第(2/3)頁(yè) 市政工程方面，當(dāng)然是紐約當(dāng)局出大頭。商業(yè)地產(chǎn)和寫(xiě)字樓的建設(shè)，自然由哈德遜城市廣場(chǎng)集團(tuán)負(fù)責(zé)。 大約是四六開(kāi)的樣子。 本來(lái)按照亞伯的規(guī)劃，能夠在2006年建起來(lái)開(kāi)賣(mài)是最好的。 因?yàn)槟菚r(shí)剛好是美國(guó)這次地產(chǎn)繁榮的高峰期，可以把房子賣(mài)的最貴。 等之后地產(chǎn)繁榮破滅，曼哈頓的房子雖然抗跌，但也會(huì)受到影響。 那時(shí)候亞伯可以出手，接受一些買(mǎi)了房子后拋售的倒霉蛋。雙贏，他贏兩次。 但現(xiàn)在的問(wèn)題是，種種跡象表明，次貸危機(jī)可能會(huì)提前。引起次貸危機(jī)的地產(chǎn)危機(jī)，自然也可能提前。 時(shí)間不可能等到2006年了。 所以亞伯現(xiàn)在很急，想要讓這個(gè)項(xiàng)目提前建設(shè)。 或者……提前出售。 前者其實(shí)有些不現(xiàn)實(shí)，這種涉及范圍這么大的地區(qū)改造，想要在三年內(nèi)徹底搞定，幾乎是不可能的事情。 就算是讓華夏那邊來(lái)也一樣，因?yàn)楸仨毧紤]到建筑的安全，以及在建造時(shí)對(duì)周邊的影響。 要知道這里可是曼哈頓，堵車(chē)堵的要命。就算材料什么的可以從海上來(lái)，但曼哈頓的海上交通一樣非常擁堵。 工期可能會(huì)長(zhǎng)達(dá)五六年，想要完全竣工就算有亞伯在后面鞭策，大概也要到08年和09年去了。 亞伯現(xiàn)在的想法，就變成了一邊建設(shè)，一邊想方設(shè)法先把“期房”給賣(mài)出去一部分。 這樣才可以賺一波地產(chǎn)危機(jī)和次貸危機(jī)的紅利。 “基本聯(lián)絡(luò)完畢。按照計(jì)劃，會(huì)在這個(gè)月15號(hào)進(jìn)行長(zhǎng)達(dá)一個(gè)星期的公開(kāi)招標(biāo)。” 亞伯這個(gè)項(xiàng)目董事長(zhǎng)，很多事情都還沒(méi)有布隆伯格了解的清楚。 紐約市.長(zhǎng)繼續(xù)道：“到時(shí)候總共會(huì)分成138個(gè)標(biāo)項(xiàng)，由來(lái)自全球各個(gè)國(guó)家和地區(qū)的建筑公司進(jìn)行競(jìng)價(jià)招標(biāo)。” 這些都已經(jīng)是對(duì)外公布的事情，各方面的造勢(shì)早在去年就已經(jīng)開(kāi)始。 什么世界第一地產(chǎn)項(xiàng)目啊，曼哈頓新地標(biāo)啊，美國(guó)新帝國(guó)中心啊，世界第一高樓啊等等的噱頭，早就都已經(jīng)打出去。 全球大招標(biāo)也是噱頭，因?yàn)轱@而易見(jiàn)，到時(shí)候大部分的承建工作，還是會(huì)交給美國(guó)人的。 哪怕美國(guó)人效率更慢，費(fèi)用更高也一樣。 帝國(guó)發(fā)展到一定程度，這種腐朽是必然的。 不過(guò)在亞伯的堅(jiān)持下，到時(shí)候大概還會(huì)有20%左右的建筑量，會(huì)交給外國(guó)公司。 這部分工程進(jìn)度會(huì)是最難，并且最費(fèi)事的那批。而亞伯之所以這么做，還得到了其他人的同意。 是因?yàn)檫@20%的工程量，可以為整個(gè)項(xiàng)目節(jié)省最少5%以上的建設(shè)費(fèi)用。 別小看5%的建設(shè)費(fèi)用，放到上千億美元來(lái)看，5%也有50多億美元呢。 能省50多億美元，沒(méi)有人會(huì)拒絕。這是他這個(gè)提議獲得通過(guò)的原因。 就這樣，亞伯和布隆伯格在哈德遜廣場(chǎng)，一直待到中午才分開(kāi)。 布隆伯格回他的市政廳繼續(xù)工作，這家伙現(xiàn)在已經(jīng)辭去了彭博社董事長(zhǎng)的職位，大部分時(shí)間都在行使他的市長(zhǎng)職能了。 不過(guò)不用擔(dān)心彭博社會(huì)因此易主，一直以來(lái)布隆伯格都對(duì)彭博社有著絕對(duì)控股，不當(dāng)董事長(zhǎng)也沒(méi)關(guān)系。 亞伯則回到了史密斯大廈，繼續(xù)他的工作。 在自己的辦公室落地窗前，俯瞰了一會(huì)兒曼哈頓下城的車(chē)水馬龍，背后的門(mén)被敲響。 “進(jìn)來(lái)。” 門(mén)被推開(kāi)，身穿白色荷葉襯衫搭配一條過(guò)膝蕾絲包tun裙的莉迪亞，臉上戴著媚媚的笑容走了進(jìn)來(lái)。 “boss，普來(lái)普勒先生來(lái)了，他現(xiàn)在就在外面。” 看著有些悶sao的赫斯特小姐，亞伯心里有些好笑。 是，理查德·普來(lái)普勒確實(shí)是亞伯讓秘書(shū)處通知然后叫來(lái)的。 但普來(lái)普勒到了，在外面電話(huà)通傳一下不就行了嗎？有必要親自到里面告訴自己？ 亞伯知道，這是阿曼達(dá)的小表妹，刻意在自己面前晃來(lái)晃去呢！ 這表姐妹兩人現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)的有點(diǎn)激烈，都想在他面前多露臉。 這種事情，亞伯當(dāng)然是……雙手雙腳高舉贊成了！ 有競(jìng)爭(zhēng)，她們才有動(dòng)力。最后得益的，還不是他亞伯·史密斯？ 所以只要不搞事，他非常歡迎她們搞這種小競(jìng)爭(zhēng)！ 心里這樣想著，表面上他微笑道：“那就請(qǐng)普來(lái)普勒先生進(jìn)來(lái)吧。” “好的。”莉迪亞笑著應(yīng)道，然后踩著高跟鞋像舞臺(tái)走秀一樣，窈窈窕窕轉(zhuǎn)身離開(kāi)，擺明了在給某人看呢。 看著莉迪亞被勾勒出來(lái)的迷人的身材曲線，亞伯不由微微一笑。 這小妞，比她表姐聰明多了。知道自己其實(shí)更喜歡這種知性又干練的打扮。 第(2/3)頁(yè)