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    嗡！

    現(xiàn)場(chǎng)不少人當(dāng)即就被震的目瞪口呆，其他人也紛紛開始竊竊私語(yǔ)。

    “一億四千萬(wàn)，樓面價(jià)得到一千兩百塊每平了吧？”

    “準(zhǔn)確的說(shuō)是：一千兩百零六塊?！?

    “嘶……”

    “這么高的樓面價(jià)，就算拿到地，盈利空間也沒(méi)剩多少了吧？還要再加價(jià)嗎？”

    “不能再加了吧，再加可就真只有賠的份了?！?

    方百順吐出口氣，臉色倒是沒(méi)了先前的陰沉，緩和下來(lái)，逐漸轉(zhuǎn)為了凝重，心里暗暗盤算：

    來(lái)之前他就計(jì)算過(guò)，這塊地能競(jìng)拍的最高上限就是一億四千萬(wàn)，原因很簡(jiǎn)單，這塊地的總建筑面積是11.6萬(wàn)平，如果以一億四千萬(wàn)拿下，那每平米的樓面價(jià)就是一億四千萬(wàn)除以11.6萬(wàn)平，大概是一千兩百塊。

    按照房?jī)r(jià)至少得是樓面價(jià)的2.5倍，才能回本的簡(jiǎn)單粗暴的估算方式來(lái)計(jì)算，這塊地的房?jī)r(jià)至少要賣到1200乘以2.5，也就是三千塊以上，才能收回成本。

    而省城現(xiàn)在的房?jī)r(jià)均價(jià)也才三千出頭，等于拿下地，最多也就能收回成本，再往上競(jìng)拍，那就更是只有賠的份了。

    所以，拿地的想法他已經(jīng)排除了。

    雖然屢次三番被王流壓價(jià)心里很不爽，但是氣歸氣，他還沒(méi)有失去理智，他拿地是為了賺錢，賠本賺吆喝的事他才不干。

    不拿地，那他剩下的唯一想法，就是盡可能的再往上抬一下價(jià)，提高王流的拿地成本，讓他賠的更多，讓他為他剛才的壓價(jià)，付出代價(jià)。

    但是也不能盲目亂加，不然萬(wàn)一王流不競(jìng)價(jià)了，那這個(gè)賠本買賣可就砸他頭上了。

    所以，他得加到一個(gè)合理價(jià)位，讓王流既能盡可能的付出代價(jià)，也不至于退縮，最后反坑了他自己。

    這就有點(diǎn)考驗(yàn)心理博弈了。

    “一億四千萬(wàn)，九號(hào)買家出價(jià)一億四千萬(wàn)，還有再加價(jià)的嗎？”拍賣師一臉亢奮，競(jìng)價(jià)能競(jìng)到這個(gè)份，也是他事先完全沒(méi)有想到的，邊說(shuō)邊看了眼方百順，有點(diǎn)期待，也有點(diǎn)緊張，他還會(huì)再出價(jià)嗎？

    “一億四千五百萬(wàn)！”

    　　


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