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    香港的房子到了二十一世紀都不會跌，所以林榮亨根本不擔心因為恒大地產的出現，而讓市場下跌；更何況，恒大地產出現，反而搶走了原本屬于華資地產五虎及其它地產商的蛋糕，這些地產商相比前世，都已經被削弱了；當然了，也包括英資地產商。

    但是影響最大的，應該是那些小型地產商，很多直接因為恒大的出現，直接倒閉了。

    可以說，這一波危機過后，香江的房地產基本上都會壟斷在前十大地產手里；而恒大地產加和記黃埔，恐怕要占香江地產的份額25%以上。

    出現這種情況，林榮亨并不會感到有什么不妥，就算沒有自己，也還有李黃瓜。至少林榮亨為香港帶來更多的外匯，小米電子提供了比歷史更多的崗位，捐款方面也絕對比李黃瓜大方....

    吳浩點點頭，說道：“恩，我來安排。不過我們去年住宅純利也還不錯，足足有6億港幣的純利，能在那種環境取得這個利潤有些不容易。”

    去年恒大一共盈利12億港幣，收租物業首次超過發展物業，和市場交易萎靡有關。

    不過香港的地產雖然暴跌了，但一套500平方尺的中檔住宅，也需要33萬港幣。

    林榮亨又說道：“我打算增加公司的酒店業務，會展中心的那兩幢酒店大廈，待地產轉暖，就以市場價賣給我們旗下的酒店管理公司。這僅僅是第一步，以后要慢慢的增加更多的酒店。”

    吳浩臉色一喜，這是好事啊，很多地產公司的酒店業務占比都比恒大地產要高不少；恒大地產目前擁有兩家城市花園酒店，但只有北角城市花園酒店（北角電廠部分地皮上蓋）屬于恒大地產，尖東的城市花園酒店管理權在恒大，但是產權卻屬于林氏家族公司恒大置業。

    吳浩離開后，林榮亨思考起來，恒大地產將來的海外發展，香江的地產雖然厲害，但畢竟規模小，恒大地產勢必要向海外擴張，內地是首選，新加坡可以投資商業樓宇.....其實，那里投資商業地產，都不是虧本，只要有足夠的耐心。

    恒大地產投資內地，肯定是以住宅領域為主，九龍倉到內地是去投資商業地產。

    　　


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