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    這塊地占地是30萬平，容積率不超過2，總建筑面積就是60萬平，以六個億的競拍價計算，每平米的樓面價已經達到一千塊。

    套用那個簡單粗暴的公式，房價得是樓面價的2.5倍才能收回成本來計算，這塊地將來的房價要賣到2500塊以上才能實現盈利。

    而省城的房價均價雖然是接近三千，但是這塊地位置不太好，靠近郊區，2500塊的房價已經達到極限。

    也就是說，再往上競拍，就算拿下來這塊地，也基本沒有盈利空間了。

    能來參加這次競拍，幾家公司肯定都做過功課，事先計算過這些，競拍價上到六個億，其它兩家公司很果斷，直接退出了競爭。

    王流本來就是奔著攪場來的，自然不會退縮，依舊舉牌出價：

    “六億三千萬。”

    拍賣師精神一振，高聲道：“1號買家出價六億三千萬，還有加價的嗎？”

    方百順眉頭微皺，沒有再立刻出價，心里暗暗盤算，六億三千萬，以現在的房價來計算，就算拿到地，也沒了盈利空間。

    不過近兩個月房價愈發見漲，未來很有可能還會持續走高，如果把地拿到手捂上兩年再開發，就算現在溢點價，將來也還有的賺。

    繼續加價不是問題，問題是他就籌措了六億多，這還是算上了好幾筆還沒到手的售房款，再叫價，可就超出他的預算了。

    還要繼續加嗎？

    “……六億三千萬第二次，六億三千萬第……”

    “六億四千萬。”

    眼看拍賣師就要喊完第三遍，方百順顧不上再猶豫，再度出了價，心道錢不夠還可以再籌措，但是這么大塊地要是沒了，想再碰上可就不知道要等到什么時候了。

    拍賣師瞬間振奮道：“4號買家出價六億四千萬，還有加價的嗎……”

    還以為你要放棄，還好，最后還是沒忍住出價了……王流松了口氣，臉色依舊陰沉，毫不猶豫再度舉牌道：

    “六億五千萬！”

    　　


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