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    摩爾低頭看了眼文件，轉(zhuǎn)而看向蘇木：“董事會(huì)商量過后，答應(yīng)取消第四份長達(dá)二十一年的續(xù)約合同，以換取你的撤訴，消除彼此之間的誤解。

    另外，我們答應(yīng)在接下來五年內(nèi)，每年動(dòng)用百分之十租金對帝國大廈進(jìn)行翻新，而你放棄重新裝修帝國大廈的想法，今天已經(jīng)宣布支出兩百萬美元，對帝國大廈外墻進(jìn)行粉刷翻新，這是我們的讓步。”

    蘇木知道麻煩了，假如帝國大廈更進(jìn)一步，承認(rèn)之前犯下的過錯(cuò)，并且積極承擔(dān)大樓翻新工作，在法庭上自己可能會(huì)輸，因?yàn)楣羲麄儾蛔鳛檫@一條，會(huì)變得不合理，距離自己所期望的目標(biāo)差了一大截。

    果斷搖頭拒絕：“聯(lián)合公司之前做不好，我怎么能相信以后會(huì)做好，更何況這么點(diǎn)錢，連更換高速電梯都不夠。”

    有了蘇木的拒絕就行，湯普森律師拿出一份文件，交給對方，告訴說：“現(xiàn)在不僅是我們，大樓內(nèi)的四十多位租戶也決定聯(lián)合起訴你們不作為，和高昂租金相比，沒有承擔(dān)起應(yīng)有的責(zé)任，去年三十四樓著火，原因主要是電路老化，根據(jù)調(diào)查人員給出的報(bào)告，部分樓層的電路布置，還是二十多年前廉價(jià)產(chǎn)品，早就已經(jīng)老化。

    我和我的委托人們有理由相信，帝國大廈聯(lián)合公司無法繼續(xù)承擔(dān)帝國大廈的維護(hù)工作，這位委托人愿意支付一筆資金，取消當(dāng)年和帝國大廈聯(lián)合公司的續(xù)租協(xié)議......”

    不出雙方預(yù)料，第一次和解談判以失敗告終，湯普森律師知道了對方的部分想法，摩爾也知道了湯普森的部分打算，都在試探彼此底線，短時(shí)間內(nèi)肯定無法達(dá)成一致。

    在摩爾律師走后，蘇木好奇詢問說：“泡了他喜歡的姑娘？”

    “都是以前的事了，這家伙我很早就認(rèn)識(shí)，沒想到會(huì)雇傭他，能力非常不錯(cuò)。可是脾氣比較爆，曾經(jīng)還因?yàn)榇蚣懿铧c(diǎn)被哈佛開除，我本想激怒他，現(xiàn)在看來似乎沉穩(wěn)了許多，估計(jì)正在琢磨如何戰(zhàn)勝我呢。”

    湯普森語氣自負(fù)，接著說：“我的想法是不斷讓聯(lián)合公司花錢，整改到他們覺得無法負(fù)擔(dān)，自己上門求饒為止，雖然紐約市政廳同意對帝國大廈進(jìn)行翻新改造，可是如果無法贏得官司，就無法真正實(shí)行。

    法官不太可能同意按照你的想法裝修，不過我會(huì)盡量爭取讓帝國大廈聯(lián)合公司多花錢，你承諾免除六年房租，現(xiàn)在樓內(nèi)租戶們大多站在我們這邊，過兩天會(huì)去法庭進(jìn)行初審，以前我跟那位法官打過交道，假如你有關(guān)系，最好也嘗試溝通一下，跟法官關(guān)系好不好，對審判結(jié)果十分重要......”

    　　


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