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    比起泉州，廣州有著并不遜色的城市建設和異域風情。

    泉州那塊主要有很多高麗日本以及中東、歐洲的商人，而廣州這里則集中著很多東南亞地區乃至于印度地區的商人，二者側重并不一樣。

    蘇詠霖在這里視察了廣州的市政，視察了這一帶地區的交通狀況和農業生產狀況，主動和城市里的市民交談，也外出和周邊鄉村的農民們交談，更會與海上漁民交談。

    通過一番深入了解，蘇詠霖發現廣州地區的情況和杭州、泉州等地方還不太一樣。

    明國通過二次明宋戰爭獲得廣州的控制權之后，也實行了復農政策，勸農勸耕，但是效果并不明顯，市民人數并沒有顯著下降。

    經過蘇詠霖的實地考察和當地官員的匯報，蘇詠霖發現這是因為開發較晚所導致的問題。

    因為開發較晚，人口不多，所以這一地區的人口和土地之間的矛盾還不是很大，且主要人口集中在珠三角地區，珠三角以外還有十分廣大的待開發區域，遠沒有到杭州泉州那一地區的惡性內卷的程度。

    當然，這里絕不是什么人間仙境，階級矛盾同樣尖銳。

    沒開發的土地的確還有很多，但是已經開發的土地大部分都在地主豪強手里，普通農民要么選擇開荒，要么選擇進城務工。

    開發土地不是說今天一把火一燒就能開始種地了。

    從一塊荒地到可以生長糧食的良田，要經歷很多道流程，要翻土，要排水，要除草，要施肥，許多許多步驟，起碼需要兩到三年的時間來伺候土地，期間需要付出的成本非常大。

    地主豪強們擁有最強的資本，本該承擔這一工作，但是他們不，他們不想承擔開墾成本，他們想白嫖。

    于是他們就串通官府，搶奪自耕農們辛辛苦苦已經開墾好的土地，逼著自耕農承擔開墾成本，他們坐享其成。

    自耕農們斗不過有官府拉偏架的地主豪強，只能被迫離開家園，重新找荒地開墾，廢了老牛鼻子勁兒終于開墾成功了，付出不知多少精力和時間乃至于生命，終于，荒地變成良田了，可以產出糧食了。

    結果地主老爺們笑瞇瞇的又來了。

    時間一長，自耕農們發現自己根本保不住好不容易開墾出來的土地，所有投入成本全都白費了，根本不可能翻身致富。

    于是他們放棄了掙扎，躺平，進入廣州城謀生，不做農民了。

    于是嶺南之地的開發進程就緩緩停滯下來，在沒有新的韭菜南下進入這一地區并且天真的進行開墾之前，這一地區的開發程度將長期持平，很難繼續推進。

    除了極少數【良紳】會拿出一些成本組織農民們開墾荒地之外，大部分地主豪強們都不會費時費力開墾荒地。
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