第642章 河邊常走需濕鞋-《步步高升》
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鄭建介紹了漢州關于城際輕軌的一些籌備情況,按照市規劃局的初步打算,以霞光區為跳板,然后將城際輕軌接引到漢州東北方向,而將在霞光區建設中心樞紐,輻射全市。費衛平對這個規劃并不是很滿意,他認為漢州樞紐應該建在郵湖縣。郵湖縣位于漢州的最北方,如此一來能夠橫穿南北,為城際輕軌延伸路線提供良好的準備。
按照省城際輕軌的計劃,未來不僅僅是漢州,也要打通漢州隔壁市安平市的交通壁壘。
方志誠暗忖費衛平的計劃看上去正確,其實無比荒謬,郵湖縣是漢州五區二縣中最為窮困的地方,因為地理條件很糟糕,所以經濟欠發達。輕軌的中心樞紐,不僅僅要在交通便利性和延伸性上考慮,而且還要看中對經濟的推動與推進。一般正常的思路,都是將中心樞紐放在經濟比較好的地段,這樣可以刺激地方的經濟發展,增加人流量,同時也方便周圍的人群。
打個簡單的比方,如果將漢州城際輕軌的中心樞紐建設在郵湖縣的話,恐怕每天的客流量還沒有霞光區站點的人流量多,如此一來,設置中心樞紐還有什么意義?
方志誠沒有點破這一層,暗忖這些高層真是亂彈琴,定計劃不從實際出發,而是高屋建瓴的理論派。
調研小組在霞光逗留的時間只有一個小時,下一站還要去郵湖縣調研,等車隊離開之后,陳超輕聲嘆道:“從鐵路辦的態度,在霞光區設置中心樞紐的可能性不太大啊?”
方志誠冷笑了一聲,道:“在郵湖縣設置中心樞紐的方案,簡直可以用荒謬來評價。當然,此事還輪不到我插嘴,自然有人會反對的。要知道,城際輕軌集團由三方組成,鐵路辦只是統籌方,具體的執行由省鐵路集團抽調人員,而投資方是宏達集團。其他兩方或許會拍著腦袋決定問題,但宏達集團在此事上絕對不會再保持沉默。”
陳超還是有些擔憂,道:“宏達集團畢竟只是投資方,如果鐵路辦和鐵路集團聯手一意孤行的話,恐怕也沒有太多辦法。”
方志誠輕嘆了一聲,道:“就看宏達集團的態度是否堅決了。”
因為國情使然,雖說瓊漢同城化是以PPP模式開展,但宏達集團在具體的運作過程中,還是處處受到了掣肘,在與政府對話的過程中,不斷地處于下風。這畢竟是一個全新方式,在試驗的過程中,不可避免地遇到了諸多問題。
方志誠回到辦公室之后,主動給趙清雅打了個電話,說明了方才調研活動中鐵路辦的意向。
“簡直是亂彈琴,太可笑了。將重要的中心樞紐放在郵湖縣那么偏僻的地方,還美其名曰能促進落后城市的發展,這簡直是荒謬之極。”趙清雅毫不客氣地批評道,“宏達集團早已將設計方案交給鐵路辦審核,沒想到他們最終竟然根本不采納我們的意見。我想,宏達集團必須要采取手段了。”
按照市場規律,漢州的輕軌中心樞紐應該放在人群比較密集的同城化項目左近,這樣可以帶動地價的上漲,如此一來宏達集團的旗下的房地產也可以利用這個消息,進行宣傳炒作,讓資本實現幾倍的增長。
若是中心樞紐放在郵湖縣,宏達集團的營銷計劃將會被嚴重打亂。
方志誠此刻也沒有太多辦法,只能及時地透露消息給趙清雅,他緩緩道:“是時候要表現得強硬點了,畢竟你們是與政府進行合作,主動權理應在你們手中,而不是被政府牽著鼻子走。”
趙清雅沒好氣地笑道:“我怎么感覺你巴不得我去鬧出點風波?”
方志誠苦笑道:“我這是在設身處地為你們著想啊。”
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