715毛遂自薦-《地產(chǎn)之王》
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“你說的對(duì),所以我這次來,就是想跟您談妥這件事,省的也長夢(mèng)多,造成了誤會(huì),真要彼此傷害,只會(huì)讓其他人坐收漁翁之利?!蓖趺傻馈?
“您千里迢迢追到維加斯,我也不好沒什么表示,這樣,我愿意再降低五十億,以三百億的價(jià)格出讓光大房地產(chǎn)公司的地皮。”周強(qiáng)道。
周強(qiáng)的話剛說完,歸允嘯就接過話頭,道:“周董,這個(gè)價(jià)格還是太高了?!?
“那你說多少錢?!敝軓?qiáng)反問道。
“130億?!睔w允嘯道。
“哈哈,歸秘書,您這也太會(huì)過日子了,我一下降了五十億,你這才加了十個(gè)億?!敝軓?qiáng)道。
“周董,災(zāi)1區(qū)重1建的花費(fèi)太多,我們可比不上您財(cái)大氣粗?!睔w允嘯道。
周強(qiáng)笑了笑,其實(shí)雙方都清楚,彼此都沒有給出底價(jià),這種你來我往的試探,都是為了壓低彼此的心理價(jià)位。
雖然說這種手段很常見,但卻是必不可少的,畢竟,周強(qiáng)不知道王蒙的心理價(jià)位,說的高了對(duì)方不肯買,說的低了,周強(qiáng)自己吃虧,最穩(wěn)妥的辦法還是這樣逐漸的降低價(jià)格,才不至于讓自己吃虧。
于是雙方就開始,一個(gè)降價(jià)、一個(gè)加價(jià),最終浮動(dòng)的價(jià)格在二百億左右。
單從價(jià)格來看,周強(qiáng)讓的更多,但這也是沒辦法的事,畢竟,周強(qiáng)收購地皮的價(jià)格在那擺著,王蒙很清楚周強(qiáng)掙了多少錢,這二百億里面又有多少利益,所以,談判的時(shí)候底氣也更足,反之,周強(qiáng)并不清楚王蒙的心里價(jià)位,更不清楚中1央和重1建小組的規(guī)劃,萬一要的價(jià)格太高,超過了王蒙的底線,把王蒙給要跑了,人家換了重1建新區(qū)的地址,周強(qiáng)可就真要破產(chǎn)了。
“周董,依我看,咱們不如湊個(gè)整數(shù),將收購的價(jià)格定位二百億如何?”王蒙說道。
“王組長,我先前要價(jià)350億,現(xiàn)在降到了二百億,我豈不是虧大了?!敝軓?qiáng)苦笑道。
“周董,您就別叫屈了,您收購這些地皮的價(jià)格,不過才四十億元,現(xiàn)在獲得了百分之四百的暴利,要是我,估計(jì)睡覺都能笑醒了?!蓖趺烧f道。
“如果我答應(yīng)了這個(gè)價(jià)格,什么時(shí)候能拿到錢?”周強(qiáng)問道。
“簽訂合同之后,一個(gè)月以內(nèi),肯定能解決。”王蒙說道。
“都是現(xiàn)金?”周強(qiáng)反問道。
“這個(gè)我也不能確定,但是絕對(duì)不會(huì)讓您吃虧?!蓖趺烧f道。
“您現(xiàn)在不確定沒事,但是簽合同之前,咱們可是要說清楚的?!敝軓?qiáng)道。
“這個(gè)肯定?!蓖趺蓱?yīng)了一聲,道:“周董,我還有一個(gè)條件,希望您能答應(yīng)?!?
“什么條件?”周強(qiáng)問道。
“周董,您的名下,不是還有一個(gè)云建鋼材公司嗎?我希望可以連同光大房地產(chǎn)公司的地皮,一起打包賣給我。”王蒙說道。
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