)。 但現(xiàn)在還是21世紀(jì)初期，全球的通貨膨脹還沒那么嚴(yán)重。 加上美國(guó)經(jīng)濟(jì)不景氣，拖累了全球經(jīng)濟(jì)。 美國(guó)這邊又連續(xù)經(jīng)歷了納斯達(dá)克，還有不久前的九一一。 目前根本沒有人買得起這座農(nóng)場(chǎng)，它看起來太貴了。 平行時(shí)空里，瓦格納家族后來不得不把它降價(jià)到7.25億美元。 可后面很多年，還是一樣無人問津。 還是那句話，它太貴了。 哪怕它里面有石油也一樣。 其實(shí)主要也是它的表層油氣資源，都已經(jīng)被人挖完了，就剩下一點(diǎn)渣渣每天還在產(chǎn)出。 在它深沉的地底，或許還有蘊(yùn)藏更豐富的油氣資源。 可現(xiàn)在國(guó)際油價(jià)才多少？ 從地下610米把石油挖上來，再算上桶的錢，成本都已經(jīng)超過20美元，大概在二十三到二十五美元左右。 國(guó)際油價(jià)要是像去年的時(shí)候30+美元左右。 那多少還有點(diǎn)賺頭。 如今國(guó)際油價(jià)就只有20美元左右，挖一桶賠一桶 資料上顯示，它境內(nèi)1200個(gè)挖油機(jī)目前都處于停工狀態(tài)。 這種行情，能源巨頭們?cè)趺纯赡軐?duì)它感興趣。 而農(nóng)業(yè)巨頭們有更便宜的土地可以兼并。 在兼并到無可兼并之前，也不會(huì)對(duì)這種這么貴的大農(nóng)場(chǎng)感興趣。 瓦格納農(nóng)場(chǎng)想要賣出去很難。 亞伯就找來了蘇富比拍賣行，讓他們?nèi)ズ屯吒窦{家族談判。 看能不能以五億美元的價(jià)格，直接買到這個(gè)農(nóng)場(chǎng)。 相比于其他人，這座農(nóng)場(chǎng)所吸引亞伯的地方，并不是那地底下的石油資源，也不是瓦格納百年農(nóng)場(chǎng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 他所看重的就是這個(gè)農(nóng)場(chǎng)的面積夠大，而且牧場(chǎng)中還有全部的水權(quán)。 這恰恰符合他組建農(nóng)業(yè)集團(tuán)的需求。 這就有了他今日與杰森·瓊斯的會(huì)面。 事實(shí)上這時(shí)候他要買的農(nóng)場(chǎng)，可不止這一個(gè)瓦格納農(nóng)場(chǎng)！ 后面還有一章，滿足四章，但可能比較晚，別等了。 第(3/3)頁(yè)