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    一切都如火如荼的進(jìn)行著，最關(guān)鍵一點(diǎn)就是中考升學(xué)率了，小學(xué)陳實(shí)沒怎么注意成績，因?yàn)榇蠹谊P(guān)心的都是中學(xué)，小學(xué)只要有一兩個(gè)成績不錯(cuò)的就可以了，還要看校風(fēng)，所以小學(xué)吳愚做的就是把學(xué)校翻新一下。

    還有就是把周圍臟亂差的一面給處理下，比如一些路段坑坑洼洼找人填補(bǔ)下，等待著中考的到來，開始出售樓盤。

    至于營銷中心的沙盤，看看就好了，因?yàn)樯潮P就像PS過的網(wǎng)店店鋪產(chǎn)品圖，一切以實(shí)物為準(zhǔn)，基本做不到沙盤的效果的。

    接下來的時(shí)間，陳實(shí)先后聯(lián)系到了三家樓盤，有的在浙省，有的在魯省，還有的在徽省，都是那種大的樓盤，幫忙代運(yùn)營，套路都一樣。

    前期陳實(shí)經(jīng)營的補(bǔ)習(xí)班，招聘的那么多老師，基本都奔赴這幾個(gè)地方了，等待的就是中考的到來。

    而陳實(shí)玩的這個(gè)套路就是批量化可復(fù)制的套路，專攻新樓盤，比較大的那種，而且位置不怎么好的，周邊還有空地沒有賣出去的，并且有中小學(xué)在附近。

    等到中考的前夕，陳實(shí)比那些家長還緊張，一直關(guān)注著中考，考完試后，陳實(shí)知道學(xué)?？梢缘谝粫r(shí)間查到學(xué)生的成績。

    基本都是在查分前都可以知道高分的了，只要有個(gè)高分出來，陳實(shí)這邊的媒體就會(huì)瘋狂報(bào)道了。

    最終，花都這邊的那所中學(xué)，有六個(gè)孩子考上了重點(diǎn)高中，還有五名孩子考上了次一級的重點(diǎn)高中，雖然沒出狀元，但這就夠了。

    當(dāng)?shù)孛襟w很快就出了關(guān)于這所中學(xué)，出了十一名考上重點(diǎn)中學(xué)的報(bào)道，這也是后來為什么禁止公布狀元和高分成績的排名了。

    那都不是為了提升學(xué)校知名度，而是提升周邊房價(jià)的，很多開發(fā)商就等著這一刻開始漲價(jià)。

    陳實(shí)第一時(shí)間啟動(dòng)了樓盤銷售，在公交車上，廣場大屏幕上，然后在網(wǎng)上放出風(fēng)聲，這個(gè)新樓盤已經(jīng)有xx超市入駐了，K老頭，M大叔，星裝客等。

    兩個(gè)月來招商能叫得上名字的都叫上了，而且網(wǎng)上出現(xiàn)了一段視頻，電視臺(tái)也播放了，一群人沖進(jìn)售樓中心去買房，沖破了玻璃，這就造成了一個(gè)假象。

    看到的人會(huì)想趕緊去買，都覺得這個(gè)樓盤一定非常的好，但這個(gè)銷售中心才剛建成不久裝修剛剛完畢，哪來的第一期那么火爆的場面啊。

    橫店那批群演起到了作用，接下來，每名群演包吃包住，每天五百元出場費(fèi)，就在售樓中心轉(zhuǎn)悠，說來買房，害怕買不到，這個(gè)樓盤如何的好。

    大多數(shù)人都是從眾心理，而怎么讓這個(gè)從眾心理最大化，讓購買者非買不可，買完還覺得賺了便宜？

    搖號，讓銷售和顧客不點(diǎn)名，模棱兩可的說可以找人找關(guān)系從內(nèi)部要到個(gè)內(nèi)定名額。

    敲黑板了，這么做無非讓購買者去找人，欠別人個(gè)人情不說，更加舍不得隨意放棄這次找人要來的購買資格，即使每平方漲價(jià)個(gè)千八百也會(huì)買入的，把顧客鎖定死了，套進(jìn)來了。

    然后說不買車位不賣房，客戶也會(huì)咬咬牙答應(yīng)的。

    陳實(shí)看著前赴后繼前來看房的客戶，拿起手機(jī)撥打了個(gè)號碼出去說道：“人確定了嗎？”

    　　


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