第(1/3)頁(yè)

    是的。

    葉冬青在為過(guò)兩年即將到來(lái)的次貸危機(jī)埋伏筆，當(dāng)眾發(fā)表自己的看法。

    將切入點(diǎn)選在了信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)身上，直言這幫企業(yè)做得不到位，為了錢(qián)而放棄對(duì)客觀真相的探索，將整個(gè)CDO市場(chǎng)置于危險(xiǎn)境地當(dāng)中。

    現(xiàn)在是2005年的二月份，在前面四年多時(shí)間里，由于美國(guó)住房市場(chǎng)持續(xù)繁榮，加上前幾年美國(guó)利率水平較低，美國(guó)的次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)迅速發(fā)展，一大幫搞金融的商人們看見(jiàn)利益，毅然決然地沖了進(jìn)去，并且將市場(chǎng)炒得越來(lái)越熱。

    房地產(chǎn)行業(yè)的次級(jí)貸款和普通貸款不同，主要針對(duì)資產(chǎn)和收入不夠，又希望購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的人們，按照規(guī)定，前幾年利率比較平穩(wěn)，隨后按照市場(chǎng)利率的波動(dòng)而增加或減少。

    人們覺(jué)得投資房產(chǎn)有利可圖，再加上貸款方審核不夠嚴(yán)格，已經(jīng)在市場(chǎng)冷淡幾十年的美國(guó)，又一次掀起了波地產(chǎn)熱潮，其他領(lǐng)域的次貸市場(chǎng)同樣過(guò)熱，還由此衍生出更多種類的金融產(chǎn)品，吸引一波波金錢(qián)涌入。

    可以預(yù)料到的是，隨著接下來(lái)美國(guó)住房市場(chǎng)的降溫，尤其是短期利率的提高，次貸還款利率也大幅上升，購(gòu)房者的還貸負(fù)擔(dān)大為加重，多半會(huì)引起大規(guī)模貸款違約現(xiàn)象。

    歷史驚人的相似。

    這是由于市場(chǎng)管理機(jī)制存在缺陷，被某些人誤以為有漏洞可鉆，次級(jí)貸款市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展并沒(méi)有隨著葉冬青的到來(lái)而改變，哪里有利益，哪里就有鋌而走險(xiǎn)的商人，這很合理。

    實(shí)際上。

    從現(xiàn)如今的局勢(shì)來(lái)看，次貸市場(chǎng)確實(shí)非常不錯(cuò)，危機(jī)才剛剛展露出一點(diǎn)苗頭，比如剛剛?cè)~冬青所說(shuō)的違約率上漲、信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)形同虛設(shè)。

    不是沒(méi)想過(guò)隔岸觀火，等到時(shí)機(jī)差不多成熟時(shí)候進(jìn)場(chǎng)撈一筆。
    第(1/3)頁(yè)