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    在曼哈頓買一棟，或者建設一棟自己的辦公大樓。

    這件事亞伯早就已經想過。

    只不過后來他在這方面的注意力，被哈德遜灣城市廣場給牽扯過去。

    然而哈德遜灣城市廣場，牽扯的方方面面又太多了。

    短時間內不可能上馬。

    也就是說亞伯自己想建設的超級總部大廈，短期內也不可能出現。

    亞伯每次來擴招后的史密斯資本，又覺得公司里有點擠。

    想來想去，他覺得在哈德遜灣城市廣場上馬之前。

    也必須先給自己的公司，找一個足夠寬敞的辦公地點才行。

    最好的辦法，當然就是先在曼哈頓或者紐約，買一棟足夠高足夠大的大廈。

    這樣一來，不但可以把史密斯資本給安置進去。

    也可以把總部同樣在紐約的伊麗莎白后花園、ab史密斯娛樂、ab史密斯報紙、amc電視臺、飛機游艇租賃等等公司的總部，給安置進去。

    話說回來，亞伯名下在紐約的公司，數量現在可真的是一點兒也不少。

    另外那些在洛杉磯，在其他地方的公司，它們也需要在紐約這邊增設分公司。

    要是再加上這一部分，那僅僅是亞伯自己名下的公司，在紐約就有十幾家。

    一棟史密斯大樓，只能勉強塞一個史密斯資本。

    更不用說其他的公司了。

    亞伯已經不打算，繼續等哈德遜灣城市廣場了。

    他又沒興趣去重新建一個新的大廈。

    最后想來想去。

    亞伯覺得直接買一棟現成的摩天大廈，會是目前最好的解決辦法。

    反正只要不去買雙子，或者雙子旁邊的其他大廈就可以了。

    在那一天來臨之前，其他地方應該是安全的。

    人家去撞雙子，也不是瞎撞的。

    誰叫在那之前，雙子兩兄弟分別是美國第一高和第二高的大廈呢。

    這種地標性建筑物，又在曼哈頓下城，不撞它們都有點說不過去了。

    “.買一棟大廈嘛。”

    亞伯的辦公室休息區里，咖啡大師大衛·梅隆把咖啡放下。

    “確實有這個必要了。”大衛·梅隆是站在史密斯資本的角度來看的。

    在大衛看來，人數不到六百人的史密斯資本，還需要繼續擴張。

    不說做到像高盛那樣，有兩萬多名副總裁，全公司巔峰人數一度超過三萬人。

    起碼也要做到像美林、雷曼兄弟這些華爾街巨頭一樣，有個五六千人的員工。

    五六千人的員工，原本足夠的史密斯大樓，是不可能再塞得下的。

    即使再擁擠一點，史密斯大樓頂多也只能供上千人左右工作。

    這還是在有可能影響辦工效率的情況下。

    要想讓史密斯資本，后續有可以擴張的辦公地點。

    那在曼哈頓或者紐約，擁有一頓自己的大廈，已經是一個硬性需求了。

    亞伯把手上伊卡娜老爹，送給他的《曼哈頓物業大全》放下來。

    他對大衛·梅隆說：“我想把伍爾沃斯大廈買下來。”

    伍爾沃斯大廈，就是史密斯資本先前的總部所在地。

    這是一棟歷史悠久的大廈，曾經當過十六年的世界第一高樓。

    由伍爾沃斯這位前前前前美國零售業大王建造。

    更關鍵的是，亞伯如今持有這棟大廈20%左右的股權。

    這部分股份，當時花了亞伯差不多3億美元。

    而且這棟大廈的大部分股份，都在那些華爾街投行巨頭手中。

    股份的比例是12%美林證券所有，

    28%是高盛公司所有，

    30%為富國銀行所有，

    10%左右是小股東所有的。

    剩下的最后的20%在亞伯自己手上。

    相比于其他大廈，把伍爾沃斯大廈置入囊下，難度不會太高。

    對那些投行，以亞伯現在與他們的關系，基本只要給錢就好。

    那10%左右的小股東股份，大勢所趨之下不賣也得賣。

    就是從去年開始，全美國的房地產都在瘋狂上漲中。

    去年的時候，價值大約在十五億美元左右的伍爾沃斯大廈。

    今年沒有十六億美元左右，估計是沒辦法拿下它了。

    “伍爾沃斯大廈嘛？”大衛·梅隆想了想，說：

    “雖然老了一點，但面積確實足夠了。而且也有足夠的歷史和標志性。”

    伍爾沃斯大廈，總共有57層高。

    一開始建造人弗蘭克·W·伍爾沃斯，只打算建42層高。

    后來他發現再高一點，就能夠成為世界第一大廈。

    為了當這個世界第一，他臨時讓設計師增加了一些高度。

    原本42層的大廈，就變成了57層。

    弗蘭克·W·伍爾沃斯又出了名的會節省會計算。

    多出來的15層樓，它們要比原來的42層小得多。

    它們是在42層的基礎上，又延伸出來大概三分之一左右面積。

    這讓落成之后的伍爾沃斯大廈，在正面看來非常漂亮，是標準的新哥特式塔樓。

    但是在背面和側面看，它好像一個熨斗一樣。

    正面高出一大截，后面全平。正面就好像熨斗的握把，后面是矮平的熨斗一樣。

    “那就確定是伍爾沃斯吧。”亞伯干脆地道：

    “待會兒我就讓艾倫·貝克去聯系這些股東，爭取在10月份之前搬進去。”
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