第(3/3)頁 大家都巴不得店里的掌柜和工人忙的腳不沾地呢！ 孔延年被大家笑了也不生氣，反問：“霍大人，我一開始就說想要投資運河，這碼頭是陛下的，自然是輪不到我，這倉庫，我投點？” 霍海：“倉庫建設的確接投資，這倉庫投資還不小。” 大家都疑惑，倉庫有什么好投資的，還不小？無非就是修房子嘛。 你霍老二想要用買下來的地皮賺錢就直說，大家又沒說不讓你賺。 你就算賺個一百倍那也是你本事大，有種把渭河給斷了，算你厲害。 他們這么想，霍海更不能讓他們這么想了。 霍海：“大家想一下，你們辛辛苦苦從平陽縣，從魯國，中山國，甚至更遠的安樂縣，這些地方運送了貨物過來，結果放在倉庫里，一個火星子，嘩~” 霍海一邊說，一邊張開雙臂比劃。 “就一下，燒的一干二凈！” 一群人背后冷汗直流。 雖然航運，賺錢，可假如一船貨，送到還沒產生效益，直接燒沒了！ 那可就炸裂了。 這可不是什么小生意，每一船貨，那都是占據總家當一定百分比的啊！ “呸呸呸，怎么說這么不吉利的話？” “這還沒開始呢，就想這些？” 霍海：“倉庫區，我們會建立很多機構，比如安保安全，比如瞭望塔，一旦望到什么地方著火，馬上出動滅火隊。” “說個不好聽的，要是誰家著火了，一不小心給隔壁家燒了，不止自己血本無歸，你還得賠別人家的。” “我喜歡丑話說在前頭，這種防范于未然的事情，絕對是建立起有效的機制，比自己求仙問卜更靠譜。” 有些人點起了頭來。 霍海：“還有，倉庫區四通八達，路都要錢修，要養護，如果我只是把地賣給大家，大家各掃門前雪，搞不好你家修了一段水泥路，別人家門口沒修，直接運不了貨，怎么辦？” “搞不好你倉庫剛修好，結果發現四面八方都被別人家的倉庫給堵住了，沒給你留出路，怎么辦？” “各位，你們以為我會把所有地都拿出來賣了？” “我不會，我反而要留下一半以上的地來修路。” “除了路，防火，還有很多問題。” “我們要建立的是一個能帶動長安經濟的港口區，而不是一片雜亂無章的破房子。” 一群人點了點頭。 霍海：“不只是這樣，你們倉庫要不要人守著？要不要人管理？” “還有，有些貨物運輸過來需要加工的，加工場所要不要？” “這些都是可以花錢定制的。” “我是要賺錢嗎？同關煤礦賺的錢還不夠多？我要做的事情是，把這個區域規劃好，更有利于集中力量干大事。” 一群人點頭，似乎是這樣沒錯。 說著說著，已經到了原本的渭河北岸。 大家回頭望去，感慨頗多。 昨天，這兒還需要很麻煩的渡河呢，如果自己長期有船在這兒，渡河需要四分之一個時辰。 如果找船渡河，半天一天看運氣。 要不是后來有了同關煤礦，讓這兒渡河變成了常態，很多時候去北岸辦公反而不方便。 就比如以前去給高皇帝上香，那就是個大麻煩事兒，現在居然通路了。 這時代變得太快了吧？ 隊伍往北走，霍海指著旁邊：“這里靠近長安縣最近，又靠近碼頭區，以后會建設成最繁華人流量最大的區域。” “這兒的房價將會很高。” 霍海描繪著：“這里的房子會修成最堅固的磚房，而且是專門燒制的冬暖夏涼隔熱隔寒的材料。并且豪華氣派，門用最好的蜀地運來的木頭制作，以后會標配供暖！” “一到冬天二十四小時不間斷供暖。” “整個街區隨時都有巡邏團隊，保護安全。” “在這里還會修建最好的學校，教孩子讀書。” 有些人根本不在意。 霍海笑了笑：“以后的貴族小孩子們啊，從小就一起玩兒，這要是誰家小孩不來上學，那就生分了，疏遠咯。” 很多聽樂呵的人懵了。 仔細一想，的確是這么回事啊。 如果貴族的孩子都來這兒上學，大官員的孩子都來這兒上學，自家的孩子不來，那以后別人都是朋黨，都互相認識，都是同學，自己家的…… 霍海：“這里還會開設最好的醫館，有專人負責環境衛生，避免任何腐敗腐爛的東西出現在街區上，最大限度的避免疾病感染。” “這里家中的污水，不用自己送走，這里會建立地下排污管道，你只管排水，所有污水都會自然流走，而每天都會有專人把固體垃圾收走。” “住在這里，入則享受最安靜的環境，最隱私的空間，出則享受繁華，十分鐘內就能走到繁華街區，全大漢任何地方的產物，在這里都有出售。” 隨著霍海的描述，所有人都想象到了這種生活。 霍海：“這里每一個院子，都會有自己獨特的景色布置，庭院景觀，綠植，嘖嘖，閑暇時，約上三五好友，在家中喝茶，到興起時，出門就能走到酒館，喝個盡興。” “嘖嘖。” 說的我自己都想住過來了。 一直在看旁邊景色的劉徹叉著腰，回頭：“給朕留個一百套。” 霍海回頭：“啊？陛下，一共都沒規劃多少套，您是知道的，現在長安城人多，好多人有了錢但沒房子，我這新修的房子肯定比以前的舊房子方便舒適，很多人都要買的。” 劉徹：“得留，給朕留一百套最好的頂級的豪宅，以后有功之人，就賞院子。” 霍海拍大腿：“還是陛下想得周到，這么好的房子，當然是大功之臣住是最好，雖然這頂級的豪宅一共就規劃了二百來套，臣……給陛下留一百套！為大漢的功臣們留一百套！” 有人急了：“哎！霍大人，陛下，這一共二百套，就去了一百套了，咱們想買怎么辦啊？” 霍海：“那沒辦法，那就只有退而求其次了，最頂級的豪宅只有這么多，但是第二流的豪宅數量多一些。” 說著隊伍繼續往北走。 桑弘羊奉詔上了馬車，看著霍海依舊在介紹每個地方要修建什么，規劃成了什么：“陛下，這么搞，真的賣得出去？” 劉徹瞥了桑弘羊一眼：“以前，我們也懷疑牛奶賣不出去，畢竟大漢沒誰喝牛奶。” “結果霍海伙同全長安的醫生，遇到誰身體不好生了病，就說是小孩沒喝牛奶，對疾病沒有抵抗力導致的，喝牛奶能少生病，你猜怎么著？” 桑弘羊：“可是根據科學報，這好像是真的，有數據支持的。” 劉徹點頭：“我不是說他耍手段騙人，而是說他能抓住別人的痛點。” “你看著吧，光是全屋供暖這一條，就會讓他們對這些新房子趨之若鶩的。” “貴族小學這種絕殺手段都不說了，沒人能拒絕。” 目前很多貴族家里面都安裝了地暖了，但有個問題，一般都是安裝在主樓。 還沒誰家那么有錢，在家安裝好幾套的。 這只安裝了主樓的，家里的老人怎么辦？小孩怎么辦？ 大夫人住在主樓，二夫人嫉妒怎么辦？三夫人呢？小妾呢？ 雖然這些事情絮叨起來就那么回事兒。 但天天在耳邊絮叨。 總有一天你忍不住。 這時候，你再想起新式房子全屋都供暖，花點錢就能讓耳朵解脫。 你就說你掏不掏吧。 同學這事兒就更別提了！ 長安城以前攀關系都是血緣，但是在新一代里面已經變了，很多小孩并不是和表哥堂哥一起玩兒了，而是和同學一起玩兒。 十年后呢？二十年后呢？ 除了這些手段，霍海沒有別的手段了？劉徹不信。 當初霍海花了多少錢買下同關那么多地？ 陸陸續續花了不足上億。 現在產值多少？ 霍海沒有繼續搞煤礦的事情，反而一頭扎進房地產行業，投資高達四十億，甚至更多。 里面的產出要多少才符合他這投入？ 桑弘羊：“看來臣也要早點買幾套，就算不住，當投資也好。” ———— 求月票！ (本章完) 第(3/3)頁