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    價(jià)格敲定，商鋪的事情暫時(shí)告一段落。

    后續(xù)的手續(xù)流程，張宣一股腦兒交給了李梅去辦，他只負(fù)責(zé)簽字。

    幾十萬(wàn)的交易，見張宣這么輕飄飄地就拍板決定，以阮得志的謹(jǐn)慎性子，本來(lái)還想勸慰幾句的，但被李梅制止了。

    李梅只說(shuō)了一句話，就讓阮得志的擔(dān)心消失殆盡：“這是一本萬(wàn)利的買賣。”

    此行目的達(dá)成，張宣心情大好。

    看著斜對(duì)面的紡織廠門口、一群工人在集聚抗議，吵吵鬧鬧的，張宣就問(wèn)小劉：

    “這個(gè)廠現(xiàn)在有多少職工？”

    搞定張宣，小劉現(xiàn)在的心情也是舒緩了很多，并排吸口煙說(shuō)：“原先有600多人，下崗分流幾批后，目前不到250人了。”

    張宣錯(cuò)愕，“效益這么差？”

    小劉點(diǎn)頭又搖頭，“差，這幾年經(jīng)常入不敷出，收支嚴(yán)重不平衡。據(jù)說(shuō)目前負(fù)債高達(dá)700多萬(wàn)。

    不過(guò)，有些事情也一言難盡。我那親戚以前在這廠發(fā)展不錯(cuò)，從這離開后就直接去了香江，在那邊開了一家門店。”

    張宣懂了，又問(wèn)：“這廠區(qū)面積多大？”

    小劉想了想說(shuō)：“這事我有聽那親戚講過(guò)，大概在3.1萬(wàn)平米左右，誤差不會(huì)超出太多。”

    聽到3.1萬(wàn)平米，張宣眼睛就止不住地放光。

    心想要是能夠拿下這塊地，自己也可以建一個(gè)正佳廣場(chǎng)啊。

    要知道在后世，這地方可是世界級(jí)辦公產(chǎn)業(yè)集群“珠江新城”的核心商圈的重要組成部分。

    而珠江新城有多牛逼就不多說(shuō)了，那可是直接助力羊城天河CBD的地區(qū)生產(chǎn)總值突破5000億大關(guān)的大功臣。

    也正是因?yàn)檫@樣的經(jīng)濟(jì)能級(jí)，導(dǎo)致羊城官方直接對(duì)外宣稱，珠江新城是羊城的中心。

    歷史軌跡不會(huì)變，未來(lái)這片土地的父母官不會(huì)變，一系列政策自然也不會(huì)變。

    這一刻張宣忍不住心生野望：要是自己拿下紡織廠，他規(guī)劃都有了，直接復(fù)制后世的成功模式“產(chǎn)業(yè)集群+中軸線+寫字樓+地標(biāo)配套+商業(yè)地產(chǎn)”來(lái)打造這里。

    說(shuō)白一點(diǎn)就是正佳廣場(chǎng)的升級(jí)版：建一個(gè)大型購(gòu)物商場(chǎng)、兩座甲級(jí)寫字樓和一個(gè)文化中心、一座五星級(jí)酒店和酒店式服務(wù)公寓。

    而且這里的所有物業(yè)都只租不售。

    同時(shí)也壓根就不用擔(dān)心失敗。

    因?yàn)橛捎诘乩砦恢玫奶厥夂驼叩脑颍笫篮芏喙竞推髽I(yè)都會(huì)入駐這里，附近會(huì)多出成百上千棟的高層樓盤，它們?cè)诩徔棌S周圍，產(chǎn)生集聚效應(yīng)。

    想想吧，這要是建成了，躺著都能日進(jìn)斗金啊，張家子孫可以吃好幾代。

    不出十年，這里就會(huì)迎來(lái)大變化，翻天覆地的變化。

    而十年后，這里在羊城獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，成為國(guó)內(nèi)最頂級(jí)的CBD商圈之一。

    思緒到這兒，張宣忍不住問(wèn)一句：“把紡織廠買下來(lái)要多少錢？”

    聽他突兀地說(shuō)這話，李梅眼睛一亮，望著斜對(duì)門的紡織廠所有所思。

    而阮得志吸著煙，只是看了這外甥一眼，權(quán)當(dāng)聽一樂(lè)呵，壓根沒(méi)放在心上，繼續(xù)吞云吐霧。

    小劉用看傻子一樣的眼神瞅他，“這是個(gè)大負(fù)擔(dān)，光紡織廠負(fù)債就高達(dá)700多萬(wàn)，誰(shuí)會(huì)蠢到動(dòng)這心思。

    要是有700多萬(wàn)，做什么不好，非要買這個(gè)，除非腦子銹逗了。”

    張宣，“……”
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