劉瑯當(dāng)然熟知未來(lái)二十多年世界建筑風(fēng)格變化，放在當(dāng)下自然是未來(lái)主義大師了。 火天霆在一旁聽(tīng)了接口道：“貝老，劉總現(xiàn)在已經(jīng)是享譽(yù)全球了，以他的天資，任何學(xué)問(wèn)也不成問(wèn)題，可不僅僅是在娛樂(lè)圈里呀！” 火天霆知道劉瑯很多秘密，娛樂(lè)圈的成績(jī)算什么？只是冰山一角而已，他現(xiàn)在可是全球華人首富，身價(jià)超過(guò)二十億美金，甚至火天霆為明白，劉瑯身上還有秘密，只是他都不清楚而已，國(guó)家高層才能知曉，這樣的人不去搞建筑怎么能叫可惜？當(dāng)然，這些貝老是不知道的，火天霆也不會(huì)告訴對(duì)方，但適當(dāng)?shù)奶嵝堰€是有必要的。 “是呀！跟天才相比我們就是凡人了，只能通過(guò)努力來(lái)提升自己，劉瑯，這座中國(guó)城可是耗費(fèi)了很多人的巨大心血，得來(lái)不易，尤其是火總，把最初的設(shè)計(jì)能完美的呈現(xiàn)出來(lái)，這耗費(fèi)的可是真金白銀，不是我這種動(dòng)動(dòng)嘴動(dòng)動(dòng)筆的書呆子能夠與之相比的，所以這座建筑火總的功勞是首位，然后是那些建筑工人和匠師傅，沒(méi)有他們這也無(wú)法完成，最后才是你和我，當(dāng)然，你的最初設(shè)計(jì)最是關(guān)鍵，能想出這個(gè)方案的恐怕也只有你這種天才了！” 貝老真是萬(wàn)分感慨，可以說(shuō)這座建筑是他這輩子到現(xiàn)在為止耗費(fèi)精力最多的一個(gè)，每年要在首都待上兩三個(gè)月的時(shí)間，對(duì)很多重點(diǎn)的部位都要求精益求精，這樣的要求其實(shí)是很苛刻的，尤其對(duì)承辦方有著巨大的資金壓力，結(jié)果也是如此，這座建筑原本火家定的預(yù)算是一億五千萬(wàn)，五千萬(wàn)是土地費(fèi)用，一億是建筑費(fèi)用，但最后又追加了五千萬(wàn)，總共兩個(gè)億的費(fèi)用，這筆錢對(duì)于火家來(lái)說(shuō)也是不小的壓力呀！ 不過(guò)火家人也沒(méi)多說(shuō)什么，一來(lái)這棟建筑是要打造成首都地標(biāo)性的商業(yè)建筑，必須要盡最大可能完美，不僅僅是商業(yè)價(jià)值，還要體現(xiàn)出政治價(jià)值，要知道白為任都曾數(shù)次到現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)這種中西結(jié)合的風(fēng)格非常贊同，連國(guó)家高層都滿意的設(shè)計(jì)自然不能馬虎了。 至于說(shuō)錢，說(shuō)實(shí)在的，現(xiàn)在火家還真不差這五千萬(wàn)八千萬(wàn)人民幣，在島國(guó)“一戰(zhàn)”，火家人就賺了將近十個(gè)億美金，這幾千萬(wàn)人民幣又算得了什么？就是再扔里面幾千萬(wàn)都不在乎。 現(xiàn)在的“中國(guó)城”已經(jīng)接近完工，這棟站地近十萬(wàn)平方米，站地面積八十多萬(wàn)平方米的建筑包括七幢寫字樓、兩座豪華公寓、一座大型開(kāi)放式商場(chǎng)以及一棟豪華五星級(jí)酒店。 定位與首都地標(biāo)性建筑的“中國(guó)城”自然引起了多方重視，九成的商鋪都租了出去，很多商鋪是國(guó)外大公司租用的，比如麥當(dāng)勞、肯德基、星巴克等等，還有服裝、電氣、食品等國(guó)際大公司也已經(jīng)開(kāi)始在各自租下的鋪位裝修了。 別說(shuō)是國(guó)際品牌公司，就是國(guó)內(nèi)的企業(yè)也有租用攤位的，比如健力保公司就租下了一間一百多平方米的鋪位。 健力保公司如今已經(jīng)是民族第一飲料品牌，銷售渠道遍布全國(guó)各個(gè)城市，尤其是二線三線城市的農(nóng)村，墻上都畫著健力保的標(biāo)識(shí)。 前一世健力保也曾經(jīng)風(fēng)光無(wú)限，但因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問(wèn)題創(chuàng)始人李經(jīng)天和當(dāng)?shù)卣[翻，李經(jīng)天最后出局，一家原本充滿希望的企業(yè)就此衰敗。 這一世李經(jīng)天公司早就通過(guò)特企改革把公司產(chǎn)權(quán)賣了下來(lái)，他和幾位一同起家的人共同掌有股權(quán)，沒(méi)有了產(chǎn)權(quán)問(wèn)題公司發(fā)展迅猛，去年一年產(chǎn)值達(dá)到一億元，利稅超過(guò)三百萬(wàn)，成為了當(dāng)?shù)氐睦惔髴簦救艘捕啻萎?dāng)選國(guó)家勞模，可謂名利雙收。 格美空調(diào)廠和健力保是國(guó)家最知名的私人企業(yè)，當(dāng)然，還有一些也很有名氣，比如說(shuō)“傻瓜”瓜子，這個(gè)當(dāng)年賣瓜子的小作坊如今也是全國(guó)有名，去年銷售收入超過(guò)一千萬(wàn)人民幣。 但是瓜子行業(yè)入門太低，大家都能做，甚至都有地方出了盜版“傻子”瓜子，賣得也不錯(cuò)。 健力保飲料是有配方的，盜版就不是味道了，至于說(shuō)格美空調(diào)，現(xiàn)在的市場(chǎng)占有率已經(jīng)達(dá)到了百分之四十，每年賣出三十萬(wàn)臺(tái)，銷售收入超過(guò)十億元，利潤(rùn)過(guò)億，每年利稅過(guò)千萬(wàn)，這東西誰(shuí)能盜版？殼子你都做不出來(lái)。 這兩家企業(yè)都和劉瑯有關(guān)系，格美空調(diào)廠還有劉瑯百分之二十的股份呢，每年紅利也不少，他們都可以并入“劉瑯系”的范疇。 當(dāng)然，國(guó)內(nèi)最大的“劉瑯系”企業(yè)還是火家在首都成立的“中國(guó)城”開(kāi)發(fā)管理有限公司，這家公司負(fù)責(zé)中國(guó)城開(kāi)業(yè)后的物業(yè)管理，原本火家人是想讓劉瑯成為股東的，不過(guò)劉瑯婉言謝絕。 火家人當(dāng)初曾經(jīng)答應(yīng)這座商業(yè)建筑建成后要給劉瑯三百間商鋪，劉瑯推辭不過(guò)勉強(qiáng)答應(yīng)只要十間，可火家人能這么做嗎？后來(lái)就干脆把五十間最好位置的商鋪直接劃到了劉瑯名下。 足有六千多平方米的商鋪面積每年租金多少錢？ 這里的商鋪平均租金每平方米每天價(jià)格是三毛錢，一年的租金就是一百一十塊錢，劉瑯那六千平方米是最好的位置，每平米是四毛錢，一年下來(lái)是一百四十多塊錢。 看似不多，但你得看多少面積，六千多平方米就接近九十萬(wàn)了，一年賺九十萬(wàn)，這對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)連想都不敢想，現(xiàn)在不敢想，二三十年后也不敢想，但是二三十年后這六千多平方米的租金是多少？幾千萬(wàn)肯定是輕輕松松的。 火家也知道這幾十萬(wàn)對(duì)劉瑯來(lái)說(shuō)屁都不算一個(gè)，整棟建筑又算得了什么呢？ 但火家為劉瑯著想，劉瑯不差錢，他的那些親戚朋友得照顧吧，尤其是劉瑯的農(nóng)村親戚，每天跑到劉瑯家要這要那總是會(huì)讓劉瑯?lè)中模蝗缑總€(gè)人給棟商鋪，靠著這租金普通人就衣食不愁了。 說(shuō)實(shí)話劉瑯也是這么想的，他的親戚太多，叔叔姑姑舅舅們還好說(shuō)，都是最近的人，但那些遠(yuǎn)房親戚和八竿子打不著的親戚每年也會(huì)找上門來(lái)要錢要喝，劉瑯倒不差那點(diǎn)錢，就是嫌麻煩。 以后這五十間店鋪就分給自己的叔叔姑姑舅舅姨姨們，每個(gè)人能分到兩三戶，靠著這些租金他們就能過(guò)上好生活了。