第(1/3)頁(yè) “這么 快就找到房子了” 昨天才在電話里說起的這事，今天居然 就辦好了，莊睿顯然還沒有認(rèn)識(shí)到這些混在北京的衙內(nèi)們的能量，有些驚愕的接過文件袋，打開翻看了起來。 北京城里的四合院，說多真不是很多，連年的拆遷使其數(shù)量大減，但是說少，也還留存了許多，政府在前幾年的時(shí)候，將四九城里的四合院，劃分出來四十多個(gè)歷史文化保護(hù)區(qū)，都作為文化遺產(chǎn)保留了下來。 其中有三十個(gè)保護(hù)區(qū)都位于內(nèi)城，也就是古時(shí)候王侯將相們住的地方，圍繞在紫禁城四周，地段算是比較好的，這些四合院都受到政策的保護(hù)，在沒有極為特殊的情況下，一 般是不會(huì)被拆遷的。 四十多個(gè)胡同片區(qū)，留下來的老宅子實(shí)在也不能算少，再加上有歐陽(yáng)軍這樣的坐地虎在，所以說莊睿想買套四合院，并不是多困難的事情。 不過莊睿之前也查詢過 京城四合院的情況，他的要求比較高，像古老爺子那樣的只有一個(gè)院子的小四合院，莊睿是看不上的，他要的是前后有幾進(jìn)院子組成的復(fù)合型的四合院，也就是在以前富貴人家所住的。 普通的小四合院，包括一個(gè)面北的正房，加上東西廂房合圍起來，形成這么一個(gè)院子，比較簡(jiǎn)單，也是現(xiàn)在最為常見的四合院，就像是古老爺子住的。 另外還有中四合院，以院墻相隔，彎彎苗月亮門聯(lián)通前后兩個(gè)院子，中四合院的正房與廂房比小四合院自然要多出一倍，在古代的時(shí)候，一般都是家底比較殷實(shí)的人所住的。 西莊睿要買的，卻是那種大型四合院，在古代一般都為達(dá)官貴人的府邸，前后院落幾多，在建筑格局上極為講究，一般都是復(fù)合型四合院，即由多個(gè)四合院向縱深相連而成。 大型四合院的院落極多，有前院、后院、東院、西院、正院、偏院、跨院、書房院、圍房院、馬號(hào)、十進(jìn)、二進(jìn)、三進(jìn)……等等，院內(nèi)均有抄手游 廊連接各處，占地面積極大。 就是要像《大宅門》那部電視劇里白老七住的地方，有假山有花園的豪門大宅。 莊睿要的就是這樣的地方，他這幾年想讓母親在北京常住，地方大一點(diǎn)可以養(yǎng)花種草，鳥雀池魚，要比買個(gè)高層電梯樓房，或者是郅區(qū)的別墅劃算多 了。 莊睿這人對(duì)于吃穿要求不是很高，但是對(duì)于住所的環(huán)境很挑剔，以前是沒條件，甚至在中海窩棚區(qū)里幾平方大的出租屋里也擠過，但是現(xiàn)在有成 了，他最先考慮的，就是住房，這其實(shí)也是一種變相 的投資。 半年前莊睿花了一百萬(wàn)在中海買的那套房子，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了一百八十萬(wàn)，而且房?jī)r(jià)還在不斷上漲，所以把錢花在房子上，一來住的舒心，二來還能增值，所以莊睿對(duì)于購(gòu)房，那絕對(duì)是舍得花釕的。 只不過這四合院大小不同，價(jià)格也是天差地遠(yuǎn)，中小型四合院一般都是卜2萬(wàn)一平方米，有個(gè)幾百萬(wàn)就能吃下來一套，但是大型四合院，價(jià)格就要貴出許多了，并且數(shù)量極少，要知道，喜歡這種建筑的有錢人，可是不在少數(shù)的。 莊睿仔細(xì)的看了 一 7-，歐陽(yáng)軍拿來的 ！$料里，一共 有八處位置分散在京城各地的四合院，資料里的四合院格局，位置，甚至連平面簡(jiǎn)圖都有，很是細(xì)致。 其中最大的一個(gè)四合院，占地居然達(dá)到了五千多平方米，這簡(jiǎn)直都是一個(gè)小莊園了，不過價(jià)格也高的驚人，需要兩億舢{}，以莊睿現(xiàn)在的身家，卻是無法將其拿下。“四哥，這政府的房子也拿出來拍賣？” 這幾套院子有的是房地產(chǎn)中介代為出售，有的是掛在拍賣公司手上，還有兩處，卻是歸屬于政府機(jī)關(guān)所有，這讓莊睿有些不解。 “以前哪兒有什么 政府啊，還不是解放后劃給一些部門當(dāng)做辦公室，后來就稀里糊涂的歸屬于那單位了，現(xiàn)在政府機(jī)關(guān)都統(tǒng)一辦公了，所以這些四合院就空 了出來，不過他們沒打算賣，我-先拿來給你看看，看中了再說……” 歐陽(yáng)軍 既然能將資料都拿來，肯定心里有把握，要說一些普通商人，歐陽(yáng)軍還可能很難以勢(shì)壓人，但是對(duì)于政府部門，這些人的能量就能顯示出來了，再說了，這又不是自己的房子，那些人犯得著去得罪歐陽(yáng)軍嘛。“運(yùn)價(jià)格也忒貴了一點(diǎn)，看中了也要有錢買才行啊。”莊睿指著那套五千多平方米的四合院，苦笑不已。“嗯？你還差哉，那玉礦不就是個(gè)金蛋嘛？”“四哥，那礦才開采了沒幾天，哪兒有這么快見到讖啊……” 莊睿直接跳過那套大院子，繼續(xù)往下看去，剛 才他也就是說說，五千多平方米也忒大了點(diǎn)，就他們母子二人住，有點(diǎn)太空曠了。“莊睿，我來了，哇，白獅，好久沒見了……” 正在看資料的莊睿，聽到了苗菲菲的聲音，抬頭一看，苗警官已經(jīng)是跑到了白獅的身邊，用手梳理著白獅身上的毛發(fā)，白獅睜開眼睛看到是熟人，懶洋洋 的趴在地上，瞇起眼睛很舒服的豐安起來。 苗菲菲的舉動(dòng)卻是看的歐陽(yáng)軍羨慕不已，對(duì)著莊睿說道：“老弟，你給它說一聲，讓我也摸摸成不成？” 只是還沒等莊睿回話，白獅就睜開眼睛，對(duì)著歐陽(yáng)軍發(fā)出一聲低吼，嚇的歐陽(yáng)軍連 連罷手，口中喊道：我不摸了還不行。”莊睿，給你，我這可是第一次求人辦私事啊。”苗菲菲邊說邊從包里拿出一個(gè)綠皮證件，丟給了莊睿，卻被坐的近的歐陽(yáng)軍一把搶了過去。“城市 養(yǎng)犬證？” 歐陽(yáng)軍看到了證件的名字，眼光再看向莊睿和苗菲菲的時(shí)候，就變得有些古怪了，他可是知道，這外表溫臬可人的苗菲菲，內(nèi)里卻是一頭女暴龍，而且為人正義感過剩，還從來沒聽說過她給私人辦過事情呢。“奸情，一定有奸情。” 看到苗菲菲和莊睿說話的語(yǔ)氣，歐陽(yáng)軍對(duì)莊睿也是佩服不已，自己這小老希真是深藏不露啊，居然能將這小辣椒給擺平。 不過莊睿的心思這會(huì)都在手中的資料上，頭也沒抬的說了一句：“菲菲，回頭請(qǐng)你吃大餐。”“不要你請(qǐng)吃飯，后天我休息，要不然你踣我去逛潘家園吧？再能淘到個(gè)寶貝，咱們就賺了。” 苗菲菲對(duì)于逛街買衣服什么的不是很感興趣，不過對(duì)于上次在中海逛古玩市場(chǎng)的經(jīng)歷，卻是印象很深。“后天？” 莊睿看了一眼手里的費(fèi)料，轉(zhuǎn)臉向歐陽(yáng)軍問道：“四哥，我看中兩處院子，明兒白天能看房去嗎？”“} ？ ” 歐陽(yáng)軍看到莊睿所指的照片，點(diǎn)頭說道：“行，這一個(gè)是宣武區(qū)的房子，以前用作街道辦的，還有一個(gè)是主人出國(guó)，掛在拍賣公司的，明天一早我開車?yán)悖蹅內(nèi)タ纯础！薄班牛品疲筇煊袝r(shí)間，不過你可不能穿警服去逛啊。” 第(1/3)頁(yè)