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    “曹科長放心，我是很認真的。”王流正色道，然后話音一轉：“不過我有兩個條件，希望市里能夠同意。”

    我就知道，沒有這么便宜的事……曹國華心里頓時產生了一種跟王流剛才一樣的情緒，不動聲色道：“什么條件，你說。”

    王流沉聲道：“第一，這個項目，我希望市里能適當提高一下容積率。”

    既然是幫市里收拾爛攤子，那該爭取的利益自然得盡量多爭取，好歹多少賺點錢。

    地在郊區，位置改不了，房價沒辦法提高，那就只能提高容積率，增加建筑面積，以此來擴大開發收益。

    曹國華暗自沉思，倒也沒有多為難，一來1.8的容積率本來就是暫定的，剛才也說可以再商量，王流的要求不過分。

    二來，他在土地利用規劃科，規劃容積率，正好歸他管。

    “可以，不過具體提高多少，還得等我回局里開會研究之后才能決定。”

    “沒問題。”王流一口應下，能提高容積率，就算只加一個點，那也是白賺。

    “第二，這個項目拿地成本太高，對我們公司來說，資金壓力有點大，我希望市里能批準我們公司發行一筆公司債，以此來緩解資金壓力。”

    沒辦法，雖說王流已經小發了一筆，可滿打滿算還不到六百萬，又被他豪擲120萬買了輛車。

    現在公司賬戶只剩四百來萬，而拿地成本就得3200萬，說資金壓力有點大都是他謙虛了，準確點說，那是大了去了。

    想運作項目，首先就得融資，但是項目風險太大，從銀行貸款難度估計有點大，發公司債券倒是可以搞一波。

    一個是精的像鬼一樣的銀行，一個是幾乎不懂金融的普通民眾，忽悠起來的難易程度天差地別，只要利息給到位，不愁沒人買。

    事實上，發公司債也確實是很多公司解決資金問題的渠道之一，尤其前幾年，發債更是泛濫，老王同志不也曾說，當年為了一筆貸款，堵了銀行行長50多次，愣是沒把錢貸下來，結果發了筆公司債，剛推出就被一搶而光，資金問題得以解決。

    不過像老王這么有能力的人顯然不多，許多公司發了債結果還不上，最后成了爛債，兌付危機頻發，最終引來國家出手，提高了發債門檻，收緊了發行渠道，這幾年發債勢頭已經大幅減弱。

    但也給地方政府留了一定的自行決定額度，王流雖然還沒到發債的門檻，但他是給市里解決爛攤子，申請一筆額度，想來應該不難。

    曹國華沉吟道：“發債不歸我管，不過我可以把你的要求報上去，至于能不能成，我可就不能保證了。”

    “沒關系，曹科長能幫忙傳句話就行。”王流笑著道。

    他就不信了，一直沒人肯接的爛攤子，現在他主動接盤，市里還能不答應。

    　　


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