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    在曼哈頓買一棟，或者建設(shè)一棟自己的辦公大樓。

    這件事亞伯早就已經(jīng)想過。

    只不過后來他在這方面的注意力，被哈德遜灣城市廣場(chǎng)給牽扯過去。

    然而哈德遜灣城市廣場(chǎng)，牽扯的方方面面又太多了。

    短時(shí)間內(nèi)不可能上馬。

    也就是說亞伯自己想建設(shè)的超級(jí)總部大廈，短期內(nèi)也不可能出現(xiàn)。

    亞伯每次來擴(kuò)招后的史密斯資本，又覺得公司里有點(diǎn)擠。

    想來想去，他覺得在哈德遜灣城市廣場(chǎng)上馬之前。

    也必須先給自己的公司，找一個(gè)足夠?qū)挸ǖ霓k公地點(diǎn)才行。

    最好的辦法，當(dāng)然就是先在曼哈頓或者紐約，買一棟足夠高足夠大的大廈。

    這樣一來，不但可以把史密斯資本給安置進(jìn)去。

    也可以把總部同樣在紐約的伊麗莎白后花園、ab史密斯娛樂、ab史密斯報(bào)紙、amc電視臺(tái)、飛機(jī)游艇租賃等等公司的總部，給安置進(jìn)去。

    話說回來，亞伯名下在紐約的公司，數(shù)量現(xiàn)在可真的是一點(diǎn)兒也不少。

    另外那些在洛杉磯，在其他地方的公司，它們也需要在紐約這邊增設(shè)分公司。

    要是再加上這一部分，那僅僅是亞伯自己名下的公司，在紐約就有十幾家。

    一棟史密斯大樓，只能勉強(qiáng)塞一個(gè)史密斯資本。

    更不用說其他的公司了。

    亞伯已經(jīng)不打算，繼續(xù)等哈德遜灣城市廣場(chǎng)了。

    他又沒興趣去重新建一個(gè)新的大廈。

    最后想來想去。

    亞伯覺得直接買一棟現(xiàn)成的摩天大廈，會(huì)是目前最好的解決辦法。

    反正只要不去買雙子，或者雙子旁邊的其他大廈就可以了。

    在那一天來臨之前，其他地方應(yīng)該是安全的。

    人家去撞雙子，也不是瞎撞的。

    誰叫在那之前，雙子兩兄弟分別是美國(guó)第一高和第二高的大廈呢。

    這種地標(biāo)性建筑物，又在曼哈頓下城，不撞它們都有點(diǎn)說不過去了。

    “.買一棟大廈嘛?！?

    亞伯的辦公室休息區(qū)里，咖啡大師大衛(wèi)·梅隆把咖啡放下。

    “確實(shí)有這個(gè)必要了?！贝笮l(wèi)·梅隆是站在史密斯資本的角度來看的。

    在大衛(wèi)看來，人數(shù)不到六百人的史密斯資本，還需要繼續(xù)擴(kuò)張。

    不說做到像高盛那樣，有兩萬多名副總裁，全公司巔峰人數(shù)一度超過三萬人。

    起碼也要做到像美林、雷曼兄弟這些華爾街巨頭一樣，有個(gè)五六千人的員工。

    五六千人的員工，原本足夠的史密斯大樓，是不可能再塞得下的。

    即使再擁擠一點(diǎn)，史密斯大樓頂多也只能供上千人左右工作。

    這還是在有可能影響辦工效率的情況下。

    要想讓史密斯資本，后續(xù)有可以擴(kuò)張的辦公地點(diǎn)。

    那在曼哈頓或者紐約，擁有一頓自己的大廈，已經(jīng)是一個(gè)硬性需求了。

    亞伯把手上伊卡娜老爹，送給他的《曼哈頓物業(yè)大全》放下來。

    他對(duì)大衛(wèi)·梅隆說：“我想把伍爾沃斯大廈買下來?！?

    伍爾沃斯大廈，就是史密斯資本先前的總部所在地。

    這是一棟歷史悠久的大廈，曾經(jīng)當(dāng)過十六年的世界第一高樓。

    由伍爾沃斯這位前前前前美國(guó)零售業(yè)大王建造。

    更關(guān)鍵的是，亞伯如今持有這棟大廈20%左右的股權(quán)。

    這部分股份，當(dāng)時(shí)花了亞伯差不多3億美元。

    而且這棟大廈的大部分股份，都在那些華爾街投行巨頭手中。

    股份的比例是12%美林證券所有，

    28%是高盛公司所有，

    30%為富國(guó)銀行所有，

    10%左右是小股東所有的。

    剩下的最后的20%在亞伯自己手上。

    相比于其他大廈，把伍爾沃斯大廈置入囊下，難度不會(huì)太高。

    對(duì)那些投行，以亞伯現(xiàn)在與他們的關(guān)系，基本只要給錢就好。

    那10%左右的小股東股份，大勢(shì)所趨之下不賣也得賣。

    就是從去年開始，全美國(guó)的房地產(chǎn)都在瘋狂上漲中。

    去年的時(shí)候，價(jià)值大約在十五億美元左右的伍爾沃斯大廈。

    今年沒有十六億美元左右，估計(jì)是沒辦法拿下它了。

    “伍爾沃斯大廈嘛？”大衛(wèi)·梅隆想了想，說：

    “雖然老了一點(diǎn)，但面積確實(shí)足夠了。而且也有足夠的歷史和標(biāo)志性?！?

    伍爾沃斯大廈，總共有57層高。

    一開始建造人弗蘭克·W·伍爾沃斯，只打算建42層高。

    后來他發(fā)現(xiàn)再高一點(diǎn)，就能夠成為世界第一大廈。

    為了當(dāng)這個(gè)世界第一，他臨時(shí)讓設(shè)計(jì)師增加了一些高度。

    原本42層的大廈，就變成了57層。

    弗蘭克·W·伍爾沃斯又出了名的會(huì)節(jié)省會(huì)計(jì)算。

    多出來的15層樓，它們要比原來的42層小得多。

    它們是在42層的基礎(chǔ)上，又延伸出來大概三分之一左右面積。

    這讓落成之后的伍爾沃斯大廈，在正面看來非常漂亮，是標(biāo)準(zhǔn)的新哥特式塔樓。

    但是在背面和側(cè)面看，它好像一個(gè)熨斗一樣。

    正面高出一大截，后面全平。正面就好像熨斗的握把，后面是矮平的熨斗一樣。

    “那就確定是伍爾沃斯吧?！眮啿纱嗟氐溃?

    “待會(huì)兒我就讓艾倫·貝克去聯(lián)系這些股東，爭(zhēng)取在10月份之前搬進(jìn)去?！?
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