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    我找的這套房子是純歐式獨棟的別墅、整個小區(qū)位于湖邊上、這套靠湖最近，從窗戶一側可以直觀湖面。典型的湖景房、地下一層、地上三層，純毛坯、但窗戶、燈都是好的。那老頭進了屋子、直接上了二樓，客戶也緊隨其后、我讓同事等在一樓，我也跟著上了二樓。

    老頭上了二樓徑直來到了陽臺、四下眺望了一會，沒說話、又轉身往樓下走去、客戶也沒說話，場面一度很尷尬。我也不知怎么去搭話、只能跟在后面，老頭從二樓又下到了地下室、這棟房子的地下室我提前來看過、因為靠湖，所以給人一種陰暗潮濕的感覺。老頭沿地下室四個角走了一圈、還是沒有說話，接著直接就離開了，客戶留下一句回頭電話聯(lián)系也跟著走了。

    我倆也很無奈、客戶沒有下定，我也不好死逼、只能回去等電話。很快、在晚上的時候、客戶就來了一通電話，直接就說了這棟房子不行、要我再繼續(xù)找找。這次、我沒有立即答應、而是問了原因，客戶也沒多做隱瞞、直說了下午一起去的是一個風水先生，他看過后、就告訴他這棟房子的位置不好，按他的說法、是歸屬于兇宅的范疇了。

    原來客戶每次跟我看完房子后、都會帶風水先生復看一次，看看房子的風水位置和自己八字合不合、按先生的說法，像房子、車這種比較大的東西，好多都要看和主人合不合、通俗一點、就是看鎮(zhèn)不鎮(zhèn)的住，人身上的氣場如果鎮(zhèn)不住這些東西的磁場的話、會影響自身的氣運。

    之前我有聽過這種說法、但沒有很在意，通過這次的事情、我暗自做了一些研究，我?guī)煾祫偤脤@些也有一點了解、就借給了我一本關于風水的書。我看了書上對于陽宅的講解、又帶入到了那棟別墅的位置，果真發(fā)現(xiàn)了這其中的道道。

    按正常的邏輯、門邊有水屬旺財運，但距離那棟別墅不遠處、有一條高架、擋在了水和房子的中間，再有一個、我通過地圖查了一下，在那棟別墅正北方有一座寺廟。我特地去了一趟、驚訝的發(fā)現(xiàn)、那座寺廟里供奉了很多靈位，除了正殿、左右偏殿都是靈位、帶有逝者遺像的那種，那別墅就在寺廟的正南方向、從上往下看、就在一條線上。

    前有斷玉帶、后有祭鬼廟，這房子活脫脫的大兇之宅。我給房東反應了這個事、他見我也懂點這里面的東西、就說降價賣也可以，他買下這棟房子后、就一直不順，本來自己在附近開了個廠、也倒閉了、現(xiàn)在在國外躲債。家里人找了先生給看、就說是這宅子的問題，讓他趕緊拋售出去、于是他才降價掛到了中介。

    這棟別墅在我手里待了好久、還是無人問津、直到后來我離職了，還沒有人買。兇宅并不一定是死過人的才稱為兇宅、有些宅子的位置不好，也可以稱為兇宅、這點、在我眾多別墅的客戶心中尤為重要。

    第二次碰到兇宅是在我自己買房的時候、怎么說、像我干這行久了、一棟房子的好壞，進去轉一轉就會有一種感覺。一次、我正在上班，一個朋友突然給我打電話，說市區(qū)有一套首付二十萬就可以拿下的二手兩居室、就是小區(qū)老了點。我一聽、一下來了興趣、如果真的能在市區(qū)以這個價格拿下、就地段來說，絕對的穩(wěn)賺不賠的。

    我當即帶著我媳婦去跟中介碰了面、在中介的引領下、我們進到了一個很破的小區(qū)，是那種六層高的拆遷安置房、初步估計房齡也得有二十年了，小區(qū)里住的都是老人跟小孩、年輕人很少、典型拆遷安置房的特點。

    我們要看的那套是在倒數(shù)第二排、二樓，我倆跟著中介上了二樓、樓梯道里貼滿了小廣告、房子的門挺新的、紅漆大門。房門一開、迎面撲來一股腐敗的氣息，我頓時就覺得很不舒服、我跟著中介進去看了一下、立馬就走了，我媳婦都沒讓她進去。當時是中午、大太陽天，這套房子除了陽臺有點光，其他房間都得開燈、尤其是次臥、我站在門口都覺得后背一股涼意。

    房子里家具都是些很老的樣式、那種不好的感覺很清晰，在樓下、我直接讓中介問房東、這房子里是不是死過人、中介跟房東去了一通電話，果然、這套房子前段時間剛去世了一位老人、是病死的，屋子里一些東西都還沒處理。

    房子這東西、在看的時候確實要慎重，以一位從事此行七年的銷售經(jīng)驗來說、從風水上談、新房看外勢、老房看內(nèi)勢。新房的外勢就是房子所處小區(qū)的位置、小區(qū)周邊的位置，老房的內(nèi)勢主要就是房子自身的一些情況、包括前任房東的工作、經(jīng)歷等。
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