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    或許，很多人都會覺得，價格都談好了，付款方式能有多大點事，這還真不是，寫字樓的付款方式很重要。

    首先，寫字樓因為是商業性質，只有四十年或者五十年的產權，所以，同等面積下，租金要比住宅樓貴的多，再一個，寫字樓的租賃面積一般都比較大，所以租金往往要比住宅樓高得多。

    就拿周強租賃的這個寫字樓來說，一個月就需要十幾萬元的租金，一年就是一百多萬，如果是押一付三的付款方式，只需要付五十萬元左右，而如果是年付的話，至少也得一百五十萬左右了，而開公司的目的就是為了賺取，很多人都不希望年付，這樣會占用他們很多的流動資金，影響公司的正常運轉。

    就那周強本人來說，周強現在本來就缺錢，如果一下子讓他掏一百五十萬元，他肯定會覺得有些困難，所以，這個時候付款方式很重要，甚至對于急缺資金的周強來說，要比房租的價格更重要，原因很簡單，周強需要時間去周轉資金，只要給他足夠的時間，他就能夠掙到更多的錢，到時候，也就不會再在意租金的問題了。

    “周先生，那您具體什么時候租？”許陽陽問道。

    “越快越好。”周強道。

    “好的，等回去了，我會跟業主打電話溝通。”許陽陽點頭應道，將周強的話都暗暗記在了心里。

    “還回去干嘛，你就在這跟業主談，我這邊沒問題。”周強說道。

    “這不好吧？多怠慢您呀。“許陽陽露出一抹苦笑，一般來說，客戶看完房子之后，中介公司的業務員，都會優先把客戶送走，然后，回頭再跟業主溝通，不會在第一次看房的時候，就當著客戶的面，跟業主談價格。

    “沒事，你在這談，我自己離開就行。”周強說道。

    一聽說周強要自己走，許陽陽不禁臉色一變，要知道，周強本身就是自己從其他中介公司撬來的，萬一周強又一個人走，萬一被其他中介公司撬了，自己還被蒙在鼓里，在這傻乎乎的跟業主談價格，那豈不是傻.逼了。

    “周總，您要去哪？”許陽陽趕忙追問道。

    “跟你們許經理吃飯去。“周強笑道。

    聽到周強的話，許陽陽不禁傻眼了，帶了這么多的客戶，還是第一次遇到這種情況，暗道：“這樣也行！”(未完待續。)

    　　


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