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    知女莫若父！

    從小儉省慣了的杜小桔，以前一毛錢的公交車都舍不得坐的！

    可是，再看女婿，女婿卻不為所動。

    “秦總，你一個禮拜就凈賺二百萬，躲著就把錢掙了……”肖莉莉笑道，可是秦東笑著用指頭點點她，她馬上意識到自己說錯話了，“唉，我自罰，這樣，每畝地我再加一萬，成嗎？”

    “這不是錢的事兒，我知道，”秦東看杜小桔把洗好的水果遞給肖莉莉，“你看中這個位置，可是現在的東部，都是好位置。”

    “秦總，我看過市里的規劃，這個地方是不能建啤酒廠的。”今年，最賺錢的行來是房地產和股票，可是秦東手里握著大把鈔票，都沒有涉及，肖莉莉知道，他的精力還是放在啤酒上。

    “這樣，我們合作，怎么樣？”這是肖莉莉的底線了。

    “不合資，不聯營，”秦東痛快地擺擺手，這是他的底線，“明說吧，肖總，我們是朋友，我跟你說句痛快話，這塊地，我想建一處大廈，我的啤酒大廈……”

    大廈？

    肖莉莉明白了，明白了秦東的野心，建立一座大廈當作總部，那將來他的麾下肯定不止一家啤酒廠……

    “還有，現在海南熱得一塌糊涂，我建議你把資金收回來。”

    南巡講話后，“十萬人才下海南”的浪潮將當地樓市推向了癲狂。這一年，海南房地產公司激增3倍，3萬多平方千米的海島上，密密麻麻擠著2萬家房地產公司。

    但在當時出讓的2884公頃土地里，實際在建和竣工的不到20%，剩下80%都在閑置、囤積和炒賣。

    在“要掙錢，到海南”的口號裹挾下，馮侖來了，潘石屹來了，29歲的千萬富翁李書福，在放棄自己一手創辦的北極花電冰箱廠后，也來了。

    海南當時有多熱？

    王石記得，當時拿到手的土地，還沒開發，半年后轉手就是100%的利潤。潘石屹也承認，他當年就是靠在海南炒房掙到了人生第一個100萬。

    到這一年下半年，海南樓市泡沫急劇膨脹，房價暴漲至5000元/㎡。有人按當時的平均月薪算了一筆賬，一個普通海南人不吃不喝地攢錢，買一套50㎡的房子要100年。

    最先預感到要失控的是潘石屹。

    年底，潘石屹用傳說中的“5斤橘子”從海口規劃局換來一組驚人的數字：海口本地人口不到30萬，而當時人均住房報建面積卻高達50㎡，是北京的7倍多！

    潘石屹和馮侖感覺到“要出事了”。“萬通六兄弟”聚頭商量，決定快速抽離資金，分散風險，轉戰北京。

    事實很快證明，這是一次死里逃生的決定。

    就在潘石屹等人逃離海南幾個月后，國家出手整頓地產泡沫，大量房地產企業倒閉，留下600多棟爛尾樓、18834公頃閑置土地和800億元積壓資金。

    一夜之間，“要發財，炒樓花”的海南變成了“天涯海角爛尾樓”，無數人從千萬富翁變成窮光蛋，有人瘋了，有人爬上幾十層樓頂縱身躍下。

    “手慢”的李書福在海南“幾千萬全賠了”，想起被自己舍棄的北極花冰箱，得到一個銘記一生的教訓：“我只能做實業。”
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