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    目前，置地打算與港府協商取消皇后花園地段發展計劃、與美麗華酒店協商取消美麗華酒店舊翼計劃、以及解散與遠東發展組合的新世紀地產公司；僅取消這三個計劃，損失的撻訂、違約金預計都在19億左右。

    林榮亨笑著說道：“以西門的大班的能力，置地走出低谷輕而易舉。”

    無非就是甩賣一些資產，保全一些地產項目，待到地產轉暖，置地的危機自然就迎刃而解；當然了，若是銀行肯全力救援，凱瑟克家族信心十足，恐怕連資產都不需要甩賣。

    西門·凱瑟克苦笑道：“那里有這么容易！銀行收緊財政，地產形勢前途未明，怡和正在甩賣一些海外資產,  以拯救置地。”

    林榮亨對置地自救不感興趣，以后也不會參與惡意收購置地。

    前世,  置地在八十年代后期開始，大肆甩賣旗下資產，到九十年代中期的時候，只剩下中區七幢物業，僅剩下中區的怡和大廈、告羅士大廈、公爵大廈、太子大廈、太古大廈、香港會大廈、交易廣場，總計物業面積為486萬平方尺的商業樓宇。

    這一世，交易廣場已經入了恒大及林氏家族手里，置地如果甩賣其余資產的話，恐怕只能剩下300萬平方尺的收租面積了。

    談起正事，林榮亨舉起自己的屠龍刀，說道：“關于美麗華酒店舊翼，可以由我的家族來支付剩余的資金，同時也避免了置地被美麗華酒店追索違約金。”

    一分錢不出，直接讓置地和佳寧讓出。

    西門·凱瑟克早預測會有這樣的結果，但還是爭取道：“林先生，我們正在和美麗華酒店商談，未必就需要支付違約金，畢竟他們已經得到了9億港幣的預付款。如果我們什么都沒有得到，那為什么要將這個項目讓給你們。”

    林榮亨笑著說道：“在西門大班看來，確實是這樣。但是在我的角度來看，香江的地皮普遍下跌40%至60%，也就是28億港幣的地皮，至少跌11億港幣，美麗華酒店舊翼只值17億港幣。而現在，我還需要支付美麗華酒店19億港幣。美麗華酒店不可能讓置地一分違約金不賠償，只是多少的問題。”

    西門·凱瑟克堅持道：“雖然說地價普遍跌40%，但美麗華酒店舊翼是優質地皮，林先生只要持有幾年后，就能上漲不菲。如果這幅地被美麗華酒店收回，他們是不會繼續出售，畢竟已經白白賺了9億港幣，那么自然它就和林先生失之交臂了。林先生和恒大地產在香江一直是地產大好友，聽說最近還在大舉購買物業，我想這樣的地皮一定是林先生需要的。所以，如果林先生以1億港幣的價格購買，我們置地愿意促進這筆交易。”
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