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    “黃村那塊地不行，3800平方米，2444平是代征地，糊弄傻小子呢。所以人家才便宜啊，4百多萬?！?

    “什么叫代征地？ ”張茵問。

    “就是得給補(bǔ)償?shù)摹?

    姚遠(yuǎn)簡單解釋，車又行一段，駛進(jìn)龐各莊，便指揮行駛：“前面往右拐……嗯，差不多到了，慢慢往路邊靠，好好，停!”

    車穩(wěn)穩(wěn)停下。

    倆人下了車，沒打傘，來到一片地界。

    大興這會(huì)很破，下面的村鎮(zhèn)就更破。

    眼前光禿禿一片，既不是農(nóng)田，也沒有建筑物，只有幾根電線桿戳著，邊上立著塊牌子：政府儲備用地！

    “這塊地多大？”

    “74421平,920萬,下個(gè)月開拍?！?

    “920萬？ ”

    張茵不懂， 但一聽7萬多平的地才920萬，不禁道：“你總說房子白菜價(jià)，土地才是白菜價(jià)呢，你要轉(zhuǎn)行房地產(chǎn)了？”

    “我轉(zhuǎn)個(gè)鬼啊，我在考慮我的互聯(lián)網(wǎng)大基建。走吧，下一站看看……”

    站了一會(huì)，又上車，前往下一個(gè)考察點(diǎn)。

    大興這地方不錯(cuò)，有亦莊開發(fā)區(qū)，后來京東總部就在那邊；還有大興機(jī)場，就在龐各莊隔壁。

    而且這里是京城邊界，再出去就是河北了，搞倉儲物流的話非常方便。后世京東在京城的倉庫，多分布在大興、通州和朝陽。

    3個(gè)億還沒過來，但姚遠(yuǎn)已經(jīng)在琢磨圈地了，買來不開發(fā)，哎我就囤著，囤個(gè)十年快到期限了，轉(zhuǎn)手一賣，十倍差價(jià)。

    或者是在到期之前抓緊開發(fā)，這會(huì)商鋪價(jià)格已經(jīng)暴漲，開發(fā)完了再轉(zhuǎn)手一賣，還是十倍差價(jià)。

    這就是李黃瓜干的事兒……

    從當(dāng)年到現(xiàn)在，李黃瓜在內(nèi)地到處坑，地方政府勾連，干的破事多了。

    而且不要以為互聯(lián)網(wǎng)就是輕資產(chǎn)，國內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)大佬都是大地主、大物業(yè)主。

    制大  制梟。像企鵝在北上廣都有大宗不動(dòng)產(chǎn)，近兩年又在深圳大鏟灣拿了塊地，花370億蓋新大樓，還在內(nèi)部征集名字。

    據(jù)說排名第一的叫鵝城。

    當(dāng)然買地這個(gè)事很復(fù)雜，涉及方方面面，尤其與當(dāng)?shù)卣年P(guān)系，比如稅收，就業(yè)啊，扶持政策啊，公關(guān)費(fèi)啊……

    姚遠(yuǎn)得好好醞釀一下。

    （還有……）

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