第三百四十八章 好事多磨-《商蹤諜影》
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聶左道:“女人,如果真的喜歡那房子,明天我們?nèi)唫愩y行辦手續(xù),先交了首付。我可以從亞倫銀行貸款。”vip融資特權(quán),小威廉給的,貸個(gè)兩三百萬做首付沒有問題。
但是麥妍和聶左不是一條思想的,點(diǎn)頭:“我一直擔(dān)心一萬定金會(huì)有變故,如果房?jī)r(jià)再上漲,房地產(chǎn)公司給我們兩萬違約金就可以了。亞倫銀行不錯(cuò),住房貸款的利息比較低。不過得先和客戶經(jīng)理聯(lián)系一下,能不能首付分期付。”
首付分期付是房地產(chǎn)商和銀行共同搞出來名詞,比如這960萬的首付,可以一年分期,等同是銀行先幫你給了960萬首付,然后你不僅要還960萬的貸款,還要還1600萬的貸款。只是將首付壓力降低了,這是應(yīng)對(duì)首付比例不低于30%政策的一個(gè)對(duì)策。為了應(yīng)對(duì)這個(gè)對(duì)策,政策變成了首付可以低到25%……
“好。”聶左也不說什么,3200萬房子,首付700萬。那每月還款是20萬,自己每月有十萬美元左右的資金,可以輕松應(yīng)付。加上麥妍公司具備一定營利性,生活還是很輕松的。
……
生活規(guī)劃有了著落,麥妍頗為興奮,當(dāng)晚就開始琢磨怎么裝修房子,聶左在床上打滾等待,最后說,林少說過了,我結(jié)婚送裝修,送電器,條件是我們孩子認(rèn)他做干爹。麥妍很理智的計(jì)算出,自己的設(shè)計(jì)能力絕對(duì)比專業(yè)設(shè)計(jì)公司差,于是放下一切,不再想那么多。
第二天,聶左請(qǐng)假,夏娃嘰里呱啦的列出數(shù)據(jù),表示聶左這個(gè)月的請(qǐng)假天數(shù)直線飆升。聶左掛了電話,重新?lián)艽蛳耐揠娫挕Uf自己今天要去長約公司亞倫銀行查驗(yàn)安保情況。夏娃當(dāng)場(chǎng)無語,想把手中油條塞進(jìn)聶左的喉嚨中。
麥妍請(qǐng)假就簡(jiǎn)單了,打個(gè)電話給秘書倪金俠,今天上午有事沒辦法去公司,不重要的事部門負(fù)責(zé)人自己處理,有重要事再聯(lián)系她。
早上九點(diǎn)到達(dá)亞倫銀行,到了二樓,聶左看了一眼左側(cè)區(qū)域的金庫,音樂會(huì)油畫就在里面。最近戴劍不和自己談?wù)撘魳窌?huì)了,不知道這家伙是不是打算自己?jiǎn)胃伞^D(zhuǎn)向右側(cè)。一名客戶經(jīng)理迎接上來,售樓顧問已經(jīng)到了。昨晚聯(lián)系客戶經(jīng)理,他表示可以采用首付分期付的方式,麥妍計(jì)算后接受,通知了售樓顧問,今天算是正式簽約。手續(xù)挺麻煩的,要先和售樓顧問簽,售樓顧問要送回公司行政部蓋章,貸款就和售樓顧問無關(guān)了。但是她也會(huì)回來幫助和指導(dǎo),畢竟是大客戶。
由于亞倫銀行的貸款利息比較低,貸款的人挺多,亞倫銀行服務(wù)很好。有專門的客戶經(jīng)理一對(duì)一的接待,不過為了保證質(zhì)量,需要提前預(yù)約。銀行經(jīng)理是個(gè)老外,當(dāng)服務(wù)人員忙不過來時(shí)候。他還會(huì)親自給客戶們倒水,有什么困難都可以找他,他會(huì)中文。雖然很一般,但交流沒有問題。
要簽的名字非常多,簽的聶左和麥妍是頭昏腦脹,以至于到了最后,售樓顧問和客戶經(jīng)理說哪里簽字,他們就簽,幾乎沒有精力去看條款。客戶經(jīng)理看出兩人疲憊,在售樓顧問的簽字完成后,他建議兩人休息一下,享受一杯咖啡。因?yàn)樗呀?jīng)準(zhǔn)備好了一堆還要兩人要簽要寫要看的文件。
服務(wù)人員比較少,銀行經(jīng)理親自送上了咖啡,還和聶左、麥妍交談了一會(huì)。貸款是銀行最主要的業(yè)務(wù),也是銀行盈利的主要部分。至于跨行轉(zhuǎn)賬需要手續(xù)費(fèi),純粹是為了惡心非vip的窮人而已,銀行賺不了幾個(gè)錢。
聶左和麥妍開始繼續(xù)簽字,聶左抬頭轉(zhuǎn)動(dòng)下腦袋,他不太適合文案工作,這一抬頭,看見了銀行經(jīng)理。和一名老外有說有笑的閑聊一般走向金庫。銀行經(jīng)理是正常辦公時(shí)間唯一持有金庫鑰匙和密碼的人,非正常辦公時(shí)間由值班經(jīng)理負(fù)責(zé)。
聶左繼續(xù)低頭寫文件,需要填寫簡(jiǎn)歷,銀行信用證明,收入證明等等。還好亞倫銀行比較人性化,打電話,使用傳真就可以,否則聶左和麥妍需要跑很多次。書寫到單位時(shí)候,聶左筆一停,不對(duì),有點(diǎn)不對(duì)啊……
哪里不對(duì)?銀行經(jīng)理不對(duì),銀行經(jīng)理不可能和客戶那么親熱,即使是朋友,亞倫銀行有很嚴(yán)格的規(guī)章制度,兩人幾乎是貼在一起,這不太適合。再回憶銀行經(jīng)理的表情,雖然是笑臉,但是比較僵化。和銀行經(jīng)理在一起的男子一只手在風(fēng)衣口袋中……
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