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    陳實(shí)選擇的就是xx超市，一個(gè)在花都大家都比較認(rèn)的超市，緊接著就是K大叔，M大叔，星裝客這三家，不得不說在，這三家的知名度在全國各地都是比較知名的，而且在各個(gè)地區(qū)都可以快速生存下來，為什么？同行業(yè)沒有對手造成的強(qiáng)大生存能力。

    為什么要找這幾家餐飲連鎖過來？其實(shí)很簡單，他們過來了，其他的餐飲店就會跑過來租房子了，這是一個(gè)風(fēng)向標(biāo)，這三家過來，就會讓人覺得這里不會缺少人氣的。

    餐飲過來了，服裝品牌就過來了，服裝品牌過來了，電影院和KTV也會跟著過來，這都是一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈。

    電影院和KTV就會進(jìn)商場里，門面房就是餐飲居多，這些東西齊全了，給人的假象就是這邊很熱鬧了，可以過來買房了。

    但還有一點(diǎn)至關(guān)重要，學(xué)區(qū)，這邊的學(xué)區(qū)是花都排不到前五的中小學(xué)，屬于中流，在準(zhǔn)確說，就是大部分的家長能有能力不來這里上學(xué)，就不讓孩子來這里上學(xué)。

    沒有好的學(xué)區(qū)，你營銷再好，也不可能快速清盤，陳實(shí)要的是快速清盤。

    這個(gè)小區(qū)所在范圍有兩個(gè)小學(xué)，兩個(gè)中學(xué)，其中一個(gè)小學(xué)和一個(gè)中學(xué)那基本是末流了，還有一個(gè)中學(xué)和一個(gè)小學(xué)屬于中流，陳實(shí)瞄上了這中學(xué)和小學(xué)。

    很快就中考和小升初了，還有兩月左右，陳實(shí)第一時(shí)間聯(lián)系了小學(xué)和中學(xué)，把小學(xué)和中學(xué)的校長請到一起坐坐，然后告訴他們，可以把他們即將畢業(yè)的尖子生集中到一起，陳實(shí)免費(fèi)提供清北復(fù)交畢業(yè)的優(yōu)秀培訓(xùn)老師給他們免費(fèi)上課，來一個(gè)兩個(gè)月的突擊補(bǔ)習(xí)。

    并且免費(fèi)為這兩所學(xué)校翻修外墻和學(xué)校操場，還有教室內(nèi)外的翻新，這種好人好事，沒人會拒絕的。

    陳實(shí)第一時(shí)間把補(bǔ)習(xí)班的優(yōu)秀老師調(diào)來了十人，專門負(fù)責(zé)補(bǔ)習(xí)小學(xué)和中學(xué)各自集中所有尖子生的班級，小學(xué)一個(gè)班級，中學(xué)一個(gè)班級。

    天天給他們補(bǔ)習(xí)，兩個(gè)月時(shí)間，陳實(shí)要看到成績，并且讓來的十名老師把教材帶過來，就是陳實(shí)開的補(bǔ)習(xí)班自己專屬的教材，分享給小學(xué)和中學(xué)所有畢業(yè)班，讓他們做和看錄制好的視頻。

    學(xué)校這邊陳實(shí)還在陸陸續(xù)續(xù)派人過來，幫助這中學(xué)和小學(xué)提升成績。

    這些做完后，陳實(shí)讓工程隊(duì)先把四周圍墻建起來，把銷售中心建造起來，把廣場建造起來，超市動工建造，然后預(yù)約了一批橫店那邊聘請來二百多名群員，到時(shí)候讓這批人坐著大巴車過來。

    至于銷售人員，陳實(shí)要求女的身高全部一米六以上，要求五官精致，簡單說膚白貌美，男生全部170以上，要求五官端正，口才流利，保安要求180以上，四十歲以下。

    所有人員全部統(tǒng)一著裝，衣服都是定制的修身款式，售樓處必須有游樂園，書房，大廳必須裝修的非常的豪華，酒水飲料零食準(zhǔn)備充足，客廳準(zhǔn)備超大液晶電視，播放球賽和當(dāng)下流行的影視劇。

    必須有連續(xù)二十個(gè)互動游戲方案，每周一個(gè)家庭互動的游戲。

    還要準(zhǔn)備好樣板間，樣板間所有的家居裝修都按照高端裝修的來。

    要做到非常的豪華感，精致感，簡單的說，售樓處要把逼格拉高，按照五星級酒店的服務(wù)來。

    萬事俱備，只等待小升初和中考的來臨，到時(shí)候這里就可以啟動了。

    　　


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