第(1/3)頁

    吳小正沒想到，抵達(dá)省城后的第一個(gè)選址，就讓自己面臨選址困難癥。

    如果換做是在一兩年后，甚至是在半年后，他會(huì)毫不猶豫地把這里買下來。

    原因很簡單。

    在熊國平眼里，這個(gè)地方價(jià)格偏貴，可吳小正知道，這樣的價(jià)格很快就會(huì)買不到這樣的地方了。

    吳小正記得，他前幾天在報(bào)紙上看到，現(xiàn)在明珠市那邊，陸家嘴的地價(jià)大約20多萬一畝。

    長市雖然是內(nèi)地城市，但作為湘省的省會(huì)，地價(jià)雖然比明珠市那邊要便宜，但也不會(huì)差太遠(yuǎn)。

    而現(xiàn)在的這個(gè)選址，可是位于整個(gè)長市的中心地帶，因此15萬一畝的地價(jià)真的很便宜。

    如果不是吳小正有更加賺錢的食品加工廠和餐飲連鎖店，這樣的地皮他只要多買上幾塊，在十幾年后就會(huì)漲成天價(jià)。

    重生之人想要賺錢真的并不難。

    可問題是現(xiàn)在他真的缺錢。

    如果他足夠錢的話，多開幾家餐飲店，在前期所絕對(duì)比囤地要賺錢。

    “這地方買是真的不劃算，可以考慮租下來，如果你愿意，我可以找人去跟礦務(wù)局商量一下。”

    在這個(gè)選擇看了一圈之后，熊國平開始試探吳小正的意見。

    看了之后，吳小正更加喜歡這里了。

    按照他的看法，這里如果買下來后，只是改造成一個(gè)食府的話，真的是太浪費(fèi)了。

    最合理的用法是，先買下來改造成食府，而廢棄的煤場(chǎng)可以改造成一個(gè)大停車場(chǎng)，這樣最符合吳小正對(duì)食府的規(guī)劃。

    但在幾年后，可以將整個(gè)地塊建成一座大樓，地下可挖成一個(gè)兩三層的地下停車場(chǎng)，地面的部分，低層可以用來做食府，高層可以用來做商住樓，連整個(gè)連整個(gè)餐飲公司的總部都可以安置在這里。

    可吳小正現(xiàn)在真的沒這么多錢，哪怕加上熊國平的50萬投資也不夠。

    “租是絕對(duì)不考慮的，既然礦務(wù)局已打算賣掉這里，那租下來風(fēng)險(xiǎn)太大了。”

    吳小正先否決了熊國平的意見。

    潛在的風(fēng)險(xiǎn)是非常明顯的。

    礦務(wù)局現(xiàn)在的這棟四層舊樓，如果是在下面的地市，還可以用很長時(shí)間，但在省城這種地方，真的太破舊了一點(diǎn)，如果有誰愿意整個(gè)買下來，最終的想法肯定是推倒建高樓。

    這樣很可能會(huì)出現(xiàn)一種情況，那就是吳大廚食府剛租下來改建完畢沒多久，礦務(wù)局就會(huì)因?yàn)橘Y金短缺把樓給賣給別人，這樣麻煩就大了，大家的投資很可能會(huì)打水漂。

    這樣的事吳小正在前世見過不少，很多老板欲哭無淚。
    第(1/3)頁