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    原本門庭若市的售樓處變得冷冷清清，二手房市場掛牌量暴增，價格卻開始松動。？

    1991 年初，東京港區一套曾被炒到 10 億日元的豪宅，掛牌兩周無人問津。房主被迫降價至 8 億，依然無人接手。

    房產中介小林望著堆積如山的房源信息，苦笑著對同事說：“上個月還求著客戶買房，現在客戶見了我們就躲。”？

    但更致命的打擊來自日本政府...

    為抑制土地投機，“地價稅” 政策正式出臺。

    根據這項規定，持有土地者每年需繳納地價 1.4% 的稅金，這讓那些在樓市狂熱期大量囤地的企業和個人慌了手腳。

    三井不動產的倉庫里，堆滿了緊急拋售的土地資料；北海道的牧場主們在寒風中舉著 “賤賣土地” 的牌子，卻無人問津。？

    一時間，日本房地產市場陷入 “踩踏式” 拋售。

    大阪的一處新建住宅區，原本規劃為高端社區，如今雜草叢生，門窗破碎。

    東京灣畔的摩天大樓，空置率超過 70%，電梯間的大理石墻面布滿劃痕。

    某建筑公司老板在辦公室里燒光了所有賬本，隨后從 20 層縱身躍下，摔碎的不僅是他個人的財富夢，更是小日子樓市最后的幻想。？

    國際資本嗅到血腥味后，紛紛開始撤離。

    華爾街的交易大廳里，操盤手們瘋狂拋售小日子地產相關股票和債券；倫敦金融城的基金經理們連夜修改投資策略，將小日子資產評級調至最低。

    而小日子的股市和樓市在這樣的雙重打擊下，徹底陷入萬劫不復的深淵...

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    幾個月后的東京街頭，寒風裹挾著枯葉掠過空置的高樓，發出嗚咽般的聲響。

    曾經象征財富與繁榮的銀座商圈，如今半數店鋪拉下卷簾門，褪色的 “大甩賣” 橫幅在風中搖搖欲墜。

    新宿區的摩天大樓群宛如沉默的墓碑，玻璃幕墻上蒙著厚厚的灰垢，那些曾被炒至天價的豪華公寓，如今超過七成房間漆黑一片，無人入住。？

    在東京灣畔的一處高級住宅區，成片的別墅群雜草叢生。

    生銹的鐵門半掩著，門內的庭院里，噴泉早已干涸，池底堆積著落葉與垃圾。

    52 歲的鈴木浩二站在自家別墅前，手中攥著銀行的 fOreClOSUre（止贖）通知，雙腿止不住地顫抖。

    三年前，他抵押了家族企業，又從銀行貸出高額款項，跟風炒房。
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