第(2/3)頁 “嘿嘿！”謝清當即笑了笑：“必須有自信！” 照這么看來，做個快樂的小投資人愿望，很有可能達成啊！謝清心里樂滋滋的。 “老爹，那沒事了，我就先飛回三沙市去了啊！”謝清開口說道：“追投資金的事，等回頭我到公司后找那家伙問問！你等我信吧！” 經(jīng)過這么一發(fā)展，在謝清目前看來，實王集團那個項目和她能否擺脫繼承家業(yè)的宿命，是劃等號的！ 這就更有必要多花點心思在這個項目上了！ “行啊，你去吧。”謝建林笑著點了點頭后，囑咐道：“對了，這次記得帶上保安，別一個人過去了，安全還是很重要的。” “好勒！”謝清應了一聲，站起身，收拾了一下包包后，便轉(zhuǎn)身離去。 “看來這個項目至關(guān)重要啊，難得看到她能如此用心的投入到一個項目里，甚至還擔任起了一個董事長職位，這明顯會長期都待在那里的節(jié)奏！這情況可是培養(yǎng)和鍛煉阿清的絕好機會啊...”望著謝清的背影消失在會議室大門，謝建林一臉意味深長的嘀咕了一句： “要不要安排一些精英過去？從旁指點、傳導一些經(jīng)商之道？順便還能探探虛實？” ... 實王集團。 “曹總，完全如你剛才所料，確實是梅團！”劉婷打完電話，從辦公室的另外一側(cè)走到了曹興宇的辦公桌前，匯報道： “梅團給他開了十萬一個月的租金，這個數(shù)額將近是目前惠民火鍋店租金的一倍！” “而且梅團還承諾簽署協(xié)議，所有因此產(chǎn)生的違約金都由梅團承擔，并且就這次租賃產(chǎn)生的任何糾紛，如果后續(xù)要打官司的話，梅團也全權(quán)包辦！” “總之，房東不用負擔任何費用！” “另外，房東在這些方面沒有任何的隱瞞，我聽得出來他有一絲愧疚的心理，最后他還補充了一些話，他說他從梅團那邊聊到糾紛時的口氣中，對方似乎對賠償金方面有一些特殊的打算！” “似乎是只會先賠那些很明確的押金金額，至于其它的什么轉(zhuǎn)讓費、裝修折損費等等之類無法不明確金額的，對方似乎已經(jīng)抱著一個打官司的心態(tài)！” “哦？”聞言，曹興宇當即會意，嗤笑一聲，道：“這明顯是抱著拖我們時間的節(jié)奏啊，哪怕是給賠償，他們也不想給的那么利索。” “打官司什么的，一審二審終審下來，再扯扯皮，耗一耗，一年半載差不多就過去了。” “關(guān)鍵還得花不少精力在打官司扯皮上！” “這種情況要是換成一般人，保準得被梅團給耗死！” “呵呵，真是沒想到啊，后手之中竟然還藏有后手，真夠可以的啊。” “巨頭不愧是巨頭，讓我漲姿勢了。” “同時不得不說一句，下手真夠狠！” “嗯。”劉婷一臉凝重的點了點頭。 照這樣發(fā)展的話，想要拿到高額的賠償，都需要花費不少的時間和精力！ 以實王集團目前的狀況，能跟對方耗多久？ 曹總真能扛得住梅團的全力進攻嗎？ 這可是一家市值兩千多個億漂亮元的公司！ 手上的現(xiàn)金流都有數(shù)百億的那種！ 見識到梅團的厲害后，劉婷心里越來越?jīng)]有底了！ “加租金的事情你跟他說了沒？”曹興宇開口問道。 “說了！”劉婷點頭應道：“房東挺開心的，當場就應下了，說可以隨時簽合同。” “他應下并不代表就成了。”曹興宇笑了笑，道：“倒是開心肯定是發(fā)自內(nèi)心的真開心。” “畢竟這種兩方開始叫價，對于他這個中間利益既得者，肯定是大好事一件。” “而他所說的隨時簽合同的話，大概率只是應付之詞，我估摸著掛斷電話后，他肯定會把這個消息告知梅團，看看梅團那邊會不會再加價。” “如果加價，那他賺的更多，如果不加價，從我們這邊拿到了一份更高額的租賃合同，他也得樂上天。” “嗯。”聞言，劉婷深以為然的點了點頭。 “沒所謂，你先安排個人跟他去對接新合同的事。”曹興宇吩咐道： “記住了，新合同一定要抬高違約條款，增加賠償金，明確各個賠償?shù)姆秶蜆藴剩唤o后續(xù)其它人鉆這個空子的機會。” 違約條款和各項違約金、標準等等，都是能在租賃合同中進行約定和明確的。 只不過大多數(shù)情況下都不會去規(guī)定的太細致，一般的租賃合同上都是寫個賠付幾個月押金或幾個月租金什么的就足夠了。 之前的曹興宇也根本就沒有去考慮這個事，包括劉婷她們，也沒有去深究這個方面。 畢竟正常情況下，幾個月的賠付已經(jīng)夠多了，沒有人會去違約的，除了一些不可抗因素外，現(xiàn)實中房東違約的情況十分少見。 第(2/3)頁