第(1/3)頁(yè) 周一的時(shí)候，葉修開車送李想上班以后，并沒(méi)有去回公司。他今天還有點(diǎn)其他事情要辦，從三旬社樓下出發(fā)，葉修把車開到一家店門口，停好車。 余光看了看小院的招牌。 【語(yǔ)雅小筑】 這是一家檔次不低的茶館，裝修雅致，綠植盆栽，書畫裝飾，屏風(fēng)奇石，處處透著高雅大氣。 進(jìn)門以后，精心打理的環(huán)境，就讓人感覺特別舒服。眾所周知，裝修越貴，價(jià)格越高。 越是消費(fèi)高的場(chǎng)所，消費(fèi)就一定不便宜。 昨天就收到黃明明的信息了，是房主今天到，需要葉修過(guò)來(lái)簽合同，不然接下來(lái)事情，他們沒(méi)辦法去辦，不付錢，拿不到房產(chǎn)證，變更不了，可沒(méi)辦法交給葉修。 葉修在門口找個(gè)一個(gè)服務(wù)員，問(wèn)了一下包間位置。沒(méi)想到居然在二樓，葉修慶幸，沒(méi)有自己去慢慢找。 穿著一身淡綠色古裝的服務(wù)員小姐姐，帶著葉修到一個(gè)包間，里面早已經(jīng)有人在等待！ 開門以后。 葉修的目光，落到一身白色中山裝的中年人身上，續(xù)著小胡子的中年人，一身白色中山裝，一雙白色布鞋，脖子上掛著一串天珠，手腕上戴著一串葉修不認(rèn)識(shí)的大珠鏈。 神色不動(dòng)如山，另一只手拿著茶杯，手機(jī)上放著一個(gè)煙盒，煙的包裝，葉修倒是認(rèn)識(shí)，不是便宜貨。 另一個(gè)手腕上，是一塊名表，手指上還有一枚婚戒，葉修大概能猜到，他家庭應(yīng)該很幸福。 渾身上下，透著一種有錢中年大佬的淡然氣質(zhì)，不動(dòng)如山，養(yǎng)氣功夫相當(dāng)不錯(cuò)。 葉修沒(méi)有學(xué)養(yǎng)氣，不過(guò)他也不覺得自己需要這種東西，虛無(wú)縹緲的氣質(zhì)，比起來(lái)，他更相信銀行卡余額。 這才是最實(shí)際的底氣。 葉修在看他的時(shí)候，他也在打量葉修，不過(guò)沒(méi)有葉修那么肆無(wú)忌憚。 在他眼里，只見推門的年輕人，面帶微笑，笑容又有幾分玩世不恭，一身穿著，如同大學(xué)生的扮相，手上戴著一條不貴的白金手鏈，除此之外，再去其他多余的裝飾。 他一眼就看出來(lái)，這條手鏈不超過(guò)五萬(wàn)，大約紀(jì)念意義，高過(guò)價(jià)值。 身上透著一種什么都無(wú)所謂的氣質(zhì)，從他眼神就能看出來(lái)，他并沒(méi)有把今天的事情，當(dāng)個(gè)什么大事情。 優(yōu)秀的年輕人，他見過(guò)很多，但是如同葉修這種，說(shuō)能拿得出這么多現(xiàn)金的，他還是第一次見到。 他很多頂著有錢人名頭的老朋友，都一時(shí)半會(huì)拿不出來(lái)兩個(gè)半億。 全款兩個(gè)人，可沒(méi)有讓葉修打退堂鼓。也不知道，是什么家庭，能培養(yǎng)出這種年輕俊杰。 幾十年的養(yǎng)氣功夫，最近雖然有些焦慮，也不至于讓他破防，不動(dòng)聲色的觀察完葉修的情況。 白姓房主緩慢站起來(lái)，他伸出手：“葉先生，果然年少有為！我是白義！” 白先生自我介紹，主動(dòng)先和葉修打招呼。 作為江湖上的老油條，太清楚年輕人的想法了，就是要個(gè)裝比和看得起，這些東西，有成本嘛？完全沒(méi)有。 老江湖最會(huì)低頭了。 不過(guò)他這個(gè)想法，在葉修身上，顯然沒(méi)有得到效果，哪怕是江湖前輩看得起，葉修也只是微笑的和他握手。 完全沒(méi)有什么別樣感覺。 “初次見面，以后還望白先生，多多關(guān)照提攜。”葉修禮貌的說(shuō)道。 禮貌且冷靜，沒(méi)感覺到恭維，不需要那個(gè)。 白義有點(diǎn)意外，居然毫無(wú)效果，合著眼界如此之高？他默默的考慮著，那家放出來(lái)的年輕人，完全沒(méi)有聽說(shuō)過(guò)。 不過(guò)考慮事情，完全不影響他的動(dòng)作，白義微笑，指了指對(duì)面的位置：“葉修先生，請(qǐng)坐！” 葉修點(diǎn)頭微笑，坐在椅子上，看著茶藝師遞過(guò)來(lái)的茶杯，葉修道了句謝謝。 黃明明坐在旁邊沒(méi)有說(shuō)話，對(duì)他來(lái)說(shuō)，這兩個(gè)人都是大佬，讓他們自己談，其實(shí)更好。 言多必失，有些話，搞不好說(shuō)錯(cuò)了單子就沒(méi)了。 國(guó)人談事情，總喜歡先寒暄幾句，然后在開始慢慢聊，如果是事關(guān)緊要的，甚至要先把飯局整滿意了再說(shuō)。 和他寒暄了半天，葉修準(zhǔn)備直入主題了，這種談話方式，葉修還有點(diǎn)不習(xí)慣。 葉修更喜歡直來(lái)直去，而且也沒(méi)想蹭飯，喝完一杯茶以后，葉修問(wèn)： “白先生，東西都帶來(lái)了嗎？” 白義點(diǎn)點(diǎn)頭，把一個(gè)小包遞給葉修：“證件，合同，發(fā)票，包括每年的繳費(fèi)單據(jù)，還有裝修合同，購(gòu)置發(fā)票等等，都在里面的！” “這是我身份證！”他又把身份證遞過(guò)來(lái)：“核實(shí)一下吧！” “沒(méi)問(wèn)題的話，我們?cè)僬勂渌摹！? 他準(zhǔn)備的東西很齊全，完全沒(méi)有犯年輕人丟三落四的毛病。 這些東西都保存的很好，嶄新的，完全沒(méi)有打開過(guò)。 葉修把東西看完，然后給黃明明核實(shí)了一下。 半個(gè)小時(shí)以后，黃明明對(duì)著葉修點(diǎn)點(diǎn)頭：“葉先生，沒(méi)問(wèn)題。” 葉修拿著手機(jī)，看了看律師發(fā)回來(lái)的信息，笑了笑：“辛苦黃總！” 黃明明搖搖頭：“應(yīng)該的。” 他是要賺錢的，這點(diǎn)東西不算什么。 “黃總合同帶來(lái)了嗎？合同帶來(lái)的話，我們先把房子的合同簽了吧！”葉修說(shuō)道。 除了黃明明，葉修有自己核實(shí)信息的渠道，兩個(gè)多億的東西，不可能簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單就給錢了，葉修并不是憨*批。 各方面都確認(rèn)好，沒(méi)問(wèn)題以后，葉修才提出簽合同的想法。 中年人一愣，居然如此順利？他以為葉修還要磨磨蹭蹭一番，如此看來(lái)，葉修手里的現(xiàn)金，怕要乘個(gè)三才行。 居然有這么大的現(xiàn)金流？ 白義看了看黃明明，黃明明從公文包里拿出三份合同，然后一人遞過(guò)一份。 宛如跑腿小弟。 不過(guò)這個(gè)跑腿小弟，他倒是當(dāng)?shù)暮荛_心，一想到這單做完了以后，就有幾百萬(wàn)的收入，黃明明伺候的越發(fā)勤快了。 拿出筆和印泥，放在葉修他們旁邊，黃明明默默的看了看兩位大佬。 都是財(cái)神爺。 “這是我們擬定的合同，您二位先看一下，如果有需要修改的地方，我再改一下，如果沒(méi)有異議的話，再簽！” 白義頷首，拿著合同開始看。 “我再發(fā)一份電子檔的合同，方便發(fā)給律師！”黃明明又發(fā)了一份電子合同，給葉修和白義。 干這個(gè)工作，他也算是干的相當(dāng)細(xì)致了。 葉修看了看手機(jī)，拿著合同，開始認(rèn)真地看起來(lái)，然后發(fā)了一份給律師，等著那邊給結(jié)果。 葉修看完的時(shí)候，白先生也看得差不多了，首先表示合同沒(méi)問(wèn)題。 江湖老油條的白義，看過(guò)太多合同了，很多細(xì)節(jié)，比律師更清楚，對(duì)于漏洞，他也更敏感。 葉修看了看律師發(fā)過(guò)來(lái)的信息，也點(diǎn)點(diǎn)頭：“白先生，我們換一換！” 白義點(diǎn)點(diǎn)頭：“正有此意！” 兩人又看了半天，確認(rèn)合同一致。 越是錢多的交易，其實(shí)越復(fù)雜，特別是私人對(duì)私人的交易，白義愿意花錢引進(jìn)第三方，屬于是增加成交機(jī)會(huì)。 葉修愿意引進(jìn)三方，主要是為了保障交易和方便交易，錢多，需要考慮的地方也多。 “合同沒(méi)問(wèn)題，我們先把合同簽了吧。”葉修拿著筆，看了看黃明明：“乙方?jīng)]錯(cuò)吧？” 黃明明點(diǎn)點(diǎn)頭，遞過(guò)印泥。 在右下角，寫好自己的名字以后，葉修按了個(gè)手印。 連著簽了三份，簽好合同以后，白先生把裝房產(chǎn)證的小包，交給黃明明。 然后他看了看葉修，問(wèn)了一句：“葉先生……這個(gè)款項(xiàng)……” 合同規(guī)定4:6付款，也就是簽合同以后，葉修需要先付4層購(gòu)房款。 剩下的，拿到轉(zhuǎn)讓完以后，拿到房產(chǎn)證，再付。 葉修點(diǎn)點(diǎn)頭：“我先轉(zhuǎn)1億過(guò)去。” 白義面露喜色，他本來(lái)就資金周轉(zhuǎn)困難，葉修如此直爽，他松了一口氣。 畢竟涉及到這么大的數(shù)額，轉(zhuǎn)賬也需要時(shí)間。 先付4層，再付6層，他也能接受，畢竟四成，也是一個(gè)億，如果不是需要周轉(zhuǎn)的話，他也不至于要變賣不動(dòng)產(chǎn)。 而且這種別墅，本身就很難出手，能在需要錢的時(shí)候，找到葉修這么一個(gè)買家，他已經(jīng)很幸運(yùn)了，所以葉修砍價(jià)他才會(huì)答應(yīng)。 不是困難的話，他是憨*批么？肯定不是，只是他被葉修拿住七寸了。 沒(méi)辦法的辦法，只能答應(yīng)，畢竟葉修能拿出兩個(gè)億多，其他人，搞不好還要貸款，還有個(gè)周期。 他等不起。 收好合同以后，葉修打了一個(gè)電話給銀行，然后在手機(jī)上操作了一下，把預(yù)付款，轉(zhuǎn)到白義戶頭。 這種巨額轉(zhuǎn)賬，一般都是分成好幾筆，葉修給他轉(zhuǎn)了4筆2500萬(wàn)。 限額，葉修這種客戶，不存在的，他經(jīng)常有大額支出，銀行那邊也知道的。 不過(guò)這次比較多而已。 轉(zhuǎn)賬以后，有一段時(shí)間才能到賬，三人喝著茶，等待款項(xiàng)到賬。 倒是白義還在震驚，剛才葉修給他看了看轉(zhuǎn)賬信息，這年輕人，居然還有好一個(gè)多億的現(xiàn)金！ 特意準(zhǔn)備來(lái)買房的？臥槽……錢都全部準(zhǔn)備好了，看樣子就等著變更房產(chǎn)信息呢。 小母牛坐飛機(jī)啊！ 聊了半天以后，總算是到賬了。 白義時(shí)間響起提示音，叮咚……叮咚……叮咚……叮咚。 看了看手機(jī)，白義對(duì)著葉修點(diǎn)點(diǎn)頭：“錢收到了，感謝葉先生。” 他舉著茶杯和葉修碰了一下，言語(yǔ)之間，不乏激動(dòng)，養(yǎng)氣功夫被破壞的一干二凈。 “交易而已，白先生不用客氣。”葉修含蓄的笑了笑。 錢到賬了，交易就算是成了一半，剩下的，就是等辦手續(xù)了，這個(gè)事情就需要黃明明給力了。 白義看了看黃明明：“剩下的，就麻煩小黃了！” 黃明明點(diǎn)點(diǎn)頭：“我這邊加急辦！盡早把這個(gè)事情處理好。” 黃明明更開心，驚喜寫在臉上。 他知道，幾百萬(wàn)要到手了。 葉修又端起茶杯，喝了一口茶，他不在乎黃明明的小想法，但是房子能早一點(diǎn)拿到的話，也挺好的好，他還要用。 “我就一個(gè)要求，月底之前我拿到房產(chǎn)證就行！”葉修說(shuō)道。 “沒(méi)問(wèn)題，葉先生放心，我這邊加急辦理，幾天時(shí)間就可以拿到！”黃明明保證。 這個(gè)事情就算是解決了，交給黃明明去辦就行。 “那小黃先去辦吧，我和葉先生喝喝茶，晚上我請(qǐng)你吃飯！”白義隱晦的說(shuō)道。 黃明明點(diǎn)點(diǎn)頭，雖然不知道是什么事情，但是他該走了，兩人應(yīng)該是有什么事情要聊，他在這里不方便。 “好的，您和葉先生慢慢聊。”黃明明拿好東西，離開包間，臨出店門的時(shí)候，又把賬結(jié)了。 包間里，就剩下葉修和白義。 “葉先生，上次說(shuō)的那個(gè)農(nóng)場(chǎng)的事情，葉先生還有興趣嗎？”白義問(wèn)道。 他現(xiàn)在這個(gè)階段，屬于能變現(xiàn)就變現(xiàn)，真正到了困難的這個(gè)時(shí)候，才知道現(xiàn)金才是王道，其他的都是廣告。 因?yàn)槭诸^沒(méi)有現(xiàn)金，他差點(diǎn)一個(gè)跟頭栽倒，就沒(méi)有起得來(lái)。 嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，葉修還算是他的貴人，要不是葉修拿這2.5億，他還不知道怎么辦呢。 有些東西不值錢，但是變現(xiàn)簡(jiǎn)單，有些東西值錢，但是變現(xiàn)太難，不動(dòng)產(chǎn)不等于現(xiàn)金。 但是占用的就是現(xiàn)金，而且抵押的話的，能給他一點(diǎn)五就不錯(cuò)了，還有大量利息。 葉修發(fā)現(xiàn)，韓信說(shuō)的一點(diǎn)都沒(méi)有錯(cuò)，企業(yè)缺錢，缺錢的企業(yè)太多了。 白義這種還是好的，起碼資產(chǎn)多。 聽到他這個(gè)問(wèn)題，葉修恍然大悟。原來(lái)是問(wèn)這個(gè)事情，他想了想，價(jià)格合適的話，就買下來(lái)，山清水秀的，以后家里老人可能喜歡。 第(1/3)頁(yè)