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    “太前衛的房子，賣不掉，你的資金積壓在那里，會把你拖死，落伍的房子，造起來也買不掉，你的資金還是積壓在那里，一樣會死，房子這個東西，和其他的商品不一樣的是，它生產的周期特別長，從拿地到房子交付，沒有兩三年是下不來的，這兩三年就是風險?！?

    “明白了。”劉立桿點了點頭。

    韓先生接著問了劉立桿合作方的情況，劉立桿向他介紹了，韓先生說，根據他們的情況，我判斷他們會傾向于在海城造一幢寫字樓，這個也是以后的市場需求。

    “房地產起來后，會帶動各行各業，很多的新公司也會成立，到時候，高檔寫字樓的需求會很大，你可以往這方面考慮?！表n先生和劉立桿說。

    劉立桿說好，謝謝韓先生，我還想問一下，如果造寫字樓的話，最好在哪里？

    “你說呢，你先想想。”

    劉立桿想了一下，他說龍昆南路邊上，那里交通方便，現在也還有地。

    韓先生搖了搖頭，他說：“龍昆南路交通方便不假，以后也會是海城的主干道，但這樣的地方，留不住人，寫字樓物業，一定要能夠聚集得起人氣，還要考慮到周邊的配套設施，龍昆南路，沒有十年，人氣是起不來的。

    “你不能光考慮到公司的老板，他們有車，出入沒有問題，你還要考慮到，在這個樓里上班的，可不是只有老板，周邊的配套設施不齊全，海城以后，公交車肯定會上，龍昆南路，一天不會有幾趟，就是現在，打個摩的去龍昆南路，人家也會加點錢吧？

    “這樣的寫字樓，不僅會讓在里面上班的感覺很不方便，去那里面公司辦事情的，也會覺得很不便?！?

    “那還是放在國貿？”劉立桿問。

    “對，國貿你現在看，還是一片荒蕪，但每一塊土地都是有主的，前期的工作也做完了，現在大家不動，是正逢經濟低潮，不知道以后會怎么樣，但只要一起來，那就會是一陣風，幾年就大變樣，包括城市的配套服務設施，現在已經規劃到那里了?！?

    劉立桿點點頭，他覺得韓先生說的很對，但有件事，又讓他猶豫起來，劉立桿說：“可是，國貿現在應該已經沒有土地了吧？”

    “有，多的很?！表n先生呵呵笑著，“那些土地都已經出讓了不假，但大多數是我們香港人，后面更多的其實是臺灣人，當初都想到海南島來撈一把的，沒想到會碰到這么個大蕭條。

    “這些港商臺商，說起來好聽，其實他們很多人，買地的錢也都是借來的，財務壓力很大，你要是有興趣，我可以幫你介紹幾塊地，現在出手的話，價格也不會高?！?

    “好好，那我這里一定下來，就來請韓先生幫忙?！眲⒘U趕緊說。

    “丑話說在前頭，幫忙也不是白幫忙。”韓先生說，“我幫你們撮合成了，要向你們雙方，各收取一個點的中介費?！?

    “沒問題，這個我可以做主?！眲⒘U馬上說。
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