第(2/3)頁 葉修：“……” 葉修點點頭：“你有沒有發現，你如果穿這身，我覺得我能流鼻血！” 李想翻白眼。 “回去再說！” 葉修笑了笑，表示完全沒問題，給了李想一個內涵且復雜的笑容。 就無語。 展廳很大，一個巨大的沙盤，包括附近的情況，一目了然。 葉修看了看戶型情況，他猜的不錯的話，李總怕是準備貸款買。 售樓部人挺多，買房子的人不少，這種東西，好像無論什么價格，總有買的起。 不管什么時候，高位接盤的人，都不在少數。 98-128-158，幾個戶型，李想選了一個128的戶型。 一個平方8萬，光是房價，就是1024萬。 看著展廳一大堆人，葉修才發現深市的有錢人太多，首付五成，七成的，真有人能拿出那么多錢買房子。 屬于他這種一貫覺得自己錢是天上掉下來的人，有點難以理解，人家到底是去做什么才能賺到這么多。 “這邊是目前在售的幾棟……” 銷售小姐姐拿著紅外線筆，給李想介紹房子的配套情況。 “我們樓盤，依山傍水，有公園，有醫院，還有學校，配套齊全，地理位置很好，旁邊不遠，就是深市最貴的幾個樓盤之一。” “現在可以選擇毛坯和現房兩種，現房的話就是8萬的單價，全款有折扣，毛坯的話要稍微便宜點。” 葉修看了看房子，感覺有點小。 李想看了看模型，問道：“現房的話，交房時間大概是多久？” 比起期房的風險，李想還是更愿意考慮現房。 葉修也覺得買現房好一點，考慮到還要裝修，毛坯房，得等到猴年馬月？而且現房沒有那么多風險。 “您這邊資質沒問題的話，條件過關，付完首付款以后，交房就在貸款下來十個工作日以內。”銷售小姐姐說道。 李想點點頭。 差不多一個多月，有可能兩個多月，還要看放款順不順利。 李想沒有問全款是什么情況，銷售小姐姐也默契的沒有提。 做銷售，最重要的是不能戳客戶痛處。 “再給我說一下配套情況！”李想還想了解的詳細一點，免得后面出問題。 銷售小姐姐點點頭。 李想這種買房客戶，大概率不會出現資質不過關的問題，她預感這單有希望成功。 服務更熱情了。 “李總，是這樣的，我們現在這個盤的情況……” 李想很細心，一直里里外外的了解清楚以后，才要求去看樣板間。 看看室內情況，再做決定。 “好的，您跟我來！”銷售小姐姐拿了兩個鞋套，遞給葉修和李想。 樣板間就在售樓部里面。 并不遠。 “這是128的戶型，一般是三室兩廳，一廚二衛，外帶一個小書房的格局。” 入戶就是玄關，除去公攤，其實室內面積還不錯，因為陽臺面積是送的，有一個大大的陽臺。 能養點花花草草，或者蔥蔥香菜上面的。 客廳面積還可以，對于一般家庭來說，這個面積的房子，大概是首選，也是剛需。 不管是房間數量，還是客廳面積，還是大陽臺，以及戶型情況，都還挺好用的。 戶型方正，功能齊全，不然傻幣才花一個平方幾萬買，一千多萬呢。 還不是頂尖樓盤，不然得十萬左右一平。 不過這個單價，也屬于上游了。 “如果我們全款購買的話，多久能拿鑰匙？折扣多大？”葉修問道。 一直沒有說話的葉修總算是說話了，直接就給她放了個雷。 要全款嗎？ 看來還是爺們兒做主的家庭。 銷售小姐姐愣了一下：“先生，大概要一個星期，房本的話我們可以幫忙辦理，折扣是9.8，全款可以送一個車位。” 差不多994萬，送一個車位，能省差不多幾十萬出來，主要是沒有利息。 葉修點點頭：“謝謝！” 李想從廚房逛到衛生間，從衛生間逛到小書房，然后每個臥室都看一遍，包括窗戶寬度，房間空間，衛生間面積，廚房面積等等。 可以說事無巨細的在看。 “可以去實地看看嗎？”李想問道。 銷售小姐姐點點頭。 到了這一步，她越發確定了，李想就是那種準客戶，什么都看到好了，就是再來確認一遍情況。 這種客戶，自己的資料能不能達標，自己就很清楚了。 這單有戲啊，還有可能全款。 她有點感慨，這個小哥哥和小姐姐真有錢。 又從售樓部到單元樓。 “現在這個戶型，在售的就是前面三棟，六個單元，不過也是最靠街邊的，屬于最好的房型。”小姐姐給李想介紹。 坐上電梯，到樓上。 銷售小姐姐推開房門。 這是留給客戶實地看的，沒上鎖。 打開入戶門以后，就沒有精裝修那么好看了，房子空空蕩蕩的。 李想一邊看，一邊比劃。 等她把全部看完以后，還在這里敲敲，哪里敲敲。 不過她擔心的情況顯然沒有出現，房子質量還不錯。 “質量您可以放心的，我們的建筑公司都是大單位，質量完全沒問題。”銷售小姐姐說道。 李想看了看她，點點頭，在窗戶邊上看著不遠處的公園，附近的綠化相當好。 接壤的就是一條街道，旁邊不遠就是公路，公園就在門口，包括親子樂園也在建。 學校，醫院，公園，環境，李想仔細合計了一下，看了看一下。 “你感覺怎么樣？”李想問奧。 銷售小姐姐心都懸了半截，生怕葉修來一句再看看。 “全款不到一千萬，還行！也不是很貴！買給爸媽住的話，環境也不錯，附近醫院也方便，如果我們住悅府那邊，他們看孩子也方便！” 葉修的想法就是合適就買，反正也沒多少錢。 銷售小姐姐：“……” 居然是悅府的業主？ 見識了！ 能買得起悅府的，買他們這里幾套怕都沒問題。 葉修這樣一說，李想就下定決心了，早晚都要買，等降價幾百塊錢，還不如多賺幾萬。 而且早點買好，裝修好，爸媽萬一不愿意長期一起住，可以單獨住這邊。 從這邊去兩套房子都方便，反正李想老爹自己就會開車。 自己閨女的房子，住著不會有那么多想法。 其實李想買房子的原因就是兩個，一個是她爸媽有地方住，另一個就是一家人能團聚。 就這么簡單。 “我屬于法人，去年的納稅額度和員工社保數量都夠，這種情況下，買房子沒問題吧？”李想問道。 PS：【此處屬于劇情需要，請勿較真，其實全部都是劇情需要。】 銷售小姐姐點點頭：“您應該了解過的，納稅金額和員工社保人數到了以后，公司法人就可以在本地買房子落戶，這是人才引進計劃了。” 這些李想很清楚，能買就行了，早點拿到鑰匙以后，李想準備攢點錢花花。 “那好，帶我去算一下首付和月供。”李想說道。 她準備貸款，首付一半，剩下的……慢慢還。 她今天才發現，她還是那個窮老板。 李窮窮。 重新回到售樓部，銷售小姐姐先是拿了紙和筆，然后坐在李想對面，開始給她算方案。 一個是毛坯房貸款，10年-20年-30年的月供還款的情況，還有就是現房，現在的月供還款情況。 拿著兩份數據對比了一下，區別……很小，李想還是更愿意選擇現房。 怎么看都是現房合適。 1024萬7層首付就是接近750萬，五成都是500多萬，李想現在的存款，也就750萬多點。 還是去年加上今年賺的，換成以前的話，她連一百萬拿出來都夠嗆。 也就是公司發展的不錯，她才敢貸款，不然還500多萬的貸款，很夠嗆的。 “那就按照……” “這樣吧，我們選擇全款。”葉修打打斷李想的話：“辦手續吧！” 李想還準備說什么，葉修拉著她的手，搖搖頭：“就這樣！老公給你兜底！” 李想：“……” 葉修覺得，沒必要欠一大堆貸款，自己有錢，就當是給李想無息貸款了。 起碼不用那么*坑，多還出來一倍多的*利*息。 就算是割*韭菜，也不用被割的那么徹底。 總共才一千萬，李想自己出了一部分，葉修給她出一部分就想了，就完事了。 小姐姐說的一大堆文件，李想都帶了，特別是證明，她全部準備好了。 買房子這個事情，她一直都早有預謀。 給資料，選擇房號，李想選了9樓，903。 資料通過，付款。 李想刷卡。 然后葉修刷了一筆，錢付完以后，得到了兩張小票，還有一張發票，房屋購買發票。 開始出合同。 簽合同的時候，李想看了看銷售小姐姐：“我記得購買人，可以寫兩個人對吧？” 銷售小姐姐愣著。 說可以還是不可以？我看不懂啊！ 葉修搖搖頭：“寫你自己的就行了！” 李想也搖搖頭：“一起，小姐姐，都寫上去可以嗎？” 銷售小姐姐松了一口氣。 原來是這個意思，她點點頭：“可以的，李總！” 強迫葉修寫上自己的名字，李想滿意的點點頭。 然后就得到了一份商品房買賣合同，鑰匙還要等幾天時間才能拿到。 最后，李想拿著合同，銷售小姐姐囑咐，讓她下個星期過來拿鑰匙，交房給她。 房子就算是買好了。 回到車上，李想拿著合同看了又看，情不自禁的露出一個大大的笑容。 “在深市混了這么多年，總算是買房了，我要發個朋友圈！”李想興高采烈的拍照。 葉修忍不住笑：“拿來，我給你拍！保證效果好。” 李想把合同遞給他，葉修把合同放在方向盤上，然后把車標露出來，拍了一張帶著商品房購買合同，和車標的照片，把手機還給李想。 原來如此……還是老公精于此道。 李想看了看，嘿嘿嘿笑：“果然，老公，還是你會裝比。” 葉修：“……” 這話說的，簡直是感覺奇怪。 李想發了朋友圈【積蓄清空，換個窩回來。】 “老公，我感覺這樣炫耀是不是不太好？”李想感覺，這張照片炫耀成分太大了一點。 葉修笑了笑：“你那你炫耀了？你只是開心，發朋友圈慶祝一下而已。” 李想：“……” 不得不承認，看朋友圈的人還是很多的，李想才發朋友圈沒多久，就有人評論了。 有問在哪里的，有問什么價格的，還有問首付多少的。 這些問題……和想象中的差別有點大。 【你但凡是把車標擋一下，我都能以為你是在慶祝，結果.....你直說你在凡就好了。】這是湯可的評論。 【李總，求帶！我也想在深市買房！】楊妃的評論。 還有三旬社公司幾個主管的評論，清一色的【恭喜老板！】 還有一些朋友，親戚，點贊已經突破一百多了。 李想火了一條朋友圈。 “恰飯啊？”葉修問道。 李想點點頭：“好！” 葉修開車找地方吃飯，李想在拿著手機傻笑，葉修把車停到飯店樓下的時候，她還在傻笑。 差不多半個小時，她整整嘿嘿小了半個小時。 第(2/3)頁