第(1/3)頁 在紐約有一棟自己的總部大樓。 這絕對(duì)是大部分美國(guó)商人，最想完成卻也很難完成的事情。 遍索能夠在紐約，有一棟自己總部大樓的公司。 無一例外，全都是全美國(guó)，甚至全世界排名最前列的那幾家公司。 即使是亞伯，在這方面也不例外。 雖說他知道，再過九個(gè)多月。 紐約便會(huì)迎來一場(chǎng)大災(zāi)難。 可那和他有什么關(guān)系？ 到時(shí)候他只需要提前半個(gè)月離開，等事情發(fā)生，塵埃落定以后。 他再重新回到紐約就行。 而在這之前，他完全可以在紐約開始自己的總部大樓建設(shè)！ 等到那件事情發(fā)生的時(shí)候。 他這邊的工期，頂多進(jìn)行到三分之一或者四分之一。 那些KBFZ，好好的建好的大樓不去搞。 總不會(huì)來找他的半成品大樓吧？ 人家之所以選擇雙子。 也是因?yàn)檫@時(shí)候的雙子，是全紐約甚至全美國(guó)最高的大廈來著。 在美國(guó)有著一定的象征性。 只要在這之前，紐約沒有比它更高的樓。 那顯而易見，只要那些人不發(fā)神經(jīng)。 雙子的命運(yùn)就已經(jīng)是注定的了。 而在那之后，這方面的事情變成了全美國(guó)的不可言說之痛。 在那之后，只要美國(guó)不徹底衰落下去。 那亞伯就敢肯定，自己的1776英尺大樓就是安全的！ 已經(jīng)發(fā)生過一次的事件，要是在美國(guó)再發(fā)生一次的話。 那這個(gè)國(guó)家存在的基礎(chǔ)，估計(jì)也不復(fù)存在了。 此時(shí)他來到特德勒納家，就是要與特德勒納，當(dāng)面談?wù)劷ㄟ@棟總部大樓的事情。 這份幻燈片里的地圖，特德勒納早就通過電子郵件發(fā)給他了。 亞伯也看過一遍，不過他還是覺得聽特德勒納親自解說更好。 現(xiàn)在換成伊卡娜也一樣。 此時(shí)的伊卡娜在特德勒納集團(tuán)里面也有一定的職務(wù)呢。 由她來向男朋友講解，估計(jì)她自己也一定很樂意。 「首先是這里，曼哈頓下城的DC大街111號(hào)。」 伊卡娜拿著一根指揮棒，指著PPT上面的一個(gè)地方。 接著她按了一下，PPT上面再出現(xiàn)的圖片，是曼哈頓下城一塊地皮的高空俯視圖。 「按照規(guī)劃和批準(zhǔn)，這里可以建設(shè)一棟50層高的塔樓和400個(gè)住宅單元。」 「粉巖地產(chǎn)公司是這片地皮的擁有者。」 亞伯皺了皺眉，「太小了。我想要的大廈會(huì)有1776英尺，我可不希望它像根竹子一樣又細(xì)又長(zhǎng)。」 這么一點(diǎn)地方要是建樓很高的話，很明顯會(huì)看起來非常不對(duì)稱。 那種后世出現(xiàn)在中·央公園附近，看上去又細(xì)又長(zhǎng)像竹竿一樣的公寓樓。 將它們作為住宅還可以，將它們作為辦公地點(diǎn)那真的就不太好了。 伊卡娜點(diǎn)點(diǎn)頭，「我也這么覺得。之所以第一個(gè)就介紹這塊地皮。主要是它便宜，并且獲取難度較低。」 「它只需要4000萬美元，并且奧赫布沙洛姆家族很缺資金，很容易就可以買下它。」 聽到伊卡娜這么說，亞伯話鋒一轉(zhuǎn)，「那我覺得我完全可以買下它。即使不開發(fā)，留在那里也不錯(cuò)。這畢竟是曼哈頓的地皮，它就是美國(guó)的硬通貨。」 亞伯的這番話，特德勒納非常贊同。 特德勒納也想要這塊地。 可特德勒 納資金流不足。拿下來不開發(fā)的話，持有成本對(duì)他來說也太高了。 這樣一塊地皮，買下來以后就算不開發(fā)。 每年差不多要兩百萬美元左右的地稅！ 看著亞伯花五千萬美元。 就像自己花五千美元一樣輕松，特德勒納這一刻也好想像亞伯一樣可以輕松的買買買！ 「接下來看這里。」伊卡娜在心里，記下了亞伯的要求。 「第50大道2-33號(hào)。它雖然在皇后區(qū)，但離你的史密斯大樓很近。」 「更重要的是，它的地面面積非常大。它總的地面面積超過15.8萬平方英尺。」 「它也是整個(gè)紐約商業(yè)核心區(qū)，最大的單一地皮了。」 「堡壘地產(chǎn)公司持有著這塊土地，自1996年以來已經(jīng)四年了。」 「但是他們購入的價(jià)格是七千八百萬美元。」 「現(xiàn)在想要在他們手上買下來的，預(yù)估最少要一億美元以上。」 &.8萬英尺，差不多1.5萬平方米左右。 這么一點(diǎn)土地，在美國(guó)其他地方當(dāng)然算不得上大。 可這里是紐約，即使是皇后區(qū)那邊。 因?yàn)閷儆谏虡I(yè)核心區(qū)的原因，它的面積也已經(jīng)足夠大了。 曼哈頓的帝國(guó)大廈夠大了吧？ 它的占地面積才八千平方米左右而已。 可惜這么大塊的土地，卻是在皇后區(qū)。 這要是在曼哈頓，它的價(jià)格起碼翻一倍。 要是靠近中·央公園的話，估計(jì)最少可以翻四倍. 當(dāng)然了，要是是在曼哈頓中.央公園的話。 那也不可能有這么大塊的地皮，空置那么久留著。 「啪~」 只見亞伯打了個(gè)響指，輕聲說道：「不符合我的預(yù)期。不過只是一億美元的話，我認(rèn)為也可以買下來。」 隨著曼哈頓的的土地被開發(fā)殆盡。 曼哈頓周圍的土地，很明顯會(huì)有很大的升值價(jià)值。 布魯克林那邊，向來又屬于紐約的貧民區(qū)。 皇后區(qū)這邊與曼哈頓隔著東河相望的這一片，勢(shì)必會(huì)成為紐約新的CBD大廈集中之地。 在這個(gè)地方，屯下大片土地。 即使自己不開發(fā)，以后也可以留著拿來賣。 第(1/3)頁