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    那是一家叫廣信房產(chǎn)公司早年在荔灣區(qū)花地灣買下的一塊閑置地皮，據(jù)說買的時(shí)候就在90年左右，當(dāng)時(shí)買的價(jià)格僅有200元一個(gè)平方。

    可到了二十多年后，那塊地皮的價(jià)格已經(jīng)漲了近300倍。

    吳小正算了一下，現(xiàn)在的荔灣算是廣州的老城區(qū)，而天河是郊區(qū)，相比之下，100元左右每平方的征地成本，根本就不算離譜。

    而且，廣州可是一級(jí)大都市，那里在招商引資方面的難度并不大，因此想讓政府在這方面像長市一樣，大幅度讓利真的很難。

    最關(guān)鍵的事，在時(shí)間上吳小正等不起。

    “價(jià)格不壓了，但有一個(gè)條件，那就是征地費(fèi)用要求分期付款。就按這個(gè)條件跟政府去談，如果政府能促成此事，你讓劉志軍和梁振華立即就過去把這個(gè)項(xiàng)目簽下來。記住，要快，越快越好?！?

    “這么急？”沈默有點(diǎn)驚訝。

    能不急嗎？

    要知道，再過半個(gè)多月，馬上就要過年了。

    而到了年后的三月份，兩會(huì)一召開，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)立即就會(huì)被寫入憲法。

    到時(shí)候，國內(nèi)無比就會(huì)掀起一波投資建設(shè)高潮。

    在那樣的大趨勢(shì)下，通貨膨脹很快就會(huì)開始。

    如果這個(gè)項(xiàng)目拖久了，吳小正不知道地價(jià)也會(huì)不會(huì)大幅度上漲，而且說不定還會(huì)出現(xiàn)未知的變化。

    因此，項(xiàng)目的簽訂，自然是越快越好。

    “盡量爭取在過年前簽下來！”

    吳小正并沒有急于解釋，而是干脆設(shè)定了時(shí)限。

    不僅如此，他又接著下令：“立即從連鎖餐飲那邊，調(diào)幾個(gè)做投資的人過來，把他們派到北京、上海、深圳等一線城市考察，一旦有合適建正佳廣場(chǎng)的地塊，就立即拿下，還是那個(gè)條件，地價(jià)要求分期付款！”

    沈默傻眼了。

    小老板這是要瘋了！

    同時(shí)在四大一線都市拿地投資正佳廣場(chǎng)，你知道要花多少錢嗎？

    沈默算了一下。

    論地價(jià)，北京上?？隙ū葟V州還貴，只有深圳可能差不多。

    這么一來，四個(gè)地方拿地，光是地價(jià)就要超過一億二千萬，就算暫時(shí)不建酒店，只建正佳廣場(chǎng)，那每個(gè)地方建設(shè)成本又得兩三千萬。

    這么多錢從哪里來？
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