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    里面的客人有租房買地的、租車船的、雇人雇馬的…新形形色色。

    朱寅直接上前，找到一個空位坐下，還沒有開口，對面柜臺后面的牙子就堆起一臉笑容。

    他一邊給朱寅斟茶，一邊問道：“小客官，可要問什么買賣？”

    “租房。”朱寅回答道。

    他嫌棄杯子不干凈，雖然客氣的端起茶杯，卻沒有喝。

    那牙子的笑容有點寡淡了，“小客官要租多大？住多少人？有馬騾沒有？價格呢？”

    他已經聽出，朱寅不是南京城的人，是外地的。

    朱寅也不管對方的態度變化，直接說道：

    “要住十幾人以上，馬最少要養五匹，在內城?！?

    “價格么？一月租金不超過十兩?！?

    他雖然落戶淳化鄉，卻不是一定要住在淳化鄉。

    “唉呀，不好租。”那牙子面有難色，“這需要八分以上的院子！一畝也不算大！”

    “南京城什么地方？小客官許是不知曉，那是曾經的天子腳下，洪武爺的京師，寸土寸金，比北京更貴！”

    “一月不超過十兩，哪里能在城中租到這么大的宅子？難！城郭都夠嗆?！?

    “比北京更貴？”朱寅有點意外，“北京可是京師啊。”

    “北京？”旁邊另一個牙子冷笑，洪武正韻字正腔圓的說道：

    “北京比得上南京？怎么比？南京是國朝龍興之地！曉得吧，小客官?！?

    “太祖爺在南京登基，君臨天下幾十年，永樂爺也在南京坐了二十多年大位子！”

    “國朝兩位帶祖的大皇帝，全在南京登基坐的位?！?

    “太祖爺的孝陵，就在這南京！”

    “南京才是真正的京師，曉得吧，小客官?！?

    “北京么，算個…哼。”

    之前接待朱寅的牙人道：“好了，你不要說了。”

    又對朱寅道：“南京城的宅子，十分緊俏。尤其是八分以上的院子，那就更緊俏了。”

    “租賃其實不劃算。你家中若是銀錢足夠，干脆買一個院子。一畝的院子，十年之內的房齡，二千兩就能到手！”

    “這可是南京啊，國朝房價最貴之地。二千兩拿下一畝宅子，真心劃算?！?

    朱寅又聊了幾句，了解的更多了。

    他很清楚，在古代最花錢的地方，不是買房置地，是打點衙門。

    越是用在灰色領域，銀子就越不值錢。

    四百兩銀子，可以在寸金寸土的南京城，買一所兩分（132平）小院子，足夠一家五口住的舒舒服服。

    可見銀子的購買力，很強大。

    但要是在衙門打點一次，辦灰色業務，幾百兩銀子就是小錢，毛毛雨。

    比如他今日買戶口。這種灰色業務，銀子就很不值錢了。

    幾千兩的購買力很嚇人，可用來打點官府又不算什么。

    最耗錢的打官司，富商們可以幾萬兩、十幾萬兩的砸錢。晚明豪商，很多都因為打官司砸錢，最后傾家蕩產。

    到了這時，數以萬計的銀子，也不值錢了。

    不過，銀子雖然正常使用起來很值錢，朱寅也沒打算買房。

    南京的房子比北京更貴也正常，畢竟人口更密集，商業更繁榮。

    可是要花這么錢買住宅，寧采薇肯定不同意。

    “不買，還是租賃吧?！敝煲鷵u頭，拒絕了城中買房的建議。

    那牙人搖頭，“要是租賃，八分的宅子，內城每月最少二十兩，房齡還比較老。”

    “要是新一些，好一些，要二十五兩才能租下。而且南京的規矩，半畝以上的宅子，最少付一年租金，還收租金兩倍押金，防止失火損失?！?

    “你要租賃八分以上的宅子，租金加失火押金，差不多一次要付七百多兩。”

    七百多兩！朱寅聞言小臉有點陰郁。

    他沒想到，半畝以上的房子，最少要付一年房租，還有兩倍的失火押金！

    “那典房呢？”朱寅又問。

    “典房？”牙人笑了，“典房三年起，押金也是雙倍。沒辦法，南京城中的宅子，實在太緊俏了，比北京、揚州、蘇杭貴一大截?！?

    “這還是不帶鋪面的。帶臨街鋪面的宅子，價格更要翻倍！”

    朱寅很是頭疼，氣勢頓時弱了很多。他站起來，將位置讓給寧采薇。

    他不喜歡討價還價這種事，已經不耐煩了。

    寧采薇一出現，牙行中的人都是紛紛看過來，實在是這個女孩兒長相氣質太出色了些。

    可是等看到她一雙足有六寸長的腳，就忍不住露出遺憾之色，又都懶得再看一眼了。

    嘉靖時起，纏足之風已成風尚，而且追求更小的三寸金蓮，女子三歲就開始纏足。

    眼下，城中女子纏足者十之有九，城外鄉下纏足者也十之有五。只有偏遠的小地方，纏足者才更少一些。

    如今，若是有雙沒有纏過的大腳，任你貌若天仙，那也一副賤相，給富家公子做妾都嫌丟人。
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