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    陳衛(wèi)東聽了樓老板的遭遇，也不知道該說什么好了，不斷的追高，最終釀下的苦果，只能自己吞下去了，一切都是貪心惹的禍，如果不貪心，發(fā)現(xiàn)情況不對時，及時的止損，也就不會有今天這樣的結(jié)果了。

    2007年，深鎮(zhèn)樓市出現(xiàn)了前所未有的瘋狂：房價短短半年之內(nèi)大幅上漲，全民排隊買房，無心工作。

    面對漲得異常兇猛的房價，本來大家的心態(tài)就極不穩(wěn)定，所謂房價漲得越快就越容易逼空。當一個投資品價格非常高的時候，哪怕利好也會被當成利空，因為所有人都擔心自己高位被套，所以一有風吹草動，他們就會立即拋售。

    恰巧，2008年出現(xiàn)了實質(zhì)性的利空：世界爆發(fā)了金融危機。

    當年美國從伊拉克和阿富汗撤軍，原油價格跳水，高盛和摩根向新世紀金融公司逼債，引發(fā)連環(huán)次貸危機，美國經(jīng)濟下滑拖累全球，中國經(jīng)濟急速下挫，市場哀鴻。

    此前一年，深鎮(zhèn)商品房均價一度攀升至18000元/平方米，達到全國最高水平；2008年危機發(fā)生之后，深鎮(zhèn)市一手住宅成交均價跌到12800元/平方米，沒想還沒跌到底。

    到了2009年初，房價再度下跌，至接近10000元/平方米。

    不到500天的時間里，深圳房價從1.8萬跌到1萬，幾近腰斬。

    有些炒房客高杠桿入市，連首付和月供都是借的，一旦行情轉(zhuǎn)跌，他們就受不了。可能有人會問：“為什么不賣幾套回血呢？”

    不是不想賣，是賣了也資不抵債。100萬的房子，欠銀行70萬，后來房子跌到了65萬，賣掉房子你得到的資金根本不夠還銀行的債。

    樓老板就是其中一個，但他還算是比較好的，因為他本身就非常的有實力，如果他現(xiàn)在賣掉了廠房，便完全可以抗過去，等到房價漲起來后，他不僅可以解套，而且不會虧錢，到了后面反而還可以大賺一筆。

    但有些人就不一樣了，他們可沒有什么其他的資產(chǎn)可以變賣，能夠堅守到最后那一刻，房價再度大漲時候的到來。

    比如一個叫龍叔的人，他原先是羅湖貿(mào)易公司的職員，在2007年利用高評高貸的手法，買了很多套房產(chǎn)，風格異常激進。

    無奈天公不作美，2008年爆發(fā)了金融危機，龍叔一邊資產(chǎn)縮水，一邊月供告急，被迫賣掉近3000萬的房產(chǎn)，可是仍然無法還清銀行的債務，最終新聞媒體公布了他跳樓身亡的消息。
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