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    “條件？”謝建林恍然，從剛才的驚訝中回過神來。

    明明剛剛都開始質疑報價了，我就說怎么會突然之間又答應了呢。

    原來在這里等著啊。

    呵呵。

    輕笑一聲，謝建林自認為看明白了曹興宇的想法。

    這看似是爽快的答應了報價，其實卻不然。

    想必這個什么所謂的‘條件’，就肯定不一般。

    “有點東西嘛，擱這跟我玩以退為進這一招？”謝建林在心里面嘀咕一聲。

    他認為對方肯定會說一個他們不太可能接受的‘條件’，大概率是跟價格相關的。

    例如像什么“千達國際寫字樓的25億負債由謝氏集團承擔”。

    這樣一來，價格就等于是變相的直接砍了25億。

    想要以這種方式來敲打他們謝氏集團。

    頓了頓，有了點頭緒后，謝建林笑道：“什么條件，你說說看。”

    “條件很簡單，對于謝總你們謝氏集團來說也只是小事一樁。”曹興宇先是應了一聲，然后道：

    “清退租戶！”

    “不管是千達國際，還是千達廣場，對于里面的所有租戶，由你們謝氏集團去清退。”

    “清退的違約金由你們謝氏集團一并承擔。”

    “我們的要求是，最終交到我們實王集團手中的，是一個可以讓我們實王集團直接使用的資產。”

    “如果你們答應這個條件，那這次的追投現在就可以立馬敲定并簽訂協議！”

    曹興宇的話說的斬釘截鐵。

    而提出這個條件，曹興宇的目的很簡單，那就是節約實王集團的現金流，不為這次的交易花費哪怕一毛錢，把白嫖的思路貫徹到底！

    而要知道的是，清退商戶，可不是一個小支出。

    單說千達廣場，涉及到了513家租戶，其中肯定還不乏各種知名的大品牌。

    曹興宇肯定是要自營店鋪的，不可能走出租模式，要不然這些資產的價值就將會大打折扣。

    像出租才多少錢？而他自營所獲得的系統補貼又有多少錢？

    完全沒有可比性。

    而自營，到時候就面臨清退租戶的問題。

    這么多商戶，違約金起碼都得數千萬，甚至是上億了。

    他可不想平白無故去承擔這筆費用。

    以實王集團目前的現金流來說，也沒必要花這筆冤枉錢。

    至于千達國際寫字樓，曹興宇的想法就是完全自用，就當成實王集團未來的總部來使用！

    雖說目前實王集團用不了這么大的辦公場地，但是要不了多久遲早能用上啊！

    曹興宇有這個信心！

    而且寫字樓出租的收益談不上有多高，那么一點收益，曹興宇根本就沒放在心上，關鍵還有空置率問題擺在那，還得安排人去做這方面管理運營啥的，完全不是實王集團的領域，純純的浪費精力。

    “什么？清退所有租戶？開什么玩笑？”聞言，謝建林完全沒想到曹興宇竟然提出了一個這么荒唐的條件。

    完全超出了他的預計！

    他原以為對方的條件是想在價格上做文章。

    誰成想，竟然是這個？

    實在是太令人不敢置信了！

    要知道千達廣場最有價值的是什么？

    不就是里面的商戶，穩定的租金收益嗎？！

    并且這可是所有人都眼饞的商戶資源，也是千達廣場能在一眾商業街中脫穎而出的核心資本。

    更別說，這每個月還能提供穩定的現金收入！

    也是他們謝氏集團賴以生存的依仗！

    其中很多品牌甚至是其它商場求都求不到的！

    這家伙倒好，竟然直接開口要把最具價值的東西給砍掉？！

    怎么想的？

    此刻謝建林的臉上布滿驚訝之色。

    難不成是看不上那些品牌？想自己重新去招商？

    不可能！

    能在我們千達廣場入駐的，那都是國內外赫赫有名的連鎖大品牌！

    再不濟，也是本地知名的品牌商！

    一些小牌子、沒有點實力的牌子，根本就進駐不了他們的千達廣場！

    在這種情況下，重新去招商根本就沒那個必要！

    更何況，這實王集團能有比我們謝氏集團更好的商家資源？？

    不存在！

    放眼整個國內，做商業地產招商這一塊，無人可以出其右！

    這點自信，謝建林還是有的。

    難道...

    這時，謝建林想到了一種可能，問道：“清退租戶，你們不會是準備去自營吧？？”

    “沒錯！”曹興宇很坦率的承認了，在他看來，這也沒什么好隱瞞的。

    “這...”謝建林嘴角抽了抽，沒想到還真是！

    難怪要清退所有商鋪！
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