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    沒錯，哪怕是按照李家的測算，這里的這些商業寫字樓啥的，出租率就算滿了，投資回報率依舊跟李家喜歡的暴利相差甚遠，連跟hk那些地產收租都不能比。

    所以才賣掉。

    趙德柱不在乎這點租金，但的確也不是他接盤就虧本的理由吧。

    他肯定不會拿來捂個十年八年再倒賣。

    那么未來把這里塑造成什么樣呢？

    一行人在旁邊的酒店住下來，樸太元這段時間也在平京“公干”，所以也有一系列的合作協議需要談。

    龍芷羽先帶著娜娜和姚敏一起去視察平京周邊的影視高職跟物流高職。

    馮曉婷跟虹姐去交接忙碌實際物業工作。

    剩下奚蓮穎的專業，陪趙德柱在電科中心轉悠，女兒騎在老爸的肩頭，乍一看就是幸福的一家三口。

    奚蓮穎卻早就沒了那些扭捏作態：“幾年前這里都還是作為對外形象的重要地標，但現在看確實有必要改變外觀了，在hk和滬海的這些日子，托你的福，我的確是換了個角度觀察這種時代變遷，hk已經落后于滬海和平京，現在平京似乎又受到地域跟氣候的限制，沒有滬海那么嶄新透亮？”

    趙德柱的思路很奇葩：“首都嘛，拆遷成本都很高的，你看盧家嘴那一帶幾乎就是整個換新，平京總會在幾棟新大樓之間藏點不能動的破房子，所以這里不可能搞tm的商業中心，wb的媒體中心也太刺眼了，周圍特么全是老外……”

    奚蓮穎卻仰頭看看趴在父親頭上已經昏昏欲睡的哈妹：“教育，你不是一直都標榜你是搞教育的嗎，這平京，你最應該展示出來的，恰恰就是教育。”

    搞教育的趙德柱馬上就懂了，深以為然的點頭：“到處都說教育是朝陽產業嘛，跟醫療這些都是永不落的，教育中心，教育大廈，那些搞個出國英語培訓班的都能上市，我這也能把……嗯，這里就是全國各家高職學院的辦事處，每年他們在這里招募更好的人才和老師，也展現形象給全國看，對嗎？”

    要是他跳樓晚個一年半載，多半不會這么想，但恰恰是這樣，才能吃住十多年的紅利！

    奚蓮穎都笑了：“你就是這點有錢沒錢都能裝個逼的特點，七十億買來根本不在乎盈利與否，重點是做個形象，對嗎，辦公樓、公寓樓還是可以招租的，逐漸看情況要不要收回物業，重點還是先把下面的裙樓整出來吧。”

    趙德柱趕緊反過來恭維：“但也要你才能明白我這種心意啊，剩下的就交給你了。”

    奚蓮穎點點頭：“這幾年的各種項目上，的確是配合得很好，讓我承認這世上終究還是有天賦這一說，如果我早點把心態擺正，可能各方面都會更順暢些。”

    趙德柱會聽音：“哦，說到天賦，還是哈妹最厲害了，哦？”

    最后個字是問頭頂上的小壁虎，睡眼惺忪的哈妹吸了下口水：“繼續，繼續，當我不在。”

    撇開周圍七八位裝成路人的保鏢，的確是輕松的親子散步，穿過這片自家地產，旁邊就是未來會火得不得了，現在已經是各種酒吧、特色餐飲存在的消費熱區。

    趙德柱如數家珍的介紹，還推薦奚蓮穎可以有空來喝兩杯，看能不能找到些靈感，然后指著斜對面：“那一片是我們買了租給喜視網的，他們正在裝修完善……就看他們十年后還能不能跟我正兒八經的打交道，不然那棟樓我也肯定要收回來。”

    在趙德柱這樣的逼迫之下，甄躍進終于還是開始交貨。

    其實在上一世，崩盤之前甄躍進是保持了相當一段時間的現金充沛，交出來的東西也價廉物美深得市場好評。

    就是明明已經拿到了財富密碼，卻鬼使神差的自己拉了胯。

    從五月陸續交付到現在，已經有超過五十萬臺液晶電視物流到戶，這也就意味著有十多億元的貨款回籠到了喜視賬上。

    液晶面板那邊的確是嚴格一手交錢一手交貨，現在甄躍進的確進入到財富自由的階段，就看他自己怎么掌控了。
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