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    搭橋引線盡心竭力

    調(diào)劑需求利國便民

    題贈換房工作者

    李rui環(huán)

    羊城市的房屋調(diào)換，在六十年代就開始了，市房管局在十八甫南路設(shè)立了“羊城市房屋調(diào)換使用服務(wù)站”。

    十年期間停止了業(yè)務(wù)，后來又陸續(xù)恢復(fù)，并在1978年12月在老四區(qū)設(shè)置了換房服務(wù)站。

    羊城市房屋調(diào)換最盛行的是80年代未至90年代初。1992年4月17、18日和12月811日分別在市一宮舉辦了二屆換房集市，參加人數(shù)6萬多人，遠遠滿足不了市民需要。

    那時候的換房，不同于現(xiàn)在的小業(yè)主賣舊房換新房，賣小房換大房。

    那時候的房屋調(diào)換，是承租人之間互換房屋使用權(quán)。

    為什么會出現(xiàn)這么多市民要求調(diào)換房屋使用權(quán)?

    在九十年代初期之前，我國城市私房很少，住房制度實行福利分配。市民的住房，基本是由房管部門安排的直管公房，或單位分配的自管公房，少部份租住私房。

    而且實行低租制，占工資收入的6%10%。

    在低租制福利分配的住房制度下，政府投入的建房資金回收時間很長。客觀上制約了住房建設(shè)的發(fā)展。

    根據(jù)1985年統(tǒng)計，全市成套住宅(單家獨戶)只有238452套，占住房總量48.82%。

    當(dāng)時每戶住房面積在20平米30平米居多。至1989年統(tǒng)計，全市人均居住面積4平方米以下有5.5萬戶。

    當(dāng)時羊城市的老城區(qū)住房，有不少是有廚無廁，或共廚共廁。

    就算現(xiàn)在，全市有一半以上的住房，是幾戶共用廚廁。有的相處較好，互相照顧，遠親不如近鄰。

    有的卻水火不容，發(fā)生糾紛，這樣有人就想到換房避免鄰里不和。

    由于城市擴大，在郊外發(fā)展了不少工業(yè)區(qū)。造成市民上班路遠，不少上班族想換個就近工作地點的住房，以減少路上時間。

    這時市民出行的交通工具主要是自行車。交通經(jīng)常擁堵。有人也想通過換房解決生活不便。

    也有的家庭長期租住在不到40平方米的住房，長兄結(jié)婚了，弟弟也將結(jié)婚。

    兄弟之間為爭住房大打出手。老人家想將一處住房換成兩處20平米左右的住房，即一換二。

    不少單位在分配住房時“僧多粥少”。一些職工原住20平方的住房，只能多分一處別人騰退出來的20平方公房。住房擁擠緩解了，又出現(xiàn)一家分居二處的新問題。

    總想二換一。

    開放改革之初，有的想換個地下開鋪做生意。有的住潮濕陰暗的地下，又想換個通風(fēng)采光的住房。尤其是十年動亂中，一些店鋪改作住宅，更出現(xiàn)這種欲換要求。

    …

    從96年夏天起，到現(xiàn)在97年1月份都快過去了。已經(jīng)跟了小男人半年多了，卻還沒見肚子有動靜。蘇溫也是有了一絲些急切。

    于是在工作閑暇之余，總圍繞著中大附近的房子轉(zhuǎn)圈圈。

    但是一連好幾天都不怎么如意。

    房子倒是有，而且還很多。但都是一些這樣的換租房，不但陳舊臟亂，面積還小，通風(fēng)不良，采光也差。

    而最不能忍的是有廚無廁，或有廁無廚。這樣的房子，女人肯定是一千萬個不愿意住進去的。

    不說她自己本身就是個好潔凈的，追求完美的。更何況這次的房子是要和小男人一起住的。

    自從察覺到自己心意在慢慢傾向那個小男人后，她雖然有意無意的控制著自己不去多想。

    但是好不容易有一個光明正大的動因把自己給說服了，有機會和他住一起了。

    心里雖然五味雜陳，有些慌神，卻又隱隱也有幾分期待。

    其實她自己都不知道為什么會有期待？

    明明知道，可以念想，可以溫暖，但偏偏不應(yīng)該有期待。

    按照自己的設(shè)想里，兩人之間不用每日纏綿，不用時刻聯(lián)系，你知道他不會走，他知道你不會變，大概就是這樣子的。

    可是，每次見到他，每次和他通話，心里就莫名的寧靜、安定，就好像四周的空氣都變得踏實了一樣。

    當(dāng)然…

    不管慌亂也好，想逃避也好，期待也好。這個房子肯定是不能太差的，不然怎么布置一個讓那小男人能將就的窩？

    又連著找了幾個中午，一無所獲的蘇溫原本有些失望。

    卻不曾在最后一天找到了個中意的…

    細細的觀察了會。采光、通風(fēng)、朝向、室內(nèi)結(jié)構(gòu)、居住環(huán)境，以她挑剔的眼光來看，都還好，這才心滿意足的下樓。

    在路邊報刊亭買了一瓶哇哈哈純凈水，就隨意找了個小飯店坐下。

    輕柔地擰開蓋子，小呡一口，睜開眼睫毛看了會在墻底下練習(xí)舞蹈的女孩們。

    又搭起眼皮子瞅了會對門的裁縫店。此時的店主正在為一位訂做新潮時裝的女士量肩寬、腰腹、臀圍的尺寸。

    面皮薄的女人想了想，不知道該怎么向他開口。這可是沒臉沒皮的暗示小男人同居啊，這么多年來不求人的自己，有些猶豫，有些抹不開面子。

    心慌慌的，一天奔波下來又有些餓了，點了飯店老板推薦的豉油糖煎黃魚。

    黃魚外邊香脆，內(nèi)里肉質(zhì)棉滑，配上香甜的醬汁和炸制松香的蒜片，再喝幾口隨手點的豬肝咸鴨蛋粉絲煲例湯，心情頓時通暢不少。

    最后小口吃些送的紅豆沙，擱筷子、擦嘴，女人還是把電話拿了出來，摁了撥號鍵。

    此時的林義從學(xué)校回到書店三樓不久，剛打開電腦同馬復(fù)制交流了一下日常，又侃了侃男人女人之間的大山。

    別看這大佬后世很牛，此時也和眾多小青年一樣，對情愛既是憧憬悸動，也是有著茫然又無助。

    聊的興起，黑漆漆的諾基亞響了。

    看了眼號碼，伸個食指接通，林義就打趣問，“大中午的，你不抓緊時間休息會嗎？還是想我想的沒法休息了？”

    女人安靜著不答話。

    林義也不在意，好像知道會這般一樣，又問：“你這是哪哩呢？怎么這般嘈雜？”

    “在你們學(xué)校北門附近？”

    什？中大北門附近？林義頓了一下，馬上就反應(yīng)過來怎么回事了，于是二話不說，敲幾行字就準備離開。

    “那個破梨同志，你千萬別苦惱，像你這種睫毛彎彎、小嘴巴嘟嘟，漂亮可愛，又善解人意的男人，世上真的不多了，甭急。

    張愛玲曾經(jīng)有一句話是這么說的：通往女人靈魂深處的是y道，所以…”

    電腦那端的pony臉一黑，頓時噼里啪啦回復(fù)道：“這話不是張愛玲說的，是辜鴻銘說的。

    張是在抨擊這個觀點的時候重復(fù)了這句話，你這樣斷章取義還是…”

    看到這耿直boy，林義頓時扶額嘆氣，但還是打字：“你多大個人了？能不能抓住重點？

    我說的是通往女人靈魂深處的是什么？

    你卻在跟我吃飯是用調(diào)羹還是筷子？拿什么吃不一樣？就是直接上手抓也可以啊…

    要是你還不明白。

    你今晚就去東莞星級酒店開開光吧，什么話都別說，到時候只要講“我是新來的”這話就行了。

    不過記得帶雨傘啊。”

    說到這，林義也不管對邊怎么皺眉，怎么個死，怎么個活，趕緊關(guān)機走人。

    站起來的時候，還心想難怪這大佬前生是通過網(wǎng)戀結(jié)的婚，實在是…

    …

    蘇溫所在的飯店在一個老小區(qū)里邊，與周圍老屋騎樓融合在一起，店面顯得十分街坊不起眼。

    細細看了眼周邊環(huán)境，干凈又幽邃，很是符合這女人的性子。

    走過去就責(zé)問，“你怎么一個人東跑西跑？要是出點事情怎么辦？”

    看到他來了，蘇溫之前的雜念一下子沒了。不過也不說話，波瀾不驚的看著小男人鬧性子。

    她這個樣子，讓本想給她灌輸一下安全意識的林義瞬間熄了火。
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