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    第二天，公司。

    王流把去參加競拍的想法跟王志新提了一嘴。

    王志新默不作聲，突然伸出手，摸向王流額頭。

    “你干嘛？”王流一巴掌把手拍開，皺眉道。

    “我還想問你呢，你想干嘛？”

    王志新撇嘴道：“咱可就貸了二十萬，你拿回家兩萬，買地花了十三萬兩千，評估花了五千，又預(yù)支給吳輝五千，前幾天辦證辦手續(xù)里外里也花了小一萬，公司現(xiàn)在滿打滿算就剩兩萬多。

    你還想去參加拍賣，買一個(gè)起拍價(jià)就八十萬的商場，是你瘋了還是我聽錯(cuò)了？你哪來的錢去買?。磕媚樕蠁?？”

    “誰說我們沒錢，那不都是錢嗎？”王流指指公司對面的工地，沒好氣道：“項(xiàng)目都開始動(dòng)工了，也該開始籌備銷售了，等把房子賣了，不就有錢了？”

    王志新揉揉耳朵，還以為自己聽錯(cuò)了：“你說啥？賣房子？咱可剛動(dòng)工，地都沒推平呢，拿啥賣？”

    王流懶得搭理他，少見多怪，國內(nèi)房地產(chǎn)可是預(yù)售制度，蓋不好也能賣，不然開發(fā)商的開發(fā)資金從哪來？

    一部分銀行貸款，一部分施工方墊資施工，剩下的可全指著預(yù)售款呢。

    相較于其他畫張圖紙就開始賣樓花的開發(fā)商，他辦齊手續(xù)，都開始動(dòng)工了才預(yù)售，已經(jīng)夠有良心了。

    “去把吳輝叫來，還有邱萬良，就說我有事找他倆?！?

    王志新就這點(diǎn)好，聽話，雖然不懂王流葫蘆里想賣什么藥，但得了吩咐，立刻就去辦了。

    片刻后，吳輝匆匆而來，腦袋上還帶著安全帽，大夏天熱出一腦門子汗，喘著氣道：“王總，您找我？”

    “嗯，先做，秀秀，給吳工倒杯水?！睕]有秘書，只能使喚一下小會(huì)計(jì)何秀了。

    “誒。”何秀脆聲應(yīng)了句。

    等吳輝坐下，王流直接道：“吳工，你干這行兒這么久，跟住建局應(yīng)該沒少打交道吧，知不知道如果想申請預(yù)售證，都需要準(zhǔn)備哪些材料？”

    房子想預(yù)售，首先得需要預(yù)售許可證。

    王流雖說在工地上干了半輩子，但干的一直都是工程，施工流程他懂，但預(yù)售這塊他就不是很清楚了。

    “您想辦預(yù)售證？也對，項(xiàng)目都開始動(dòng)工了，也是該籌備預(yù)售了。”

    吳輝點(diǎn)點(diǎn)頭，笑道：“申請材料我知道，得需要四證、營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)，施工合同和進(jìn)度說明，預(yù)售房子的位置、面積和竣工日期，還有房子的分層平面圖，準(zhǔn)備好材料，直接去住建局申請就行。”

    四證、營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)、施工合同王流都有。

    竣工日期當(dāng)初簽施工合同時(shí)就已經(jīng)標(biāo)明，動(dòng)工之后350天之內(nèi)完工。
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