第(1/3)頁 如果永久五折的話，別人或許不清楚，但是干了十幾年高端酒店業的孫斌宏太懂行情了！ 這個價，會把酒店的利潤空間無限壓低！ 最后甚至是會到根本就沒有錢賺的地步！ 變成那種純粹是賠本賺吆喝的買賣！ 值得一提的是，在五星級酒店里面，其實還劃分了多個不同的檔次，收費標準也是有很大差異的。 檔次主要是根據標準和服務進行的劃分。 其中有頂尖奢華的，像萬豪集團的瑞吉、豪華精選、麗思卡爾頓，希爾頓集團的華爾道夫和康萊德，凱悅集團的柏悅，四季、文華東方、悅榕莊、半島、寶格麗、費爾蒙、索菲特傳奇等等。 這一類的奢華酒店，最普通的客房價格都在兩千左右，最昂貴的總統套房價格上萬都有。 當然了，這類酒店的服務、硬件設施等等，都是最頂級的，不僅有貼身的管家服務，而且其硬件設備也遠遠領先于其它的五星級酒店，都使用的頂級材料，選擇的世界上最優秀的設計師進行的設計和裝潢。 只要入住這類酒店，都能夠很快速的感受到頂級奢華酒店所帶來的不同。 其位置也普遍在黃金地段，常見于超一線城市。 第二類，可以稱之為是豪華型的，這類酒店包括萬豪集團的萬豪酒店、jw萬豪酒店、威斯汀酒店，洲際酒店，凱悅集團的君悅，香格里拉，凱賓斯基等等。 這類酒店的普通客房價格一般在1000-2000元之間。 與頂尖奢華類的酒店相比較，這類豪華級別的酒店就要差了不少。 除了酒店裝潢和材料的選用上比較格式化外，最明顯的還有兩點區別，第一是感受不到貼身管家1對1精致服務了，其次則是房間大小。 頂尖奢華類的房間尺寸在45-70平米之間，豪華酒店的房間普遍在35-48平米之間。 第三類，就是常見的標準五星級酒店酒店了，這一類酒店普遍秉承著五星級酒店的基本標準，價格區間從300-1200之間都有，這一類的價格顯然就比較親民了。 從中可以看出，并非所有的五星級酒店都很貴，主要是國內官方并不承認六星、七星等更高星酒店的稱謂，所以五星級酒店就給人造成了一種很貴的錯覺，畢竟最出名的那幾家確實都比較貴。 而在孫斌宏的印象和了解中，謝氏集團旗下的酒店，大多數都是屬于標準的五星級酒店，只有少數幾家豪華型的五星級酒店。 而三沙市的那家原來的千達酒店，并不在少數豪華型之列。 這就代表著，其本身的價格就不高，這種情況下還打五折的話，可想而知其價格最終會低到什么程度。 或許最終也就200-600之間了。 這是極其夸張的一個價格。 要知道，在高端酒店業，可沒有薄利多銷的說法。 因為這個行業具有一定的特殊性，它的很多硬性開支投入是沒辦法改變的。 例如房間里面的各類消耗品，沐浴露、床品、睡衣、毛巾等等。 這些都是有固定成本在內的，且五星級酒店內所使用的基本都是知名的品牌貨，酒店級別越高的，這方面的成本也就會越高。 再例如，一個有四百間客房的五星級酒店，其管理團隊起碼要達到450-600人的規模。 包含保潔、廚師、技師、服務員、保安等等各種各樣的工作人員。 雖然酒店業從業者的薪資都相對比較低，但如此大規模的人員團隊所需要的開支也不是個小數目了。 還有世人皆知的建設成本，五星級酒店的拿地、建造所需要的金額，一般的總投資都是10億起步。 再說個統計數據。 國內五星級酒店的回本平均時間是25年。 也就是說，收回建造一個酒店所投入的那一系列資金投入，需要花費25年的時間。 當然了，這只是一個平均數據，肯定也有出類拔萃酒店的投資回報奇跡。 但這個數據已經充分的說明，高端酒店業從來不是一項短期能看到回報的項目。 更偏向于是屬于不動產類的投資。 由此可想而知的是，價格如果打五折，壓縮了利潤空間，那回本周期將會大大延長！ 哪怕是酒店天天爆滿，那也沒有任何利潤可言！ 因為隨著客人的增多，消耗品的需求量也將會大大提升，到時候成本自然也會不斷上漲，根本就無利可圖！ 說句簡單直白易理解的話，如果高端酒店要是降價能賺到錢，那早就有人這么去做了！何必等到這個時候呢？ 而且近些年來，由于供大于求等等各方面的原因，高端酒店業的日子并不好過。 有超過大半的高端酒店都是處于一個虧損狀態， 當年謝氏集團之所以打包出售那么多酒店，也是有很大一部分這方面的原因，要不然怎么會稱之為劣質資產？ 就是因為常年虧損！ 真正賺錢的那幾家酒店，謝氏集團就揣兜里沒有出售！ “行了，這事我知道了，你出去吧。”收回思緒，孫斌宏擺了擺手。 “好的。”助理點頭，轉身離開了辦公室。 “這個實王集團什么來頭？之前從未聽過的一家企業，就好像憑空冒出來的一樣，看上去還挺有實力...”嘀咕了一聲，孫斌宏決定找謝建林問問。 對方此舉到底是何意？ 是為了營銷，打響名氣？ 還是什么？ 應該不會成為常態吧？！ 此刻孫斌宏腦海中的疑問太多了！ 隨后，只見孫斌宏掏出手機，直接撥通了謝建林的電話。 ... 謝氏集團總部。 第(1/3)頁