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    “安大海的公司被政府接手了啊！”

    “幸好被接手了，聽資金鏈都已經(jīng)斷了……”

    “那些買了他家房子的怎么辦？”

    “政府擦屁股唄……”

    “感謝黨和國家，媽的無良商人去死！”

    “江森這輩子唯一的污點(diǎn)……”

    “安安那個(gè)死女人，她不知道他玷污了我家二哥嗎？”

    周六早上八點(diǎn)多，從申城前往杭城的動(dòng)車上，江森在手機(jī)上翻著剛剛上線2g功能的，心里對康知府的路數(shù)，已經(jīng)膜拜到了極點(diǎn)。直接收回地皮和項(xiàng)目，同時(shí)還正大光明吃掉了安大海的投資款。那么他能對安大海這么干，自然也就能對其他房企也這么干。

    這樣一來，資金和土地、項(xiàng)目全都回到政府手里，由政府自己主導(dǎo)正在建設(shè)開發(fā)的項(xiàng)目，購房的老百姓也就不用擔(dān)心拿不到房子。如此這般，對老百姓而言，最壞的結(jié)果付了錢卻拿不到房，這種情況就不存在了。康知府輕描淡寫一招，又排掉連環(huán)雷中的小雷。

    而如果接下來房價(jià)跌了，哪怕其實(shí)市場邏輯上和安大海這些開發(fā)商已經(jīng)根本沒關(guān)系，大家也還是只會(huì)無腦怨恨安大海這些開發(fā)商跑路，并且反過來對政府感恩戴德。

    康知府計(jì)賺地產(chǎn)商……

    利財(cái)政、收民心、甩黑鍋，一石三鳥。

    牛逼p露s有木有！

    “服了，服了，我特么真是服了，人民路最高到六萬八了！”

    江森對面的位置上，一個(gè)老熟人突然開腔，很意外卻又不算意外的，江森居然在這趟短途旅行的路上，遇到了羅北空。在申城某野雞大專讀大一的羅北空，這一趟，就是奔著江森的杭城簽售會(huì)去的，帶了一大群室友和同，就為了現(xiàn)場裝逼。結(jié)果直接在車站上，就遇上了江森，堂堂正正地把逼給裝了，裝完后又翻臉不認(rèn)人，讓他的同滾去自己的車廂玩耍，自己則非要和江森擠一塊兒，死纏著森哥敘舊，順便點(diǎn)東甌市最近的房地產(chǎn)近況。

    畢竟他爹，因?yàn)槁犃私脑挘呀?jīng)少賺了好幾千萬……

    “我爸都快得憂郁癥了，媽的房價(jià)要是再不降，我都要得憂郁癥了。”羅北空巴拉巴拉，完全不拿江森當(dāng)名人，還很不當(dāng)回事地喊江森的外號，“麻子，你不會(huì)搞錯(cuò)了吧？”

    “錯(cuò)個(gè)雞毛！”江森搞不清康知府的微操走向，但大方向還是成竹在胸的，“你讓你爸千萬穩(wěn)住，現(xiàn)在進(jìn)去，特么的絕對死路一條！房開公司已經(jīng)頂不住了，你懂這是什么意思嗎？”

    “什么意思？”

    “意思就是，房子已經(jīng)賣不出去了，市場潛力已經(jīng)挖空了。”江森道，“就相當(dāng)于，我打個(gè)比方啊，現(xiàn)在全市有一百套房，已經(jīng)建好了，就這一百套，多一套都沒有，然后剛剛好，全市大概有九十個(gè)人兜里有錢，能全款買的，而且大家都覺得房子能升值，就搶著買了。大家都搶著買，房價(jià)是不是自然就漲了？”

    “嗯……”羅北空這還是能聽懂的，很認(rèn)真地點(diǎn)點(diǎn)頭，“然后呢？”

    “然后就是，等這九十個(gè)人，咬著牙把那九十套房子買光了，房價(jià)也確實(shí)漲了，最后剩下這十套，別的人還想買，也覺得漲價(jià)了能賣掉賺幾個(gè)銅板，但是沒有錢。那沒有錢又想買，是不是只能去借？”

    “對啊。”

    “那就是只能借朋友的、借銀行的、借亂七八糟熟的和不熟的人的，還有騙人我給你多少個(gè)利息，你把錢給我的。還有那些已經(jīng)買了房的，那九十個(gè)人當(dāng)中的個(gè)別人，也特么的貪心個(gè)沒夠，也跟著一起借。最后呢，大家東湊西湊，終于把這一百套房子，全都買下來了。”江森看著羅北空，“那你，現(xiàn)在原本有錢的人，他們的錢已經(jīng)拿去買房了，原本沒錢的人，他們的錢也拿去買房了，原本根本不想買房的人，錢都被人借走，那大家手里，還有錢嗎？”

    羅北空想了想，有點(diǎn)亂了，“應(yīng)該……沒了吧？”

    “對啊！”江森道，“特么的大家都已經(jīng)是窮逼了，那你，就算房價(jià)現(xiàn)在漲到兩百萬一平方，那又怎么樣？有人能買得起嗎？”

    “那就降價(jià)賣……”羅北空脫口而出，瞬間又豁然開朗，“哦……！我懂了！不是降價(jià)賣，是只能降！不降就根本賣不出去了！”

    “聰明！”江森還是老樣子，哄著空空同道，“而且不是降一點(diǎn)兩點(diǎn)，必須得降很多才能賣得出去，因?yàn)槿绻唤狄稽c(diǎn)點(diǎn)，大家兜里沒錢，還是買不起。”

    “那特么就狂跌了吧？”羅北空瞪大眼睛。

    “所以啊……”江森苦口婆心，“你爸現(xiàn)在入局，就是最高點(diǎn)接盤。大家特么地想出手都出不去了，你爸再進(jìn)去，那特么就是天使下凡給人間送溫暖啊。要是你爸，真的不在乎這個(gè)錢，真是需要這套房子，買了也就算了。就當(dāng)是高價(jià)買房，有錢任性。那沒關(guān)系。可要是你爸心里想的是，我這個(gè)價(jià)位買進(jìn)去，再加幾塊錢賣掉，那就是純粹白日做夢。”

    “對對對！”羅北空連連點(diǎn)頭，“我草！幸好我爸還沒買。”

    江森道：“等房價(jià)什么時(shí)候跌了，你可以買，跌到穩(wěn)定住了，那差不多就是正常價(jià)格了。你們抓緊入手幾套，將來過個(gè)十來年，每年平均漲個(gè)百分之一，十年后還能升值百分之十……”

    “就是抄底嘛！”羅北空笑道，“和炒股一樣。”

    “很正確。”江森道，“東甌市現(xiàn)在的情況，就是房地產(chǎn)好像剛剛上市，接下來馬上要跌破發(fā)行價(jià)，誰現(xiàn)在要是能套現(xiàn)退場呢，就是高位套現(xiàn)，這當(dāng)然是最好的。可就是……”

    “逃不掉了？”

    “嗯……”江森點(diǎn)點(diǎn)頭，“應(yīng)該是逃不掉了……”

    東甌市的房地產(chǎn)經(jīng)過康知府的極限操作，現(xiàn)在的局面，已經(jīng)越來越清晰了。

    不管那些盲目的散戶這批人其實(shí)就是賭大小，基本不存在什么杠桿壓力，可是房企和“大散戶”們，卻不可能不加杠桿。而只要加了杠桿，不管房價(jià)跌不跌，只要房子賣不出去，他們就得著急。安大海作為東甌市僅存的79家大型房地產(chǎn)企業(yè)的代表，已經(jīng)第一個(gè)頂不住壓力離場了，實(shí)際上如果正常的話，房價(jià)現(xiàn)在應(yīng)該已經(jīng)在跌。
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