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    如果蘇木拿出四千萬翻新費用，那就意味著帝國大廈聯合公司要拿出一億六千萬美元，不然就違反當年租約，這筆錢相當于十五年以來經營帝國大廈賺到的錢！

    身為大廈所有者，再加上帝國大廈已經很老，提出翻新維護的要求合情合理，如今的帝國大廈確實變得破舊，門衛也說從樓上掉下來過磚塊，還砸壞了一輛汽車。

    除此之外，帝國大廈裝修期間，許多機構都要暫時搬出去，蘇木不需要承擔責任，倒霉的是聯合公司，想法非常棒，唯一困難的就是必須說服法官，讓對方同意對帝國大廈進行維護。

    湯普森律師皺眉思索這起訴訟案，如果說最初只有百分之一的把握，聽蘇木說完之后，已經變成了百分之三十。

    帝國大廈的特殊性在于它并不僅僅是一棟樓，還是紐約和美國的地標建筑、無數美國人的精神象征，聯合公司缺乏完善管理，有可能說服法官，剝奪帝國大廈聯合公司的管理權，假如對方拿不出維護的錢，蘇木同樣有理由單方面違約。

    他喝了口咖啡，對蘇木問道：“這必須有租戶們的配合才行。”

    “我不擔心這點，裝修期間打擾到他們，作為補償，我覺得免除他們六年租金是可以接受的。”

    點到為止，蘇木沒把話說明白，湯普森律師聽懂了，這是蘇木在變向合法買通他們……

    　　


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