第(3/3)頁

    “當然不會了，我可不是那種背信棄義的人，賺錢了放進自己腰包里，賠錢了就想著撤股，多沒品呀。”司可慧先是表露了一番心跡，隨后話鋒一轉說道：“我呀，就是心里多少有些不踏實，想聽聽你的對策。”

    “這件事比較復雜，涉及到的情況比較多，一兩句話也說不清楚，我也在積極運作當中，不過，有一點你不用擔心，這部電影保準不會賠錢。”周強放下酒杯，鄭重說道。

    “得，有你這句話，我就放心啦。”司可慧美眸一轉，端起酒杯道：“老同學，辛苦你啦，我敬你一杯。”

    “誒，應該是我謝謝你們這幫老同學的支持，如果沒有你們，也不會有我的今天。”周強客氣了一句，跟司可慧碰了一杯。

    說完抓妖記的事，許茹蕓又適時插嘴道：“周董，物業公司那邊，我已經了解過情況了。”

    “說說看。”周強正色說道。

    “物業公司的整體行情，并不怎么好，根據京馨小區物業經理描述，大部分物業公司都在賠錢，賺錢的只是少數。”許茹蕓嘆了一口氣，隨后，將物業公司經理劉慶偉說的，給周強原原本本的描述了一番。

    聽完之后，周強沉吟了片刻，道：“這種情況，我之前也了解過，只是沒有想到，會這么嚴重。”

    “對呀，根據劉慶偉的說法，物業公司很難盈利，完全就是賠錢的買賣，相當于吸附在房地產公司上的毒瘤，一旦這個毒瘤過大，影響了房地產公司的運轉，房地產公司就會忍痛割掉，這個小區的物業會陷入一片混亂，小區的房子也很難賣出去，對房地產公司的名聲也會有一定的影響。”許茹蕓說道。

    “針對物業公司的現狀，你有什么看法？”周強沉吟了片刻，問道。

    “首先，為了提升小區的檔次和環境，物業公司肯定是要有的，關鍵是，如何扭轉物業公司不盈利的情況，防止物業公司成為房地產公司的附庸品。”許茹蕓提議道。

    “你有什么具體的辦法嗎？”周強問道。

    “我覺得，一個完善居民小區，就是一個完整的生態圈子，衣食住行都會有需求，物業公司可以利用自身的優勢，在小區周圍進行一些投資。”許茹蕓說道。

    “這個想法到有點意思。”周強點點頭，示意對方繼續說。

    “咱們可以拿中介行業來說，現在二手房市場這么發達，一個小區的房產交易量很大，其實在這方面，物業公司就有很大的優勢，他們掌握著業主的一手資料，業主對于他們也有一定的信任度，如果，他們可以將這些業主資源，跟某一家中介公司共享，從中獲得一定比例的收益，即便一開始不會太多，但是，這是一項長期的收益。”許茹蕓分析道。

    “呵呵。”周強笑了笑，反問道：“這個想法，是你剛想的，還是在中偉房地產中介公司的時候，就有跟物業合作的想法了？”

    “重要的不是我什么時候有的想法，而是我再為哪個公司效力。”許茹蕓聳了聳肩膀，說道。

    “其實，我也有個主意。”看到兩個人討論的火熱，司可慧忍不住插嘴說道。

    “說說看。”周強說道。

    “我覺得，物業公司可以利用小區的環境，為一些公司做實體廣告，比如在電梯里、樓道里、地下車庫粘貼一些公司的廣告畫報，雖然錢不會太多，但也是一筆長期的收入呀。”司可慧提議道。

    “實體廣告這方面，我在一些高檔小區，好像也見過。”周強若有所思的說道。

    “周董，說起物業公司的優勢，我覺得可以更貼近生活，比如說找保姆、找清潔工，很多業主都怕上當，如果物業公司作為第三方，跟一些可靠的保姆公司和清潔公司合作，將這些可靠的公司介紹給業主，物業公司再從中抽成，可以說是一舉三得。”許茹蕓說道。

    “不錯，你們說的主意都不錯。”周強先贊賞了一句，隨后話鋒一轉，道：“但是，說跟做、畢竟是兩回事，要把這件事情做成，恐怕并不容易。”

    聽到周強這般說，司可慧也反映了過來，道：“說的也是，咱們這么快能想到的事，其他物業公司會想不到嗎？”

    “周董，那您覺得，如果這些物業公司，也想到了這些辦法，為什么沒能做成？”許茹蕓沉吟了片刻，追問道。

    “歸根到底，就是三個字。”周強正色說道。

    “哪三個字？”

    許茹蕓和司可慧都露出好奇的神色。

    “公信力！”(未完待續。)

    　　


    第(3/3)頁